Существуют ли шансы узаконить дом без сноса старого и разрешения второго собственника?

• г. Москва

Здравствуйте уважаемые юристы. У нас все совсем запущено. Имеем 1\2 долю двухэтажного дома (1 этаж и отдельный вход) и соответственно 1\2 участка , не выделен (общий размер участка 655 кв.м. 20 м. на 30 м. разделен по длине) В городе, все участки у нас такие. Дом стоит на нашей половине земли, наша половина чуть шире, но по метрам за минусом дома все поровну. Дом наш 42 года выпуска, пол у нас ниже уровня земли на 30-40 см., со всеми вытекающими последствиями (сырость, плесень и пр.) Естественно встал вопрос о постройке нового дома. Верхний сосед один на двоих дом строить отказался, разрешение без его согласия нам не дают ( два раза беседовала с районным архитектором, но официальный запрос не делала). Размежевать не получается, минимальный размер не соблюдается. Даже не пробовали, юристы говорят-откажут. Решили построить и назвать баней 7на8 метров.

Основной дом не снести - там сосед и два дома на 1 участке тоже нельзя. Построили. Пока строили ,другой сосед на заднем участке выстроил особняк в 4 метрах от межи. Получилось у нас такое расположение; от соседа слева 1 метр, от дальнего соседа 3 метра, от нашего соседа-сособственника 1 метр по межам и 11 метров от нашего основного старого деревянного дома. И вот вопросы;

1. Существуют ли шансы узаконить дом без сноса старого и разрешения второго собственника? В старом уже жить не возможно, да и второго ребенка хочется, а некуда.

2, Чем грозит существование такого размера бани (1.5 Этажа, Деревянный, на капитальном фундаменте) ? Есть ли ограничения по размерам для иных построек ?

3. Как быть с нарушением пожарных норм, могут ли снести , если сосед подаст в суд? У нас с нашим старым деревянным 11 метров, с дальним соседом (каменный дом) 7 метров и каменный забор.

4. Есть ли сроки исковой давности, которые могут нас защитить? Строимся с 2009 года. Есть чеки на стройматериалы. И вот когда почти готово соседи начали предъявлять устные претензии.

Вот и получается у нас, земля есть, право есть ,а сделать ничего нельзя. Что теперь, до старости жить в нашем полуподвале?

Извините наболело.

Читать ответы (0)

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 332 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
537
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
136
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 223 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
295
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
352
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 179 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 860 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 573 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 488 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
59
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 321 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
484
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 266 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
137
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
показать ещё