Как заставить директора магазина убрать товар для замены стояков отопления в 5-этажном доме - нормативные акты
Меняем стояки отопления во всем 5-этажном доме. На первом этаже магазин. Как заставить директора магазина убрать товар, чтобы поменять трубы. Укажите нормативные акты.
Спасибо.
Вы- УК ?
Согласно Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 УК проводит осмотр общего имущества многоквартирного дома, занимается содержанием общего имущества.
Спросить
Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании?
Газовая труба в вашей квартире была предусмотрена по проекту застройщика? Или как она оказалась в вашей квартире?
Спросить
Надо понять кто эту трубу установил так, что теперь она Вам мешает, чтобы понять кто в этом виноват (и виноват ли), тогда должно стать понятно кто и за что отвечает, имеете ли Вы право требовать и от кого требовать ее переноса.
Можно пробовать провести независимую экспертизу на предмет имеющихся нарушений и необходимости приведения коммуникаций в соответствие с установленными требованиями.
СпроситьУ нас тсж, дом 12 этажей, во всем доме кроме 5 этажа поменяли стояк фановой трубы, я живу на 6 этаже, за последние 2 года были 6 засоров фановой трубы. Сантехники говорят, что надо менять старую фановую трубу на нижнем (5 этаже). Соседи на контакт не идут. Боюсь однажды не уследим и затопим нижележащие этажи. Что делать, как заставить их поменять трубу?
Это общее имущество. Возможно в зависимости от ситуации подать общий иск к данным соседям. посмотреть. что скажет ТСЖ
СпроситьУ меня магазин на первом этаже жилого здания возможно ли отказаться от центрального отопления в магазине. Комунальщики говорят что в случае отказа от отопления будем платить 30 % за отопление. Потому что транзитные трубы все равно греют. Спасибо.
коммунальщики правы. Вам нужно произвести оценку потребляемого тепла и согласно этого оплачивать.
СпроситьУ меня такая беда. Купила квартиру на 2 этаже в 9 этажном доме. Год назад начали менять стояки отопления. Поменяли все, кроме 5 этажа. Теперь получется, что зимой с 9-5 очень жарко, а с 4-1 трубы вообще холодные, т.к. сосед с 5 не поменял старые трубы. Как заставить его поменять стояки отопления, чтобы мы не мерзли зимой. В квартиру к себе он никого не пускает. Одна на вас надежда!
Уважаемая Алефтина! Ситуация конечно сложная, но возможно в судебном порядке обязать собственника квартиры не чинить препятствия в производстве работ по замене стояка, так как стояк является общим имуществом в многоквартирном доме.
Спросить
Мы живем в 9 этажном доме на 6 этаже, Соседи с 5 этажа купили квартиру, и сейчас делают ремонт. Хотят поменять стояки отопления. Мы делали ремонт прошло 10 лет, перекрытия с 5 этажом мы не поменяли, так как прежние жильцы были против. Мы врезались в их трубы в плитах перекрытия. Сейчас если менять стояки нам предстоит вскрыть линолеум, плитку в местах, где находятся трубы. Вопрос кто за это должен заплатить и за все расходы по соединениям труб? Спасибо!
Что нам делать в следующей ситуации: в нашей квартире на 4 этаже из за физического износа прорвала металлическая труба общего стояка холодной воды, не в самой квартире (трубы не менялись 45 лет). Аварийная служба после обследования составила акт, что трубы находятся в аварийном состоянии, необходима их замена. Мы с соседями решили поменять трубу на полипропиленовую до места включения ее в подвале. Четыре этажа предоставили доступ к общему стояку, но на первом этаже находится частный магазин, который отказывается предоставлять доступ, а труба в подвал идет через них. Хотели всю ее поменять, а если отрезать на входе в магазин, останется до подвала кусок ржавой трубы. Что делать?
Добрый день. Управляющая компания обязана обратиться в суд с иском о понуждении собственника помещения на первом этаже допустить ремонтников к стояку для производства ремонта.
Спросить
Теоретически можно через суд заставить их допустить работников к замене стояка. Только мне кажется, что проще объяснить собственнику, что в случае прорыва воды - магазин зальёт в первую очередь, и вся вода с четырёх этажей окажется у них в магазине. Пусть рискнут.
СпроситьНа первом этаже пятиэтажного дома находится магазин. Дом сдан в эксплуатацию в 1969 году. Собственник магазина делает ремонт всего помещения. Сносит стены, перегородки, меняет систему отопления, окна, двери, освещение, полы и т.д. Меняя трубы, перезапускали систему отопления несколько раз, из-за прорывов внутри магазина. Но платить за отопление будем мы, собственники жилых помещений. Окна в квартирах на втором этаже просели, двери входные плохо стали закрываться. Кроме того, собственник нежилого помещения (магазина), не согласовал свои действия с УК. Столько много пишут об обрушениях домов из-за неправильного их ремонта или реконструкции. Дом старый. Скажите, как остановить этот беспредел разрушений, пока мы, все жильцы четырёх этажей не упали в пропасть?
Нужно обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
398001, г. Липецк, ул. Советская, дом 3.
Рядом с администрацией г. Липецка, напротив Комсомольского пруда.
СпроситьВ нашем 3 этажном многоквартирном доме проходит наружняя газовая труба диаметром 58 мм К нам хочет подключиться соседний магазин для отопления через газовый кател Вопросс такой газовой трубы дома достаточно для подключения магазина или она неподходит.
У нас в доме (1960 г.) на первом этаже располагается магазин, в частной ли он собственности не известно, Префектура ЮАО заявила, что помещения магазина в собственности города. Однако владелец магазина заявляет, что это его собственность. К магазину же относится часть подвала дома (как подсобные помещения). Однако владелец магазина сделал отдельный выход из подвала магазина с лицевой стороны дома. Как заставить убрать этот выход, куда обращаться и на какие статьи законодательства ссылаться? Ведь фасад дома относится к общедомовой собственности?
Перенос газовый трубы в квартире.
Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании. Я сделала проект-дала на расчет стоимости. Мне загнули заоблосную сумму. Куда можно еще обратиться для пересчета стоимости. Прошу позвонить.
Все можно. Зайдите в газовую службу района спросите о возможности у специалиста, закажите план установки трубы по вашему желанию утвержденный соответствующим образом.
Спросить
Если магазин согласен, то можете. Проекта мало, перенос инженерных сетей должен быть согласован в установленном порядке. Выполнить проект может любая организация, у которой есть лицензия на работы с газовыми сетями.
Спросить
