Продажа доли в приватизированной квартире - пошаговая инструкция для инвалида, разведенного с мужем и имеющего взрослого сына
Как продать долю в приватизированной квартире? С мужем в разводе. Сын взрослый. Я инвалид. Имею 1/3 часть в приват 3-комн кв.
Как технически я могу её продать: с чего начать. Куда обратиться и какие нужны документы?
Продажа доли осуществляется с соблюдением преимущественного права покупки сособственниками квартиры. Необходимо письменно предложить им приобрести долю с указанием цены. В случае отказа (нотариального) или молчания через 30 дней можно продать долю любому лицу по той же цене.
Спросить
Беларусь. Как разделить 2 х комн. Приват. Кв.после развода. Прописан взрослый сын учавст. В приват.
Какие документы нужно собрать, чтобы подарить свою долю приватизированной квартиры взрослому сыну, который тоже имеет долю в этой же квартире? И с чего нужно начать? Спасибо.
Здравствуйте.
Вам необходимо с документами на квартиру, с паспортами обратиться к нотариусу, т.к сделки сейчас все с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день!!! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации договоры дарения долей в праве подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь с паспортами и свидетельством о праве собственности к любому нотариусу
Удачи Вам и всего доброго!!!
СпроситьДостаточно договора дарения, удостоверенного нотариально. В договоре укажите степень родства между дарителем и одаряемым, по сделкам дарения между близкими родственниками и членами семьи одаряемый освобожден от уплаты НДФЛ со стоимости дара.
Спросить
Здравствуйте! Для заключения договор дарения нужно обратиться к нотариусу, так как договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально. Основные: паспорта, правоустанавливающие документы на долю.
Спросить
Нужно составить договор дарения доли, нотариально удостоверить его и подать на государственную регистрацию в Росреестре с пакетом документов (правоустанавливающие документы, кадастровый и технический паспорта).
Спросить
Правоустанавливающие документы на квартиру (долю), ЕЖД, копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги. С этим пакетом к любому нотариусу. Если что-то понадобится дополнительно - нотариус скажет.
СпроситьС чего начать, чтобы продать свою долю квартиры? В браке с мужем куплена квартира в совместную собственность. Сейчас после развода я хочу продать свою долю. Муж настаивает на том, что готов выкупить мою долю, но выплачивать будет в течение трех лет, что естественно не устраивает меня. Поэтому я хочу продать свою долю не ему. Как правильно начать продажу? К кому обратиться? Какие документы необходимы, чтобы правильно провести сделку?
Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Вы при продаже своей доли в квартире должны уведомить сособственников (мужа) письменно о своем намерении продать свою долю, если в течении 30 дней он не выкупит её у Вас, то Вы на законных основаниях можете продать её любому третьему лицу.
СпроситьРебенок имеет долю в приватизированной квартире. Прописан в ней же. Документы на эту долю у мужа (он не отдает). Ребенок проживает со мной, в другом месте. Хочу улучшить жилье. Доля ребенка будет больше. С чего мне начать и куда обратиться, т.к у меня нет документов. С мужем в разводе.
Вам нужно обратиться в Регпалату с запросом на выдачу дубликата Свидетельства о праве собственности.
СпроситьВ 3 ком. приват. Квартире 4 доли дедушки бабушки и их детей! Дедушка умер. Каким образом мне можно получить долю от дедушки для внучки (моей дочери)! с отцом ребенка в разводе и в той квартире она не прописана! Куда надо обратиться и с чего начать оформление наследства! Спасибо заранее.
Добрый день!
Дедушка по чьей линии родственник.
Если вы являетесь дочерью, то ваша дочь (внучка) не является наследником первой очереди. Вы можете у нотариуса написать отказ от наследства в пользу дочери.
Если бывший муж является сыном (дедушки) и он жив в настоящее время, то внучка (его дочь) также не является наследником первой очереди.
СпроситьКак продать долю в приватезированной квартире, если собственник второй доли не соглашается ни чего подписывать (отказ от покупки моей доли)! какие документы нужны и куда обращаться при продаже?
Вам необходимо направить в адрес второго собственника официальное предложение выкупить долю (заказное письмо с описью вложения и с уведомлением). По истечении 30 дней со дня получения письма собственником отсутствие ответа можно расценивать как отказ от выкупа доли.
Спросить
Алена, закон не предусматривает получения от других сособственников отказа в покупке доли, достаточно их будет уведомить о продаже.
СпроситьЯ собственник трехкомнатной квартиры. Хочу продать 1/3 или 1/2 часть квартиры. Какие документы мне нужны и куда обратиться в первую очередь? С чего начать? Спасибо!
Для начало вам нужно письменно предложить другим собственником доли купить. Если в течение месяца этого не сделают, можно продать любому другому покупателю. Сделку нужно оформлять у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Евгения
Вы собственник всей квартиры или доли?
Если доли, то не забудьте соблюсти преимущественное право покупки в отношении других собственников
А так, в целом, все сделки с долями оформляются через нотариуса
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьХочу продать долю в приватизированной квартире. Квартира поделена по долям, 50% принадлежит родителям, 1/2 брату, 1\2 мне. Куда я могу обратиться по продаже доли, какие докуметы необходимо предоставить?
Владислав, здравствуйте! Так, КАК Вы указали доли - получается более целой квартиры..
Наверное, у Вас с братом не по 1/2 доли, а по 1/4. Так?
Для того, чтобы продать свою долю в праве собственности на эту квартиру, Вам нужно собрать необходимые документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю, заявление плюс договор передачи (по приватизации), выписку из домовой книги, кадастровый паспорт, экспликация. Договор купли-продажи доли можно заключить в простой письменной форме, составляется в количестве экземпляров по количеству сторон и один для УФРС.
Ищете покупателя, оговариваете цену, после этого через нотариуса отсылаете извещения сособственникам (родители и брат) о продаже доли. У них преимущественное право покупки. Если они пишут отказ, либо в течение месяца не покупают у Вас Вашу долю, можете продавать ее своему покупателю или любому третьему лицу, но по цене, не ниже предложенной сособственникам.
С пакетом документов и договорами идете с покупателем в УФРС, покупатель берет квитанцию об оплате гос. пошлины, оплачивает ее, отдаете документы в УФРС, и через месяц покупатель становится собственником доли, получив свидетельство о гос. регистрации права собственности, а Вы - зарегистрированный договор купли-продажи.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописаны 2 взрослых и 4 ребенка. Один взрослый платежеспособный. У него с пенсии высчитывают долг за ЖКХ. Другой взрослый /мать 4-х детей/ не платит за квартиру. Как разделить квитанции об оплате? Какие документы нужны и куда обратиться?
Если договориться не можете, то обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Получите выписку по лицевому счету, справки формы 7, 9, правоустанавливающие документы на квартиру.
Спросить
