Вопрос о распределении имущественного вычета в случае долевого участия в строительстве.

• г. Санкт-Петербург

В 2004 году мы с мужем заключили договор долевого участия в строительстве (договор был оформлен на меня одну и платежные документы по оплате данного договора тоже). Однако в 2005 году во время регистрации прав на недвижимость сотрудники регистрационной палаты попросили свидетельство о браке и паспорт мужа и без дополнительных заявлений оформили квартиру в совместную собственность без указания долей собственности (т. е как я понимаю по 50%). При подаче налоговой декларации на право получения имущественного вычета за 2005 год в отделе камеральных проверок нас с мужем заставили подписать завление о распределении долей на имущественный вычет и пояснили, что единственно правильным в нашей ситуации будет заявить о моих 100% и 0% прав на доли имущественного вычета. Однако на вопрос:"Почему не 50% на 50% ?" был дан ответ, что по квитанциям оплата производилась только одной мною. А на вопрос: "Может ли муж воспользоваться правом имущественного вычета в последствии?" был дан отрицательный ответ, так как он уже в 0% по завлению получил данное право на данный вычет. Помогите разобраться, правы ли сотрудники налоговой инспекции в трактовке законодательства, возможно ли получение права имущественного вычета мужем в последствии, если да, то какие действия нужно предпринять (может заключить брачный договор и т.д.), если нет, то возможно ли получит данное право 50% на 50% и что для этого нужно сделать (заявление о долях уже подписано. 100% и 0%). Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Если платили только Вы, то совет заявить 100% вычета на Вас правильный. Иначе не получите весь вычет. Дело в том, что вычет предоставляется только тому, кто платил и имеет подтверждающие это документы.

Что касается права мужа на вычет в будущем, то он это право не теряет. Ведь в соответствии с Вашим заявлением вычет будет предоставлен только Вам. Тут работники налоговой инспекции не правы. Кроме этого, если платёжные документы оформлены только на Вас, то муж в принципе не сможет воспользоваться вычетом, даже если вы с ним напишете заявление о вычете 50% на 50%.

С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.7 187 300 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
559
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 202 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
326
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
338
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 702 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
402
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 81 107 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 164 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
167
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
165
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 660 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
71
показать ещё