Трудности с выкупом комнаты в коммунальной квартире - почему мне предлагают выкупить комнату с соседом

3 х комнатная коммунальная квартира. 3 лицевых счета. Мы с несовершеннолетней дочкой проживаем в комнате N2, соседка переехала в муниципальную квартиру в 2006 году, из комнаты N3. В комнате N1 остался несовершеннолетний сирота. То есть приоритет на выкуп (иное приобретение) комнаты приоритетно. Площадь комнат N1 9 м, N2 17,8 м, N3 14 м. Но заявление на выкуп по рыночной цене оставила в жилищном департаменте. После слов сотрудников департамента, о том что они его ищут и мне надо ждать, я узнаю, что ему дали гос. Однушку в 2009 году, но прописан он все еще в комуналке. В 2012 году в ноябре произвели оценку комнаты N3, извещение о стоимости я получила в середине декабря, приехала в Ж.Д. И написала заявление на выкуп комнаты по рыночной стоимости в 1800000. Мне сказала сотрудница (Соломатина), что квитанция придет по почте и мне ее надо оплатить в течении 3 х месяцев (то есть конечный срок, получается в середине февраля) . В течении 2013 года ходила в департамент и не заставала сотрудницу (Фомину), перенаправили к другой. В итоге, застав ее в середине декабря 2013, получаю ответ, что все профукала, предыдущих заявлений с 2006 нет, просят переписывать каждый год. Теперь сотрудники жил. Департамента настойчиво предлагают выкупить комнату с жильцом второй комнаты? Почему у него и гос. Квартира с прописаным человеком и комната, которую он обязан был освободить и еще я выкупать должна жилье с чужим человеком пополам, которого я не видела лет 18? Что делать, помогите?!