Покупатель отказался от сделки из-за права пожизненного проживания при отказе от приватизации - что делать?

Question

Я приватизировала квартиру на себя, сын отказался от приватизации, но прописан. Нашелся покупатель, на нас оформил документы для опеки. На ипотеку. Сегодня должна была быть сделка по продаже нашей квартиры и покупке для нас. Сын собирался до сделки выписаться и уехать в Москву. Вдруг покупатель услышал из новостей по телевизору, что если отказ от приватизации, то пожизненное право проживания. Сегодня сорвали сделку/отказались от покупки нашей и мы соответственно не смогли купить себе, боятся, т.к. сохраняется якобы за ним это право пожизненно, хотя сын предлагал выписаться до сделки.

Добрынина Татьяна Васильевна · Answer

Здравствуйте! В чем заключается вопрос?

Цюрмаста Наталия Сергеевна · Answer

Рая, если Ваш сын был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, но отказался от участия в ней, он действительно сохраняет бессрочное право пользования жилой площадью. Покупатели правильно сделали, отказавшись от покупки Вашей квартиры, поскольку она фактически продавалась с обременением в лице Вашего сына. Ваша ошибка в том, что сыну надо было сняться с регистрационного учета до совершения сделки. Это должна была вам подсказать риэлтор, которая вела Вашу сделку.

Покупатель отказался от сделки из-за права пожизненного проживания при отказе от приватизации - что делать?

Возможности прописки отца обратно после отказа от права пожизненного проживания - действует ли нотариальный отказ?

Право пользования квартирой после покупки - сохраняется ли у жены и сына продавца, если они отказались от приватизации?

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.

Вернут ли мне задаток, если я отменил(а) сделку из-за нехватки денег?

Отсутствие задатка - причина сорванной сделки по покупке недвижимости и перспективы компенсации от покупателя.

Опека требует признать сделку продажи квартиры недействительной - что делать в этой ситуации?

Как защитить себя от права на пожизненное проживание при покупке квартиры, зарегистрированной на мать и сын

Возможность матери отсудить долю в купленной квартире, принадлежащей гражданской жене, после смерти сына и обмана

Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59