Проблема с вытяжкой в новой квартире - как решить и оформить документы?

• г. Коломна

Участвуя в долевом строительстве я преобрела однокомнатную квартиру. В апреле 2004 г. я подписала акт приемки квартиры. А где-то примерно через год выяснилось, что в квартире не работает вытяжка. Из-за чего вся квартира поражена грибком т.к. в квартире повышенная вложность. Я обратилась к застройщику, но никаких действий с их стороны не последовало. Постоянное проветривание положение не спосает. Летом все нормально, но зимой в квартире просто невозможно находится. Такое ощущение, что в парилке. От конденсата на окнах постоянные лужи. А у меня маленький ребенок. Что мне делать в данной ситуации, к кому обращатся? И как правильно оформить документально?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам следует обратиться в суд с требованием устранить недостатки. Если есть возможность, провести экспертизу (о наличии грибка и причины появления). Если нет такой возможности, о проведении экспертизы можно будет заявить ходатайство в ходе судебного разбирательства.

Для того, чтобы все оформить правильно, стоит обратиться к юристу.

Спросить
Елена
02.11.2021, 08:59

Проблемы с подвалом - как бороться с конденсатом и застоявшейся водой в квартире

Проживаю на первом этаже, подвал под нашей квартирой постоянно заливаеться, круглый год стоят лужи всё в конденсате, который поднимается в мою квартиру, в квартире постоянная влажность сырость, всё покрывается плесенью, всё стены и окна текут, жить стало невозможно, уже нечем дышать, что делать, куда оброщаться?
Читать ответы (4)
Марина
16.03.2020, 10:17

Вопрос владельца квартиры - могут ли органы заставить отключить квартиру от коммуникаций

Застройщик одну большую квартиру разделил на 2 маленькие, решение суда у застройщика есть, позже эти квартиры были проданы 2 разным людям. Я владелец одной из этих квартир, все коммуникации застройщик провел в шахте, на поэтажном плане эта шахта находится в соседней квартире, но одна из стен этой шахты находится в моей квартире и является частью стены между квартир, все ответвления коммуникаций застройщик в нашу квартиру завел. Мой вопрос следующий: могут ли какие либо органы заставить меня зацементировать технический люк в шахту и отключить всю квартиру от коммуникаций (канализации и холодной воды), напоминаю, что статус у квартиры "квартира". Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Ирина
24.04.2018, 04:18

Проблема с шумом вытяжки возле моей квартиры - какую помощь мне может предоставить директор общежития?

Очень нужна ваша помощь! Помогите! Я с сыном проживаю в общежитии, я живу в нес с 1996 года, по постоянной прописке (сын родился в 2005 году-тоже сейчас прописан со мной) . У нас квартира находится на первом этаже. Общежитие действующее: т.е. живут как постоянные жители, так и студенты. В эту зиму у меня под окном установили вытяжку с подвала, где находятся общественная душевая. На 1 м этаже всего 2 квартиры. Вытяжка находится под окнами нашей квартиры. Это постоянный шум вытяжки. Труба тоже находится на уровни окна. Когда ее устанавливали, меня как жильца данной квартиры не поставили в известность. По соседству находятся нежилые помещения. Этот гул от вытяжки меня постоянно раздражает, поднимается давление (вызывала раз скорую, давление было 200/110). Ходила к директору, на что она ответила: что ни чего не поменяет, т.к нужно просушивать душевую. Скажите что я могу сейчас предпринять? Какие доводы предоставить директору, чтобы перенесли вытяжку под окна нежилого помещения и сделали беззвучную вытяжку?
Читать ответы (3)
Зинаида Федоровна
14.02.2014, 11:29

Квартира у застройщика мокнет - куда обратиться при нарушении технологии строительства?

Купили квартиру у застройщика, после приема квартиры выяснилось, что стена на кухни, в ванной и в туалете мокнет, обнаружилось это уже после ремонта. Жить в квартире невозможно, т к высокая влажность и на стенах вырастит грибок. Скорее всего нарушена технология строительства. Застройщик на претензии никаких мер не принимает, куда обращаться?
Читать ответы (1)
Ирина
21.08.2020, 08:31

Квартира, купленная до брака - может ли муж претендовать на часть при разводе?

Квартира куплена до брака при участии в долевом строительстве в апреле 2006, в ипотеку, вся документация оформлена на меня одну. Дом был сдан через полгода с просрочкой. Застройщик не передавал квартиру около 2 х лет, а затем по решению суда квартира была передана мне в браке. Были суды с требованием к застройщику о передаче квартиры мне, но застройщик отказывался и требовал передать квартиру мне задним числом, что бы избежать пени. Может ли муж претендовать на часть квартиры при разводе?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2013, 13:27

Возможность указания недостатков в акте приемки квартиры согласно процедуре застройщика и возможные последствия

Вопрос по приемке квартиры в построенном доме. Квартира куплена по 214-ФЗ. Застройщик описал процедуру приемки квартиры - акт приемки квартиры подписывается без замечаний, но на имя застройщика составляется заявление о недостатках. Я спросила - возможно ли в акте приемки указать, что квартира передается с недостатками, указанными в заявлении. Ответил, что нет. Возможен ли такой вариант приемки? И чем мне он грозит? По мне так заявление - это филькина грамота. Что посоветуете делать? Может быть тогда не подписывать акт до устранения замечаний? Как тогда грамотно оформить документы, чтобы застройщик не приписал мне необоснованный отказ от подписания акта приемки?
Читать ответы (2)
Светлана
03.10.2014, 14:42

Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?

В какой суд (федеральный или арбитражный) надо обращаться и с каким иском о признании права собственности на квартиру или с другим иском? Ситуация такая квартира приобретена по договору о переуступки доли в строительстве в 2001 г., секция в которой находится квартиру введена в эксплуатацию (есть акт ввода в эксплуатацию), но нет акта приема-передачи квартиры от застройщика, хотя фактически передача квартиры была произведена в 2003 г., в квартире проживаю с 2003 г., оплачиваю все коммунальные платежи, остальные жильцы дома признали право собственности на свои квартиры еще 2005 г. через федеральный суд, наверное осталась я одна, проблема заключается еще в том, что на данный момент инвестор-застройщик банкрот и уже исключен из ЕГРЮЛ.
Читать ответы (1)
Хорин Станислав Станиславович
03.02.2015, 21:09

Проблемы при получении ключей от новой квартиры - как потребовать проведение приемки на месте со всеми необходимыми проверками?

Нужно получать ключи от новой квартиры в новостройке, застройщик предлагает подписывать акт приема-передачи у него в офисе, а не непосредственно на квартире. Меня такой вариант не устраивает, поскольку при первичном осмотре квартиры были выявлены недоделки рабочих + нет возможности проверить подачу воды, т.к. квартира без отделки, в коробе только закрытые трубы, и канализации, также не успели проверить вытяжку, стяжку и измерить уровнем пол и стены. Без подписи акта приема-передачи застройщик отказывается выдавать ключи и пускать на квартиру. Возникает замкнутый круг. Как потребовать проведения приемки на квартире с заполнением листа приемки, чтобы заставить застройщика переделать свои же косяки? Также не работает лифт и не проверялся мусоропровод.
Читать ответы (1)
Анастасия
06.03.2017, 18:39

Проблемы со строительством - Возможен ли возврат квартиры застройщику и возврат стоимости?

Возможно ли вернуть квартиру застройщику? Естественно с возвратом нам стоимости квартиры. Купили в новостройке. В квартире три угла мокнут и покрываются плесенью. От углов тянет холодом. Плесень также поразила и некоторые участки стен. Вытяжка работает в обратную сторону. Вытягивает лишь при приоткрытых окнах. Аналогичныепролемы в еще сорока угловых квартир.
Читать ответы (2)