Как правильно разделить собственность на квартиру между супругами

25.04.2006, 11:46

• г. Москва

Как грамотно оформить документы.

Мы с мужем купили квартиру по договору долевого участия в строительсте. Договор был заключен на мужа. Когда квартира была готова и нужно было оформлять ее в собственнность выяснилось, что мы можем ее оформить только на мужа, т.к. в договоре была лишь его фамилия. Мы оформили собственность на квартиру на него. Но т.к. у нас имеются дети от разных браков, мы хотели бы разделить собственность на квартиру в равных долях между мной и мужем. Подскажите, пожалуйста, что это должно быть: договор дарения, договор-купли-продажи и или еще что-то? Нужно ли это формлять нотариально? А затем в рег. палате?

С уважением,

Елена, г.Щелково, МО.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Свириденко А.А.

25.04.2006, 13:43,

г. Москва

Поскольку квартира в собстенность приобретается в период действия зарегистрированного брака, она является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на кого из супругов зарегистрирована. В случае смерти одного из супругов из квартиры сначала будет выделена супружеская доля второго супруга. Если же Вы хотите для собственного успокоения еще разделить права на квартиру, то у Вас есть несколько способов:

1. заключить брачный договор (у нотариуса), в котором прописать, что половина квартиры приндлежит Вам, а половина - супругу; в этом случае Вам не надо потом больше ничего предпринимать - считается, что супружеская доля в квартире уже выделена.

2. если Вы хотите, чтобы именно в свидетельстве о праве собственности было написано, что Вам с мужем принадлежит по 1/2 квартиры, то стоит заключить договор дарения.

Но, повторюсь, если Ваш с мужем брак зарегистрирован, то юридически и Вам, и ему принадлежит по 1/2 квартиры.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59