Оформление наследства и права собственности на квартиру - законность, ущемление прав детей и возможные последствия

• г. Москва

У меня след. Ситуация: Квартира покупалась в советское время (кооператив), потом была оформлена приватизация (самый ранний этап), тогда детей еще не вписывали, как собственников. Собственником написали моего отца, а мою мать, меня и брата-просто прописали в квартире. Относительно недавно, отец написал завещание (предмет завещания-квартира) на мою маму. Потом умер. Сейчас она вступила в права наследования квартиры. Но при оформлении свидетельства о вступлении в наследство нотариус оформил, как будто мать имела в собственности половину квартиры и получила по завещанию еще половину квартиры.

Вопрос: Законно такое оформление?

А права детей, хоть мы уже и взрослые, ущемляются?

На чем негативно может отразиться такое оформление свид-ва, т.к. планируется продажа квартиры, в ближайшее время. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да Светлана, законно. дело все в том, что Вы немного ошибаетесь касательно оформления квартиры. Никто её не приватизировал.

Если она была кооперативная, то она покупалась. Просто после получения справки о выплате пая Ваш отец оформил её на себя. А так, как приобретение квартиры было в браке, следовательно право на половину данной квартиры изначально принадлежало Вашей мама. Именно поэтому. нотариус и оформил наследство на 1/2 квартиры, как собственности Вашего отца, вошедшую в наследственную массу.

Поверьте все законно и вполне объяснимо.

Будут вопросы - обращайтесь!

Спросить
Светлана
18.02.2014, 22:55

Налог при продаже унаследованной квартиры - нужно ли платить 13% от стоимости?

У меня след. Ситуация: Квартира покупалась в советское время (кооператив), потом была оформлена приватизация (самый ранний этап), тогда детей еще не вписывали, как собственников. Собственником написали моего отца, а мою мать, меня и брата-просто прописали в квартире. Относительно недавно, отец написал завещание (предмет завещания-квартира) на мою маму. Потом умер. Сейчас она вступила в права наследования квартиры. Вопрос: Мать должна будет платить налог 13%, если решит ее продать? (следует учитывать, что 3 года не прошли, после вступления в права наследства) Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
30.07.2015, 15:23

Судебный спор о наследстве - брат претендует на квартиру, оставленную отцом по завещанию

Мой отец оставил мне по завещанию квартиру, брату дачу. Мама от наследства отказалась, а супружеской доли в квартире не имела, т.к. квартира оформлена до их вступления в брак. Наследство оформили, свидетельство о наследовании я получила, документы отданы на оформление права собственности. Сейчас брат решил претендовать на квартиру. Может ли он через суд отсудить у меня квартиру или оспорить завещание.
Читать ответы (13)
Ирина
21.11.2007, 07:55

Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру.

Скажите пожалуйста! Мой дедушка приобрел кооперативную квартиру, полностью за нее расчитался, по завещанию перешла моему отцу. Завещание было оформлено 1966 г. на все имущество, дом в деревне и квартира в городе. Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру. Он написал заявление о вступлении в кооператив и якобы стал собственником этой квартиры, и продал ее.Деньги за квартиру он не получил, его кинули. Прошло 12 лет, отец мой умер, я нашла документы на квартиру и свидетельство о праве на наследство по завещанию на моего отца. Ходила в кооператив смотрела документы на квартиру, показала свидетельство по завещанию, они напугались и удивились что есть завещание. И перестали со мной разговаривать. Скажите пожалуйста? Есть ли возможность вернуть квартиру? Рубрика - Жилищное право. Деятельность ТСЖ № вопроса: 494831 по завещанию Скажите пожалуйста! Мой дедушка приобрел кооперативную квартиру, полностью за нее расчитался, по завещанию перешла моему отцу. Завещание было оформлено 1966 г. на все имущество, дом в деревне и квартира в городе. Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру. Он написал заявление о вступлении в кооператив и якобы стал собственником этой квартиры, и продал ее.Деньги за квартиру он не получил, его кинули. Прошло 12 лет, отец мой умер, я нашла документы на квартиру и свидетельство о праве на наследство по завещанию на моего отца я не знала что есть завещание дедушки. Ходила в кооператив смотрела документы на квартиру, показала свидетельство по завещанию, они напугались и удивились что есть завещание. И перестали со мной разговаривать. Квартира была за это время продана 3 раза. Скажите пожалуйста? Есть ли возможность вернуть квартиру? Посоветуйте пожалуйста, какие могут быть первые шаги. С чего начать? Подать в суд на брата, он алкоголик, с него взять нечего. На кооператив? Или еще есть какие варианты? С уважением Ирина.
Читать ответы (3)
Ирина
16.11.2007, 08:19

Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру.

Скажите пожалуйста! Мой дедушка приобрел кооперативную квартиру, полностью за нее расчитался, по завещанию перешла моему отцу. Завещание было оформлено 1966 г. на все имущество, дом в деревне и квартира в городе. Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру. Он написал заявление о вступлении в кооператив и якобы стал собственником этой квартиры, и продал ее.Деньги за квартиру он не получил, его кинули. Прошло 12 лет, отец мой умер, я нашла документы на квартиру и свидетельство о праве на наследство по завещанию на моего отца я не знала что есть завещание дедушки. Ходила в кооператив смотрела документы на квартиру, показала свидетельство по завещанию, они напугались и удивились что есть завещание. И перестали со мной разговаривать. Квартира была за это время продана 3 раза. Скажите пожалуйста? Есть ли возможность вернуть квартиру?
Читать ответы (1)
Вера
04.03.2016, 15:06

Правовая сила завещания отца в ситуации отсутствия права собственности на квартиру

Моя мама купила квартиру. Через какое-то время она решила написать завещание на моего брата. Они с папой с которым состоят в законном браке вызвали натариуса и написали завещание. Мама написала завещание на брата, свидетельство на право собственности оформлено только на маму. Папа написал завещание на долю в квартире тоже на брата, но права собственности в квартире у папы нет. Папа умер и мама хочет переделать завещание. У меня вопрос имеет ли силу завещание папы.
Читать ответы (2)
Елена
27.07.2015, 13:26

Наследственные права при приватизации квартиры и завещании

Мой вопрос таков: у родителей приватизированная квартира и они написали завещания. Отец написал завещание квартиры на меня, а мама на моего брата. Но у папы есть двое детей от первого брака. Имеют ли они право на долю отца, если завещание написано на меня.
Читать ответы (1)
Николай
24.08.2022, 15:09

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...". Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время. Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?
Читать ответы (4)
Татьяна
24.01.2017, 13:27

Оспаривание свидетельства о праве наследования - законность действий нотариуса и бабушки

Мой брат наследник по завещанию. Отец написал завещание на брата, оставив ему 1/2 квартиры (вторая половина на бабушку, мать отца) и земельный участок. Брат по состоянию здоровья оформил документы только на квартиру, на участок еще не успел. Тем временем, бабушка, при поддержке, скорее всего, черных риэлторов, открыв у другого нотариса наследственное дело, (при вступлении брата в права наследования она написала у нотариуса отказ в пользу моего брата) получила свидетельство о праве на наследство по закону на дачный участок. Законны ли действия нотариуса и нашей пожилой родственницы? Есть ли шанс оспорить свидетельство, выданное на имя нашей бабушки? Спасибо!
Читать ответы (7)
Анна
23.04.2013, 16:08

На вопрос о дележе наследства матери - отец отказался от наследства в пользу указанного в завещании сына

Мать и отец имеют в собственности дом и квартиру. Официальный брак, нас 3 детей. Мать завещание не написала. Отец написал завещание: квартира - одному сыну, дом сестре, третий сам не пожелал, поэтому отец написал завещание на 2. Дом оформлен на отца, прописан в нем сын, который указан в завещании. Квартира оформлена тоже на отца, там они прописаны вдвоем, мать и отец. Сейчас мать умерла. Как будет делится наследство ее части? Отец, отказывается принимать наследство от матери, написал отказ в пользу сына, который указан в завещании. Пол года уже прошло и свои права заявил идин сын, который указан в завещании отца.
Читать ответы (2)
Сергей
09.12.2010, 19:22

Есть еще одна сторона, которая теоретически может оспорить завещание в суде.

1. Все имущество (квартира) в завещании оформлена на одного человека. Есть еще одна сторона, которая теоретически может оспорить завещание в суде. Нотариус оформил право собсвенности на половину квартиры с объяснением, что вторая половина по завещанию может быть оформлена через три года, если не будет иска в суд от второй стороны. 2. Натариус требует отдать ему оригинал завещания.
Читать ответы (2)