На каком этапе купли новой кв-ры следует переписать на себя его долю?

• г. Санкт-Петербург

Сыну скоро исполнится 18. Мы прописаны с ним вдвоем в 1 к.кв. по 1/2 доли. На мои средства я покупаю с доплатой 2 к.кв. и продажей 1 к.кв. Я бы хотела ТОЛЬКО ПРОПИСАТЬ ЕГО В НОВОЙ КВ-РЕ, НО ПРИ ЭТОМ НЕ ВЫДЕЛЯТЬ НИКАКОЙ ДОЛИ, Т.Е.ВСЮ КВ-РУ ЗАПИСАТЬ НА СЕБЯ. СЫН СОГЛАСЕН. Нужно ли где-то оформить это его согласие письменно? На каком этапе купли новой кв-ры следует переписать на себя его долю?

Благодарю за ответ!

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Нина!

Пока Ваш сын не достиг совершеннолетия все сделки с недвижимостью,св том числе и продажа 1-комн.квартиры совершаются только после получения согласия органов опеки и попечительства на совершение сделки, а орган опеки и попечительства не даст согласия на отчуждение доли сына без обязательной встречной покупки доли не менее отчуждаемой в другой квартире.

После достижения Вашим сыном совершеннолетия он будет вправе самостоятельно распоряжаться свое собственностью.

Продажа 1к.квартиры и приобретение 2-х комнатной квартиры самостоятельные сделки и сын вправе продав квартиру не приобретать совместно с Вами долю в новой квартире.

Вы можете приобрести новую квартиру полностью на свое имя.

Спросить
Пожаловаться

Такой вопрос в квартире три доли на сына мать и отца отец умер как делится его доля и еще мать хочет переписать долю мужа на себя при этом хочет чтобы сын откодался от доли что делать сыну и еще этот процесс платный или нет помогите.

Мой муж хочет выписать сына с квартиры, в этой квартире прописан мой муж и сын, у нас есть ещё квартира где муж имеет долю, вот туда он хочет его переписать. Помогите пожалуйста, подскажите что нам делать, я и сын против этой затеи, так как нас нет в доли той квартиры куда его хочет прописать муж, сыну 15 лет.

В 1996 году была оформлена приватизация на 4 человек как общая совместная. Сын умер и по свидетельству о наследстве родителям выделили долю по 3\8.а второй сын без доли. При продаже нужно выделять ему долю или она опрелделяется автоматически

НУЖНО ЛИ ВЫДЕЛЯТЬ ДОЛЮ ПРИ ПРОДАЖЕ. ДОЛЯ УМЕРШЕГО СЫНА НЕ ОПРЕДЕЛЯЛАСЬ,

Ситуация такова: в квартире прописаны 3 человека, мать, сын и несовершеннолетняя дочь, у матери долги, она хочет продать всю квартиру или чтобы сын выкупил ее долю. У сына таких средст нет, он готов платить ее долги ежемесячно, в соответ. С графиком выплат кредитов, в счёт её доли, т.е она должна выписаться и оформить ее на сына, возможно ли такое? Получается нужно оформлять договор купли продажи доли и прописать все моменты? Ей нужно прописаться где-то, чтобы выписаться из этой квартиры?

Написала завещание на сына, мое имущество - это доля в приобретенной в браке кооперативной квартире. Вся квартира оформлена в собственность на мужа. То есть, моя доля официально не выделена. Будет ли действительно завещание в случае моей смерти? Сможет ли сын выделить мою долю и оформить её на себя? Заранее благодарю за ответ.

Я и мой младший совершеннолетний сын являемся собственниками дома. Хочу свою долю переписать на старшего сына. Что лучше оформить? Дарение или куплю-продажу? В каком случае нужно согласие младшего сына? Какой будет налог если и я и старший сын-пенсионеры? Спасибо!

Мой сын покупает новую квартиру, в которой будут прописаны сын, его жена, 2 мал. ребенка я, неработающая пенсионерка. Возможно ли мне определить мою долю собственности как 1/3 (с их согласия) и при этом получить налог. Вычет полностью. И какой документ мне нужно будет оформить, чтобы после моей смерти моя доля 1/3 перешла к сыну?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я купила сыну с невесткой квартиру, собственник квартиры сын. У них двое детей. Сына посадили на шесть лет и он болен. В этой квартире прописаны сын и его двое детей. Сейчас хочу эту квартиру отдать младшему сыну и оформить ее через договор купли-продажу. Вопрос: могу ли я выписать старшего сына с квартиры и прописать к себе в дом и соответственно его детей прописать у себя.

У меня такой вопрос.

Я с сыном имею однокомнатную приватизированную квартиру, доля сына-2/3 моя - 1/3. Прописан в ней только сын Вопрос. Имеет ли право мой сын без моего согласия прописать свою жену в этой квартире? Благодарю за ответ.

Я собственник, доля - 1/3 в двухкомнатной квартире (по 1/3 имеют также мать и сестра). На территории сестры прописан ее несовершеннолетний сын. Скажите, пожалуйста, как мне можно в этом случае продать свою долю? Какие сложности при продаже могут возникнуть в случае, если сестра передаст свою долю несовершеннолетнему сыну?

Будет ли каким-либо препятствием для сдачи доли квартирантам факт прописки несовершеннолетнего в квартире без согласия других собственников? Благодарю заранее за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение