Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить приватизированную квартиру отца на себя - договор дарения или купля-продажа, и где оформить?

05.04.2006, 13:42
• г. Санкт-Петербург

Мне надо переоформить квартиру, принадлежащую отцу, на себя. Квартира приватизирована, в ней никто не прописан.

Каким образом лучше и дешевле это сделать - оформить договор дарения либо купли-продажи?

В каких инстанциях это оформляется, и какой пакет документов для этого необходим?

Заранее благодарен,

Дмитрий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий! Для оформления договора дарения Вам необходимо собрать: из домоуправления - выписку из домовой книги и копию учетной крточки собственника, из БТИ - технический паспорт на квартиру, из налоговой инспекции - справку об отсутствии задолженности по налогам, если отец женат, - нотариально удостоверенное согласие супруги на дарение. С этими документами - к нотариусу, но нотариально удостоверять договор не обязательно, нотариус может помочь Вам составить его в простой письменной форме. Договор дарения подлежит регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Платить налог Вам не придется. т.к. в соответствии с п. 18.1 ч. 2 ст. 217 НК РФ Вы освобождаетесь от налогообложения. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ира
22.01.2004, 16:31

Подскажите пожалуйста каким образом это будет лучше и дешевле сделать (дарение, купля-продажа и т.д.) и каков порядок действий?

У меня такой вопрос: моя родная бабушка является собственницей приватизированной квартиры, я вместе с ней прописана в этой квартире. Бабушка хочет каким либо образом переоформить квартиру на меня. Подскажите пожалуйста каким образом это будет лучше и дешевле сделать (дарение, купля-продажа и т.д.) и каков порядок действий? Зараннее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
13.10.2003, 16:33

Что в нашей ситуации лучше - договор дарения или договор купли-продажи?

Мы хотели бы переоформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. Собственником квартиры является отец ребёнка, в квартире прорисаны ребёнок и мать. Посоветуйте, пожалуйста, каким образом это лучше сделать. Что в нашей ситуации лучше - договор дарения или договор купли-продажи? Какие налоги при этом следует заплатить? И если можно, полный список документов, необходимых для оформления этой сделки. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
29.03.2001, 13:04

Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?

Как правильно поступить: я хочу переоформить на себя квартиру, которая находится в собственности моей матери (по договору купли-продажи). В квартире никто не прописан. Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.03.2013, 19:12

Необходимые документы для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности через дарение

Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
18.01.2005, 08:36

С точки зрения тарифов, дешевле через договор купли продажи, или дарения?

Каким образом можно переоформить квартиру на сына (ему 18 лет) (я являюсь собственником)? С точки зрения тарифов, дешевле через договор купли продажи, или дарения? Необходимо ли письменное согласие мужа (мы все второем прописаны в моей квартире). Какие необходимы документы для переоформления?
Читать ответы (3)
Алексей
26.04.2010, 09:41

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?
Читать ответы (1)
Диана
05.06.2011, 19:22

Переоформление квартиры от отца на сына - выбор между договором купли-продажи и договором дарения

Как лучше оформить и быстрее по договору купли-продажи или договору дарения, квартира оформлена на отца, является собственником, в квартире никто не прописан, хотим переоформить на сына. И какие документы необходимо иметь и где регистрировать.
Читать ответы (1)
Александр
15.11.2004, 14:41

Может ли быть такое что разные юристы, оформляющие дарственную, запросят разный пакет документов?

Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру? Квартира приватизирована дедушкой. Дарение происходит прописанному в этой квартире внуку. Необходим список документов. Может ли быть такое что разные юристы, оформляющие дарственную, запросят разный пакет документов? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Андрей
03.03.2009, 20:21

Квартира приватизирована на бабушку (она квартиросъемщик).

Я прописан в 1-й квартире. Квартира приватизирована на бабушку (она квартиросъемщик). После смерти бабушка хочет передать квартиру мне. Подскажите какой документ лучше составить завещание, договор дарения, дарственную, договор купли-продажи или может какой - то иной документ. Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Галина
08.04.2010, 12:02

И к кому можно обратиться, чтобы это граммотно и нотариально правильно оформить?

Бабушка хочет оформить свою квартиру на меня (я внучка), квартира приватизирована только на нее, но я в этой квартире прописана (прописывалась позже приватизации) Хотим переоформить квартиру в мою собственность, знаю что оформняется либо договор купли-продари или дарения, есть еще какие-нибудь варианты? Нужно ли платить налог со сделки? И к кому можно обратиться, чтобы это граммотно и нотариально правильно оформить?
Читать ответы (1)