Как обезопасить себя при покупке комнаты в коммуналке и защититься от бывших жильцов

03.03.2014, 13:19

• г. Санкт-Петербург

Хотим купить у сеседей комнату в коммуналке. Они только её приватизировали, прописана мать и сын (30 лет, женат, детей нет), мать приватизировала на себя комнату. Реелтор говорит, что нотариальное согласие на продажу комнаты мужа сына и невестки не нужно. Имеет ли право муж, сын и невестка после оформления купли-продажи на эту комнату и как обезопасить себя на вселение бывших жильцов если они не использовали свое право на приватизацию

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

03.03.2014, 13:23,

г. Калининград

Самый оптимальный вариант: на момент заключения договора купли-продажи в комнате не должно быть зарегистрированных лиц - проверить это легко, возьмите копию поквартирной карточки в УК с отметкой о снятии с регистрации. Все остальные варианты - рискованны.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Калинина О.Г. 4.8

03.03.2014, 13:30,

г. Санкт-Петербург

Ирина, чтобы исключить все возможные риски, рекомендую Вам обратиться к юристу на предмет правовой экспертизы правоустанавливающих документов продавца. К сожалению, агенты не имеют юридического образования, что зачастую приводит к самым плачевным последствиям для покупателя.

Если нужна конкретная помощь, обращайтесь.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

Спросить

Юрист

Черепанов Э.Н. 4.9

03.03.2014, 13:57,

г. Санкт-Петербург

Лучше конечно, если в комнате не будут зарегистрированы другие жильцы, но тем не менее Вы всегда можете их снять с регистрационного учета через суд, по основанию смены собственника. Но зачем вам лишние проблемы? Обычно комната с таким "обременением" стоит дешевле.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59