Вопросы смены владельца приватизированной квартиры - договор дарения или купли-продажи? Дожидаться пенсионного возраста? Возможные варианты смены собственника
Тема вопроса: Смена владельца приватизированной квартиры владелец - моя тетя я прописан в квартире площадь квартиры 47 м. кв, панельная 5-ти этажка тетушка обеспокоена своим здоровьем и чтоб у меня было меньше проблем, если не приведи бог, у неё три вопроса:
1. что дешевле - договор дарения или договор купли продажи
2.стоит ли дожидаться моего пенсионного возраста - этим летом
3. нет ли других вариантов смены собственника.
1. Константин, не "ломайте голову", оформляйте договор дарения. Моя рекомендация, сделайте это нотариально (дороже чем в простой письменной форме, но надежнее в случае если тетя передумает в последствии и попытается отменить дарение в судебном порядке).
2. Решать Вам, дожидаться ли пенсионного возраста или нет - это не имеет значения.
3. Распространенные способы - дарение, купля-продажи, наследование (завещание).
СпроситьСмена владельца приватизированной квартиры, владелец брат, ещё в квартире прописаны три человека, родители и я,владелец не против смены собственника, подскажите какой из вариантов лучше в этом случае. Спасибо.
Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры? Оформлен договор купли-продажи квартиры, квартира сдавалась без договора найма жилого помещения, бывший собственник позвонил, предупредил о продаже квартиры, предложил несколько вариантов аренды квартир. Мотивируют отказ тем, что есть малолетние дети и они никуда не выедут зимой.
Может ли узнать собственник 1/2 доли квартиры о смене собственника другой 1/2 доли этой же квартиры?
Смена собственника произошла по договору дарения. При этом собственник не прописан и не проживает в квартире. Если да, то как?
В 2-х комнатной квартире зарегистрированы три человека: я,мой отец и бывшая жена отца. Квартира находится в частной собственности у моей жены (договор дарения от меня как бывшего собственника по приватизации). До оформления договора дарения, квартира была приватизирована на меня на 100% как на единственного владельца.
Может ли собственник квартиры (моя жена, не зарегистрированная в данной квартире) произвести размен данной квартиры путем ее купли-продажи на 1 комнатную квартиру и комнату и переселить в эту однокомнатную квартиру моего отца без его согласия.
Спасибо.
Что проще и дешевле, договор дарения квартиры или купли - продажи (у меня проблемы с банком) . в случае переоформления квартиры (я один - собственник и прописан один) имущество которое в квартире - автоматически становиться собственностью нового владельца (мамы) ? Как сохранить имущество от ареста и передать собственность?
Влияет ли при дарении или купли-продажи доли квартиры совместная прописка с тем кто дарит или продает на сумму налога. Квартира стоит по БТИ меньше 1000000 рублей. Лучше чтоб были оба в ней прописаны или чтобы в квартире никого не было прописано? Какова сумма налога если получена доля только в этом году по наследству по закону? И вторая квартира владелец 1/2 больше 10 лет,
а 1/4 наследство по закону в этом году?
И что выгоднее в этих случаях - дарить или купля-продажи?
С уважением, Николай.
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
Прописана в приватизированной квартире, но 20 лет там не проживаю. Приватизация проводилась, когда я была ребенком, и мои родители подписали отказ от моего имени. Собственником квартиры является моя бабушка.
Я имею бессрочное право пользования помещением или нет? при каких условиях данное право аннулируется? Может ли собственник продать квартиру, не выписывая меня из квартиры или выписав в никуда? При смене собственника при продажи квартиры право моё пользования остается?
Смена фамилии на другую. Имею квартиру по дарственной полностью на всю площадь. После смены фамилии какие-то проблемы с документами по квартире или все пройдет без проблем? Что делать не знаю...
В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали.
1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи?
2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным?
3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли?
4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира?
5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры?
6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет?
7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
