Вопрос о распределении имущественного вычета в случае долевого участия в строительстве.

• г. Санкт-Петербург

В 2004 году мы с мужем заключили договор долевого участия в строительстве (договор был оформлен на меня одну и платежные документы по оплате данного договора тоже). Однако в 2005 году во время регистрации прав на недвижимость сотрудники регистрационной палаты попросили свидетельство о браке и паспорт мужа и без дополнительных заявлений оформили квартиру в совместную собственность без указания долей собственности (т. е как я понимаю по 50%). При подаче налоговой декларации на право получения имущественного вычета за 2005 год в отделе камеральных проверок нас с мужем заставили подписать завление о распределении долей на имущественный вычет и пояснили, что единственно правильным в нашей ситуации будет заявить о моих 100% и 0% прав на доли имущественного вычета. Однако на вопрос:"Почему не 50% на 50% ?" был дан ответ, что по квитанциям оплата производилась только одной мною. А на вопрос: "Может ли муж воспользоваться правом имущественного вычета в последствии?" был дан отрицательный ответ, так как он уже в 0% по завлению получил данное право на данный вычет. Помогите разобраться, правы ли сотрудники налоговой инспекции в трактовке законодательства, возможно ли получение права имущественного вычета мужем в последствии, если да, то какие действия нужно предпринять (может заключить брачный договор и т.д.), если нет, то возможно ли получит данное право 50% на 50% и что для этого нужно сделать (заявление о долях уже подписано. 100% и 0%). Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Если платили только Вы, то совет заявить 100% вычета на Вас правильный. Иначе не получите весь вычет. Дело в том, что вычет предоставляется только тому, кто платил и имеет подтверждающие это документы.

Что касается права мужа на вычет в будущем, то он это право не теряет. Ведь в соответствии с Вашим заявлением вычет будет предоставлен только Вам. Тут работники налоговой инспекции не правы. Кроме этого, если платёжные документы оформлены только на Вас, то муж в принципе не сможет воспользоваться вычетом, даже если вы с ним напишете заявление о вычете 50% на 50%.

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 250 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
573
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 759 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
299
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 879 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
375
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
309
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
269
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 940 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 147 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 54 397 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 599 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 463 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 514 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 074 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 128 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
250
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
169
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 554 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
112
показать ещё