Я проживаю в сельской местности. Мне достался частный дом от собственника по ген. Доверенности. Из документов только старый тех паспорт. Но в тех паспорте стоит что имеется навес железный, а на самом деле его нет, так же и забор (стоит что из сетки, а на самом деле его нет). К дому пристроена ванная комната и во дворе сарай, которые в документах не отмечены. Вопрос такой: как мне поступить? БТИ все равно вызывать, так как нужен новый тех паспорт. И могу ли я выписать жильцов по ген. доверенности?

Нужно читать Вашу доверенность. Оформить право на дом, скорее всего, сможете,но не на себя,т.к. ГК РФ запрещает поверенному действовать в своем интересе. А когда оформите, тогда в судебном порядке и выпишете.

Несточные данные в техническом паспорте и отсутствие учета дополнительных построек - как решить ситуацию и выписать жильцов по генеральной доверенности?

Проблемы при оформлении документов на продажу дома - что делать с изменениями внутри помещений и отсутствием забора и сарая?

Здраствуйту уважаемые юристы. Огромное спасибо вам за прошлые мои ответы. Подскажите пожалуйсто: Мне человек отдал свой дом на продажу по своему усмотрению. Я восстановливаю документы, так как кроме тех паспорта ничего небыло. У меня на руках уже дубликат договора купли продажи и дубликат свидетельства на землю. Теперь пришла очередь БТИ, но проблема с том, что к дому пристроена ванная комната и немного изменены комнаты. Во дворе должен быть железный забор, а в реале его нет. Так же во дворе находится сарай, а в документах его нет. Что мне можно сделать? БТИ что нибудь решает или может они просто делают замеры? Просто как то страшно их вызывать, а то может очень большой штраф выпишут. Заранее спасибо за ответ. Всех благ!

Читать ответы (1)

Процесс приватизации без старого технического паспорта на дом - что делать?

Как проходит процесс приватизации если нет старого тех паспорта на дом? Копию старого не дают, т.к. паспорт утерян. Что делать? К дому пристроены 2 сарая и из старой подсобки сделаны туалет и ванная.

Читать ответы (1)

Какое наследство я получу - на новый дом или на старый по техпаспорту?

Такой вопрос. Я наследник имею 1/4 в жилом доме и участке земли. Старый дом был снесён на его месте построен новый дом, разрешение на строительство было, но техпаспорт не менялся и он на старый дом. Сам вопрос я имею наследство на новый дом или на старый по тех паспорту? Т.е. старый дом площадью 26 кв. м. как в тех паспорте или 100 кв. м. как стоит на самом деле?

Читать ответы (1)

Сосед угрожает сносом сарая - что делать и как защитить узаконенную пристройку?

Может ли сосед заставить снести сарай чарез суд? Дом на 2 хозяина, дом идёт параллельно сараю, общий двор идёт до черты, где заканчивается сарай и начинается разделённый пополам замельный участок. Сосед угрожает что через суд, заставит снести сарай, так как от сарая до его пристройки около 1 метра, сарай старый, пристройка к дому пристроенна естественно после сарая, но узаконенна, хотя изначально пристройку построили без нашего ведома и узаконили при продаже его части дома, пристройка стоит по линии разделения земельных участков и общего двора с его территорией. И Можно ли оспорить узаконенную пристройку?

Читать ответы (5)

Как оформить дом в техпаспорте, если есть только один дом и все остальные постройки разрушены?

Я имею право оформить дом, в тех паспорте указаны сараи, навес, но сейчас в данное время этого всего нет. все разрушилось. Стоит один дом. Кадастр отправил меня в БТИ. Как мне поступить?

Читать ответы (1)

Как заменить старую веранду и сарай на новую большую веранду - вопросы и решения.

Здравсвуйте, к частному дому пристроена небольшая веранда и сарай. Хочу всё это снести и построить большую веранду. В кадастровом паспорте старые постройки есть и отмечены как нежилые.

Читать ответы (1)

Отказ продавца в оформлении нового технического паспорта для дома - правомерно ли это?

Собираемся покупать дом (ипотека), у продавца технический паспорт от 2004 года на старую часть дома. Сам дом который выставлен на продажу значительно достроен, пристроены 2 комнаты 1 этажа (все в жилом состоянии) и начальные работы на 2 этаже, Продавец отказывается оформлять новый техпаспорт дома, ссылаясь на то что мы все-равно со временем будем доделывать 2 этаж и нам придется снова вызывать БТИ для получения новых документов. Прав ли продавец? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Незаконное строительство железного гаража и пристроя во дворе многоквартирного дома

В нашем многоквартирном доме имеется общий двор в котором расположены сараи жильцов этого дома. Недавно внаш дом заехал новый жилец и без согласия жильцов поставил во дворе железный гараж и пристрой к нему чем самым загородил подход к большенству сараев можем ли мы жильцы дома пожаловаться на него в милицию и по каким административным статьям его могут привлечь. Документов на установку гаража у него ни каких нет. Земля я предпологаю общая так как ни у кого из жильцов документов на землю нет.

Читать ответы (1)

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ.

Имеется договор купли-продажи жилого дома (без земли) от 1991 года, зарегистрированный в БТИ. Дом снесен, построен новый (большей площадью). На сегодняшний день имеются следующие документы: вышеуказанный договор, кадастровый паспорт на новый дом, выписка из технического паспорта на старый дом, кадастровый паспорт земельного участка (площадь значительно больше указанной в первоначальном договоре). Нам отказывают в ФРС выдать свидетельство на старый дом. Новый дом по договору также не регистрируют, потому как в кадастровом паспорте на новый дом указано, что старый снесен, а также нет права на земельный участок. Подскажите, как быть.

Читать ответы (1)

Снятие с учета деревенского дома после пожара - возможно ли без согласия остальных собственников?

Дано: деревенский дом, несколько собственников (доли определены). Владелиц участка земли один из собственников. Дом сгорел. По тех. паспорту сохранились только части доли, принадлежащей собственнику земли. Вопрос. Возможно ли снять с учета дом, если снять его хочет собственник участка земли и по тех. паспорту только его часть доли сохранилась. То, что принадлежало остальным собственникам в тех. паспорте отмечено пунктиром. Или в любом случае нужно согласие на снятие с учета остальных собственников? В БТИ говорят, что снимать с учета нужно в регистрационной палате. Так ли это? И какие документы потребуются? Свидетельство о регистрации доли дома есть только у одного собственника, который хочет снят дом с учета. У оастальных есть только решение суда долевом делении с определением долей. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59