Как оплачивать капитальный ремонт в ТСЖ - ситуация с расчетным счетом управляющей организации вызывает вопросы

199₽ VIP

Наш дом находится в Белгородской области и представляет собой Товарищество собственников жилья. А для указания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определено ООО Управляющая организация. Коммунальные платежи и взнос на капитальный ремонт перечисляются нами согласно квитанциям, присылаемым нам Управляющей организацией, в банк ВТБ расположенный в Воронежской области. Правильно ли одновременное существование ТСЖ и Управляющей организации? Допускается ли перечисление коммунальных платежей и взноса на капитальный ремонт в другую область?

Я проживаю в г.Новокузнецке Кемеровсая область. Оплачиваю все коммунальные платежи. Недавно добавился в квитанции ещё один платёж кап. ремонт, перечислять платёж на счёт в банк, который находиться в городе Красноярске. Всё не понятно.

У меня такая ситуация. Перевел деньги на счет получателя, получатель-общество с огр. ответственностью, прошло 14 дней, деньги не дошли, в банке-отправителе получил подтверждение, в котором видно что деньги от них ушли, а в банке-получателе мне информацию о поступлении средств не дают по телефону (нет возможности подойти в отделение этого банка, поблизости нет). еще один нюанс-при перечислении банк-отправитель указал ОАО вместо ООО наименование организации, скорее всего деньги сейчас висят в банке-получателе как невыясненный платеж. Вопросы такие: можно ли написать заявление об отзыве платежа, так как деньги еще не зачислены на счет получателя; а если не получится, то как вернуть деньги или сделать так чтобы они были все таки перечислены на счет получателя? Виноват ли банк-отправитель в том что неправильно указал наименование организации?

! В пятницу произошел несанкционирванный доступ к счету компании и списание денежных средств на счет физ. лица. Схема, как мы уже прочитали в интернете, за последнее время встречающаяся достаточно часто. Во время списание происходит поломка компьютера и доступа к банк-клиенту у нас не было. Списание произошло, деньги ушли. Как нам сказали в банке получателя, их уже сняли, счет закрыли. Вопрос такой: в пятницу мошенники хотели провести три платежа, удалось им только один по первой платежке, которая поступила в банк в 11-15. Вторая платежка поступила 13-12 и была отклонена банком, потому что они нашли ошибки в оформлении платежки (в виде платежа стояло срочно, а должно стоять электронно). Платеж не пошел. Третья платежка пришла после операционного дня и банк оставил этот платеж до понедельника. Так как компьютер не работал, в понедельник мы сами связались с банком по телефону и тут узнали про эти платежи. И мы сами написали отказ в банк от третьего платежа. Мы понимаем, что мошенников скорее всего уже не найти, или если и найти, то это могут быть какие-нибудь бомжи или им подобные.

В договоре с банком написано (выдержка из договора):

- немедленно прекратить приём расчётных документов с цифровой подпись Клиента и в течении 24 часов связаться с последним для выяснения обстоятельств происшедшего по телефону или иным доступным средствам связи в случае возникновения подозрений угрозы несанкционированного доступа к счёту Клиента.

Угрозой несакционированного доступа считаются:

1. появление недоброкачественных документов;

2. несоответствие цифровой подписи;

3. неправильное шифрование документов;

4. перевод/попытка перевода со счёта Клиента денежной суммы, превышающей остаток денежных средств на соответствующем счёте.

Можем ли мы предъявить претензии к нашему банку:

- по пункту № 1 по второму платежу, т.е ошибка в оформлении может считаться недоброкачественным документом?

- по пункту № 4 тоже по второму платежу, т. к. сумма в платеже стояла 290 000 рублей, но таких денег на счету уже не было?

Кто компетентен в вопросе, отзовитесь.

Будьте добры, подскажите, имеет ли право банк начислять штрафы за просрочку платежа в такой ситуации. Мы оформили товарный кредит в банке. Филиала или представительства данного банка в нашем городе нет. Приходится вносить платежи через платежные системы. В один месяц из-за сбоя платеж завис на 1 месяц. Банк все это время претензий не предъявлял. С поступлением очередного платежа выяснилось, что пропущен один платеж (тот, который завис). Нам начислили штраф. Данный штраф погасили из денежных средств внесенных на очередной платеж. В следующем месяце снова начислили штраф, мотивируя это тем, что денежных средств для погашения предыдущего платежа не хватало. И теперь данная ситуация повторяется из месяца в месяц. Правомерно ли поступает банк?

Я проживаю в доме, исполнителем услуг которой является ТСЖ. Управляющий ТСЖ предложил для собственников жилья собрать деньги для ремонта подъездов и замена окон в них (притом, что за обслуживание жилья мы платим) . Для этого открыть счет на капитальный ремонт дома и в течении полугода отчислять туда денежные средства (соответственно добавиться строка в квитанции для внесения платы). В нашем доме (как и везде) проживают одинокие пенсионеры, инвалиды, малоимущие и люди, ведущие асоциальный вид жизни, которые не платят по счетам за коммунальные услуги. Путем голосования среди жильцов управляющая компания будет выносить решение, открывать счет на капитальный ремонт дома. Я против этого решения, т.к. я добросовестно оплачиваю за услуги ТСЖ, в том числе и за капитальный ремонт в НКО «РОКР». Имеет ли право, если я против, управляющая компания добавлять мне в квитанцию дополнительный сбор? Если нет, но это произошло, что надо делать? Спасибо за ответ.

Пришла квитанция из некомерческой организации Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области. Счет выставлен за октябрь 2014 года, сумма 211 рублей. Раньше таких квитанций не было. При попытке оплаты через сбербанк получил ответ что счета указанного в квитанции не существует. Поэтому закралось подозрение уж не обман ли это? Что это еще за организация? Законны ли эти квитанции? Разве коммунальные платежи в ЖКХ не включают в себя будущий и текущий ремонт дома?

Возникла спорная ситуация. Я сдавала квартиру, в договоре было прописано, что квартиросъёмщик оплачивает арендную плату плюс коммунальные платежи. Спустя 10 мес выяснилось, что квартиросъемщики не оплачивали квитанции на капитальный ремонт. Аргументируют это тем, что это дополнительные взносы, не относящиеся к коммунальным платежам, и оплачивать их они не обязаны. Разрешите, пожалуйста, ситуацию, кто прав и имею ли я право взыскать с них денежные средства на погашение этой задолженности. Спасибо.

Ситуация. Поставщик отправил нам 2 июля денежные средства со своего р/счета в банке Павелецкий, г.Москва, у которого сейчас большие трудности с ликвидностью. Банк выдал плательщику платежку с отметкой и выписку по лицевому счету о списании средств. Поставщик счет в банке закрыл. Но с 29.06.04 банк официально не проводит никаких исходящих платежей. Поэтому платеж поставлен на картотеку. В банке сказали, что на наш запрос о судьбе платежа официального ответа давать не будут, т.к. мы сторонняя организация и это банковская тайна. В то же время поставщик тоже уже не клиент банка, т.к. счет закрыт. Если начнется процедура банкротства банка, перед кем будет обязательство банка, перед нами или перед плательщиком?

Здравствуйте. Хотим получить консультацию. Наше казенное учреждение оплату платежей за капитальный ремонт и коммунальные услуги производит ООО "ТСЖ" на разные лицевые счета. Ошибочно платеж за коммунальные услуги перевели на счет по поступлению взносов на капитальный ремонт. В результате, на счете по поступлению взносов на капитальный ремонт образовалась значительная переплата, которую мы будем покрывать в течении 2-х лет. Зачет суммы переплаты с одного платежа на другой ООО "ТСЖ" отказывается производить. Подскажите, как нам быть?