Как построить дом в СНТ и какие документы для этого нужны - советы новому садоводу.

199₽ VIP

Я купила вместе со знакомым (он не родственник) недостроенный дом общей площадью 168 м 2 (Проект один на общий дом и одно разрешение на строительство, выданное в 2005 году на 10 лет, по проекту - дом на 2 хозяина, общая стена посередине) и зем. участок 12 соток. В свидетельствах на право собственности-по 1/2 общей долевой собственности недостроенного дома и зем. участка. Сосед достроил свою половину и хочет прописаться. Но так как я не достроила свою половину из-за финансовых возможностей, на его часть дома не выдают свидетельство о регистрации права. Так как объект в целом идет и получается недострой. Посоветовали обратиться в суд с заявлением друг на друга о реальном разделе дома и зем. участка.

Каким образом это происходит? Какие документы необходимо собрать? (имеется тех. паспорт Бюро технической инвентаризации на общий недострой, когда покупали от 2005 г., кадастр на общий зем. участок; сосед на свою достроенную половину взял новый тех. паспорт БТИ и кадастровый паспорт от 2010 г).

Дом надо сдавать в эксплуатацию или сейчас действуют другие документы и можно обойти эту процедуру? (Это не дачный участок, земля выделена была под ИЖС в Туапсинском районе с.Вольное) Как разделить дом в долевой сбственности?

Я и мой молодой человек (мы с ним официально не зарегистрированы) приобрели дачный участок по 1\2 доли каждому, теперь бы на этом участке хотели построить общий дом. Этот дом будет также в долевой собственности, а такие услуги как электроэнергия, вода должны будут оплачивать каждым из нас индивидуально? Какие документы необходимо для того чтобы построить дом, зарегистрировать его в собственность и оформить прописку?

Я занялась оформлением земельного участка в собственность в садовом товариществе, где почти все участки уже оформлены. Землеустроители требуют проект межевания территории товарищества, который не делался (имеется только план территории, который не устраивает фирму). Они говорят, что без проекта кадастровая палата не утвердит их документацию. Неужели надо платить 25000 рублей, чтобы сделать проект на один мой участок? Другие ведь не делали его? Как мне действовать? Спасибо.

Земельный участок находиться в долевой собственности.2/3 принадлежит мне. Размет земельного участка 11 соток. При покупке четких границ разделения участка не было определено. Сейчас на участке находятся ветхий дом и хоз. постройки. Сосед хочет начать строительство нового дома на месте хоз. построек, в том числе и на месте моих, не снося дом. В будущем я тоже планирую строительство дома. Какие границы он должен соблюдать при строительстве дома? Какие документы необходимо сделать, чтобы в будушем и я смогла построить дом? И как вернуть правильно участок от хоз. построек? Спасибо.

У нас частный общедолевой дом на два хозяина. Общий вход во двор и общий двор, Во дворе имеется водопроводный общий люк. Сосед самовольно, без проекта врезался под полом моей доли дома к моим водопроводной канализационной трубам. Каммуникации проводила я,у меня есть на это документы (проект и технические условия), у соседа никаких документов нет, могу ли я его отрезать от своих каммуникаций, это же моя собственность. Я так понимаю?! Заранее спасибо! Г.Елец, Липецкая обл. Юлия.

Планирую строительство дома на участке ИЖС. Проект включает цоколь 1+2 этаж и мансарда. Застройщик говорит что это 4 этажа запрещено такое строительство. А проекты на такие дома продаются. Я хочу построить такой дом. Что делать? Действительно наши законы запрещают такую постройку?

У моего отца есть участок в 10 соток, на нем стоит дом, отец предложил мне подарить часть участка для постройки дома для себя (второй дом на участке). В БТИ сказали что минимальный размер участка в нашем районе 8 соток и разделить участок невозможно (хотя я видел много объявлений о продаже земли в 6 соток).

Возможно ли построить дом и получить на него адрес и право собственности (отдельно от отца?).

Посоветуйте как правильнее поступить:

В собственность приобретен земельный участок с домом, находящемся в долевой собственности с соседом. Дом бревенчатый пятистенок, фундамент общий. Дом старый, моя половина тянет часть соседа. Сосед не против отсоединиться. В БТИ документы к разделу внатуре подготовлены, осталось зарегистрировать в регпалате. Собственно вопрос - сначала подать документы на реставрацию дома и потом регистрировать деление долей или сначала оформить деление, а потом подавать документы на реставрацию (но в этом случае не обяжут ли отступать от дома соседа 3 м). Участок узкий, если отступать, то полноценный дом построить не получается. Какой выход есть из этой ситуации? И требуется ли разрешение на строительство, или по дачной амнистии можно будет после строительства регистрировать строение?

Спасибо. С уважением Виктория.

В Подольске имею в собственности земельный участок 6 соток. Рядом соседний участок 11 соток в долевой собственности (30) человек. Эти люди построили многоквартирный дом получили право в собственность квартиры, прописались - живут... Но значительная часть их дома выходит за границы их зем. участка на мой зем. участок. Сделал проект перераспределения зем. участков. Однако эти люди не хотят перераспределять зем. участки. Их так всё устраивает. Из за наложения я не могу продать и ничего построить.. МОЖНО ЛИ по суду ПЕРЕРАСПРЕДЕЛИТЬ зем. участки - раз они не хотят? Я незнаю их адреса что б всем отослать письма, да и их некоторых не найти - поразъехались.. Каким способом добиться перераспредиления зем. участков?

Имеется земельный участок 48 соток, на нём дом, всё это в общей долевой собственности. Нас два хозяина. Можем ли мы разделить участок таким образом, что бы граница проходила через дом и каждая половина находилась на своём участке. Или для этого нужно выделить один участок под дом, площадь которого будет не менее 12 соток и который будет находиться в общей долевой собственности, а остальную территорию делить ещё на два участка, каждый из которых будет уже в собственности у каждого из хозяев. Заранее спасибо.