Садовое общество требует от меня плату за содержание, но я хочу быть независимым садоводом

В конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать. Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?

Решением общего собрания Товарищества был утвержден образец ДОГОВОРА на пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке (участок которых входит в состав земель Товарищества). По этому Договору садовод должен оплачивать в Товарищество: • Взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества – регулярно вносимые Садоводом на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, оплату труда работников по гражданско-правовым договорам и другие текущие расходы по управлению Товариществом, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества. • Взносы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества - регулярно вносимые Садоводом на приобретение (создание), капитальный ремонт и реконструкцию объектов общего пользования, размер которых соответствует размеру Целевых взносов для членов Товарищества, установленных решением Общего собрания Товарищества. При этом размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества определяется исходя из того, вносился ли Садоводом взнос на создание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества в установленном порядке и в установленный срок. В случае внесения таких платежей, РАЗМЕР ОПЛАТЫ по настоящему договору НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ РАЗМЕР ОПЛАТЫ за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДЛЯ ЧЛЕНОВ СНТ. Однако одна из злостных неплательщиц, выйдя из членов СНТ, отказалась заключать данный Договор. И согласилась оплачивать только расходы на дороги, воду и электричество. Отказавшись оплачивать расходы на охрану сторожу, установку видеонаблюдения и шлагбаума, а также оплату труда работников по гражданско-правовым договорам и другие текущие расходы по управлению Товариществом (оплату работы кассира, бухгалтера, председателя…). Другой неплательщик купил участок рядом со своим отцом (в СНТ не вступал) и тоже отказывается заключать данный Договор, утвержденный собранием. Он хочет оплачивать только расходы на дороги и воду. Мотивируя это тем, что редко бывает (1-2 раза в месяц). Домика у него нет (только хозблок). Якобы хозяйственную деятельность на участке он не ведет. Что свой мусор он вывозит на своей машине. На участке посажены деревья и кустарники. Живет он по приезду - в доме отца (их участки не имеют разделительного забора). Косит траву на участке, чтобы не нарушать противопожарную безопасность в СНТ. При этом не хочет платить за поддержание эл. сетей Товарищества, ночное освещение СНТ, установку новой эл. подстанции, вывоз мусора, охрану (сторож), видеонаблюдение, а также оплату труда работников по гражданско-правовым договорам и другие текущие расходы по управлению Товариществом (оплату работы кассира, бухгалтера, председателя…). Можно ли их принудить в судебном порядке подписать Договор за пользование объектами инфраструктуры СНТ, утвержденный общим собранием (в.т.ч. оплату управленческих расходов СНТ). Или другим способом заставить платить взносы как все садоводы? И каковы перспективы такого иска в суде?

СНТ признало меня садоводом, ведущим индивидуальную деятельность, т.к. не смогло предоставить доказательств, что я являюсь членом СНТ, но требует с меня взносы за пользование объектами общего пользования в размере, равном членским взносам. Правомерно ли это, ведь в членские взносы входит так же и оплата канцелярских расходов СНТ, и оплата труда председателя, электрика, сантехника и прочие расходы? Как рассчитываются взносы за ООП?

У меня приватизированный садовый участок, которым я не пользуюсь. Садовое общество ежегодно выставляет огромные суммы по членским взносам. Я решила выйти из общества и платить только налог на землю, на что получила угрозы, что у меня могут забрать мой участок. На сколько правомерны угрозы? Если я написала заявление о выходе из садового общества в какие сроки меня обязаны выписать из общества? Если я плачу самостоятельно налог на землю, входит ли в эту стоимость пользование дорогами общего пользования или нужно заключать договор с садовым обществом?

Я не хочу заключать с СНТ договор на пользование инфакструктуры председатель говорит что отключит свет плачу исправно за него. И если нет договора должна я еще за что нибудь платить.

Я вышла из СНТ. стала индивидуалом, свою долю собственности не стала делить, оставила снт. Попыталась заключить договор о пользовании инфраструктурой, мне начислили такую же сумму ежемесячной оплаты, как и членам снт. Я написаласа протокол несогласия, где отказалась оплачивать председателю,2% согласна платить бухгалтеру и т д.Отразило только то,чем буду пользоваться, т.к. все предъявляемые мне к оплате требование не относятся к инфраструктуре. Но председатель настаивает, чтобы я оплачивала такую же сумму, как и члены СНТ ежемесячно. Подскажите, кто прав. Спасибо.

Приватизировала земельный участок, хочу выйти из садового общества, узнавала в налоговой что можно это сделать, и пользоваться только инфраструктурой, оплачивать воду и свет, но председатель отказывается подписывать договор, и заставляет нас заключать договора с лукойлом а он дает нам воду и свет, тянуть отдельные линии на воду и свет, и оплачивать все уже лукойлу, правомерны ли его (председателя)действия, хотя бухгалтер наш дачного общества говорит что мы можем платить так же в общество но поставить счетчик на воду. Помогите пожалуйста.

Проясните пожалуйста мне по поводу заключения договора на пользование объектами инфраструктуры, а именно председатель сказал, что при заключении договора я буду платить не 1000 рублей (условно) как все члены садоводства, а на 20% больше (т.е.1200), т.к. садоводству придется платить этот налог на прибыль с оказанных мне услуг, по словам председателя: Договор пользования объектами инфраструктуры можно квалифицировать и как договор оказания услуг и я должна буду платить повышенную на налог сумму.

Купила участок с домом на территории СНТ. в члены СНТ вступать отказываюсь, хочу быть индивидуальным садоводом. Председатель настаивает о заключении договора с СНТ где я должна письменно это подтвердить и уплачивать взносы на обслуживание дорог, на пользование дорогами, на обслуживание эл.столбов, кпп и т.д.Сумма вытекает равная членским взносам. Обязана ли я заключать этот договор, так как мне уже припятствуют в проезде на мой участок!

Я являюсь индивидуальным садоводом и каждый год заключаю договор с председателем СНТ на оказание мне услуг при пользовании общим имуществом. Сумму на оплату таких услуг мне выставляют в размере равном членским взносам садоводов СНТ, но это нарушает ст. 8 Федерального закона 66-ФЗ. Председатель отказывается снижать эту сумму на величину, соответствующую оплате вознаграждения его и бухгалтера. Как поступить в этом случае? Спасибо.