Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если да, то достаточно ли просто заверенного нотариусом письменного согласия со стороны мужа и его отказа от некой доли?

25.04.2006, 12:49
• г. Москва

В 1996 году огранизация, в которой я тогда работала, купила для меня квартиру и продала мне её на основании договора купли-продажи. В то время я юридически была замужем, но муж в данном мероприятии не участвовал никак, даже вообще об этом не знал до некоторых пор. Я являюсь единственным владельцем квартиры. И согласия от мужа на покупку тогда квартиры никто не требовал... Кстати, не признается ли из-за этого сейчас сделка ничтожной?

В настоящее время мы в разводе. Будут ли необходимы какие-то разрешения от бывшего мужа в случае, если мне необходимо совершить какие-либо сделки с этой квартирой? Если да, то достаточно ли просто заверенного нотариусом письменного согласия со стороны мужа и его отказа от некой доли?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Признать сделку недействительной бывший муж не сможет.

Если вы в разводе более трех лет, то в случае его обращения в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, можно будет заявить о пропуске срока исковой давности. Здесь может быть проблема только с тем, когда он узнал о наличии у Вас указанного имущества.

Если бывший муж не признает за собой право собственности на долю в квартире, никаких разрешений от него не потребуется.

Спросить

Поскольку вы разведены, а его права на квартиру не установлены, разрешения от него не требуются. Однако следует иметь в виду, что в течение трех лет после развода он имеет право на раздел имущества, в связи с этим существует вероятность того, что сделка с данным имуществом по его иску в судебном порядке может быть признана недействительной.

Спросить

Хочу попраить предыдущий ответ. Скорее всего, не сделка будет признана недействительной, а будут разделены денежные средства, полученные за квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России