В собственности юридического лица имеется 9-ти этажное здание и земельный участок под ним. 1-й этаж нежилые помещения (офисы), 2-9 жилые помещения (общежитие). Хотим продать весь первый этаж, а как быть с земельным участком под зданием?

Хотим продать весь первый этаж, а как быть с земельным участком под зданием?

Как разрешить спор о выкупе земельного участка, прилегающего к зданию, между юридическими лицами?

Четыре юридические лица являются собственниками долей в праве собственности на здание. Земельный участок, находящийся под зданием в аренде у всех юридических лиц. У каждого юридического лица свой выход из здания. Прилегающие к зданию земельные участки тоже в аренде. Хотим выкупить в собственность земельный участок прилегающий к зданию где выход нашего юридического лица, но другие собственники здания не дают согласия просто из принципа. Как можно решить эту проблему.

Читать ответы (1)

Возможно ли продать земельный участок с нежилым зданием, находящимся на нем, при разрешенном использовании ИЖС?

Можем ли мы продать земельный участок с находящимся на нем нежилым зданием. Добрый день! Можем ли мы продать земельный участок (вид разрешенного использования-ИЖС) с находящимся на нем нежилым зданием (наименование-производственное). Или необходимо менять вид разрешенного использования земельного участка или здание переводить в жилое? Уточнение - и земельный участок и здание находится в собственности у юридического лица, по факту здание используется как жилое.

Читать ответы (1)

Как выбрать правильный порядок продажи - нежилое здание с земельным участком или земельный участок с нежилым зданием?

Как будет правильнее: продавать земельный участок с нежилым зданием или нежилое здание с земельным участком? Есть между переменой "мест слагаемых" разница?

Читать ответы (1)

Существуют ли нормы выделения земельных участков под нежилыми зданиями?

У меня следующий вопрос: В собственности юридического лица находится небольшое здание, расположенное на большом земельном участке. Планируем провести межевание данного земельного участка, в результате которого образуются два земельных участка, один из них будет под зданием, он должен быть минимален. Существуют ли нормы выделения земельных участков под нежилыми зданиями? Какой площади должен быть образуемый земельный участок под зданием? С уважением,

Читать ответы (1)

Строительство нежилого здания на смежном земельном участке - какие правила и разрешения необходимо получить?

У моего соседа (физического лица №1) имеется в собственности земельный участок. Я (физическое лицо 2), также имея в собственности земельный участок, который является смежным с земельным участком соседа, собираюсь строить на своем земельном учатске нежилое здание. Вопрос: Заранее, спасибо... С уважением, Наталья!

Читать ответы (1)

Разделение здания и земельного участка в собственности - создание двух отдельных объектов недвижимости

Здание склада и земельный участок в собственности. Нужно разделить здание и земельный участок, в итоге должно быть два отдельных здания с земельным участком.

Читать ответы (1)

Могут ли собственники нежилого здания разделить его без деления земельного участка?

Скажите пожалуйста, есть такая ситуация одно нежилое здание принадлежит на правах долевой собственности трем лицам. Земельный участок под этим зданием принадлежит на праве собственности одному из участников долевой собственности здания. Собственники решили разделить здание в натуре, обязательно ли делить земельный участок под этим зданием?

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок под 3-х этажным нежилым зданием между тремя собственниками?

3-х этажное нежилое здание принадлежит 3 лицам на праве долевой собственности, земельный участок под этим зданием тоже в долевой собственности между этими лицами (1/3 у каждого). Можно ли разделить в натуре земельный участок под этим зданием, вопрос с разделом самого здания уже решен. Что необходимо сделать, какие могут быть варианты? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка при продаже нежилого здания - необходимость и сроки оплаты

Имеется нежилое здание в собственности, а земельный участок под ним не оформлен (ни в собственность, ни в аренду), соответственно за участок мы ничего не платили (ни арендную плату, ни земельный налог). Подскажите пожалуйста, если продавать здание, обязательно ли оформлять земельный участок под ним (в собственность или аренду)? Если оформим сейчас в аренду или собственность землю, то за какой период с нас могут потребовать оплатить арендную плату или земельный налог за пользование земельным участком? (здание в собственности с 1996 года).

Читать ответы (1)

Кто оплачивает капитальный ремонт в общежитии, если обслуживание здания осуществляется юридическим лицом?

В собственности юридического лица имеется 5-ти этажное здание общежития. Третья часть жилых помещений в этом общежитии приобретена жильцами в собственность. В остальных жилых помещениях проживают Наниматели по договорам краткосрочного коммерческого найма с собственником здания (юр.лицом). Кому производят оплату за капитальный ремонт собственники жилых помещений в этом здании, если текущий ремонт, содержание жилья и мест общего пользования, а также капитальный ремонт здания производит собственник здания за счет своих средств?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59