Сын с семьей купили квартиру в ипотеку. В собственности имеется комната в коммунальной квартире, которую теперь сдают внаем. Дом подлежит сносу. Что будет предоставлено взамен комнаты при сносе дома? Возможно ли комнату продать?

Программа волнового расселения - Какую квартиру мы получим при сносе дома, если я собственница комнаты, где прописан мой сын?

Наш дом попадает под программу волнового расселения. Я являюсь собственницей комнаты 18 м 2 в 3-хкомнатной коммунальной квартире. В этой комнате прописан мой сын 40 лет. Какая квартира нам полагается при сносе дома?

Какие коммунальные квартиры подлежат расселению и стоит ли ждать ее?

₽ VIP

Какие коммунальные квартиры подлежат расселению? Говорят расселение коммунальных кв.прекратилось. Так ли это?. Дом двухэтажный. Постройки 1946 года.. Вход в квартиру прямо с улицы. В квартире 10 комнат. Все жильцы стоят на очереди, кроме родственников ранее проживавших. Комнаты уже у всех приватизированы. Второй этаж дома выкуплен. Стоит ли ждать расселения.

Как прописаться в комнате в панельном доме под снос в центре Самары и получить квартиру по программе сноса жилья?

Хочу купить комнату в панельном двухэтажном доме под снос в Самаре. Центр города. Интересуют следующие вопросы. Смогу ли я прописаться в этой комнате? И по программе сноса жилья мне в итоге дадут так же комнату или все таки квартиру? Метраж комнаты 22 квадрата.

Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?

Проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?

Какие варианты предлагаются собственнику комнаты в коммунальной квартире перед расселением и можно ли продать комнату до этого?

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной 3-х ком. квартире. В этой комнате я не прописана, т.к. это не основное жилье, есть ещё в собственности 3-х км. квартира. В ней я проживаю и прописана с несовершеннолетней дочерью. Дом в которой находится комната признан ветхим жильем и планируется под расселение. Что в этом случаи мне будет предложено? И смогу ли я продать комнату до расселения?

Если да то смогу ли я потом оформить ее как отдельную квартиру?

Хочу купить комнату в 3 х комнатной квартире частного дома. У этой комнаты есть отдельный вход. Возможно ли это? Если да то смогу ли я потом оформить ее как отдельную квартиру? Большое спасибо!

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

24.01.2007, 12:12,

г. Санкт-Петербург

При продаже доли квартиры собственник обязан соблюсти право преимущественной покупки, каковым обладают сособственники (если они имеются) в соответствии со ст.250 ГК РФ. Комната как доля квартиры может быть продана, но при этом у покупателя образуется право и на соразмерную долю в местах общего пользования (кухня, ванная, санузел, коридор, кладовки). Наличие отдельного входа в комнату не всегда делает возможным выделение в результате перепланировки доли в местах общего пользования квартиры, а без мест общего пользования не может быть реального раздела одной квартиры на две отдельные. Если возможно сделать так, чтобы у каждого была своя кухня, свой санузел, то изготавливайте проект перепланировки, производите её по соглашению с сособственником или посредством обязания сособственника не препятствовать перепланировке в судебном порядке, а затем производите реальный раздел либо по соглашению сособственников, либо в судебном порядке. Помните, что потери жилой площади у сособственника и ухудшения его условий проживания происходить не может, иначе перепланировку не разрешат. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (ст.26 ЖК РФ).

Спросить

Пожаловаться

Как будет учитываться неприватизированная комната при расселении коммунальных квартир?

Я живу в коммунальной квартире (5 комнат). Две соседа и три мои. Хотим расселить квартиру по программе расселения коммунальных квартир. Но у меня 2 комнаты в собственности, а одна муниципальная (неприватизированная). Как будет учитываться эта комната при размене квартиры? Войдет ли она в учет всех 3-х моих комнат.

Вопрос о законности капитального ремонта в комнате в 5-этажном доме, где большая часть квартир расселена

Дом признан не пригодным для жилья. Дом 6 этажный. 1 этаж магазин. С 2 по 6 коммунальные квартиры, которые большей частью расселены. У меня есть комната в собственности на 5 этаже в 8-ми комнатной коммунальной квартире. 4 комнаты расселены, а в 4 остались собственники. Законно ли делать кап. ремонт в комнате, туалете, ванной, а меня переселить на время в комнату пустую, принадлежащую администрации района в этой же квартире?

Собственник комнаты в коммунальной квартире - Что произойдет с комнатой при сносе дома?

Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной коммун. Квартире (хрущёвка), наш дом попадает в список домов под снос (31 квартал). Данная комната приватизирована. Подскажите пожалуйста неужели при сносе дома я получу так же комнату в коммуналке или сейчас в комнаты уже не переселяют дабы в будущем избавиться от коммуналок совсем?

Администратор печатает сообщение

Возможно ли купить комнату в комунальной 3-х комнатной квартире в районе м Измайловская?

Вопросы о замене комнаты и ее продаже при сносе дома после покупки квартиры в ипотеку.