Мой муж инвалид 2 группы, у меня есть квартира, приватизированная мной одной до брака, есть сын от первого брака
Увидела похожий вопрос и тоже хочу уточнить. Мой муж инвалид 2 группы, у меня есть квартира, приватизированная мной одной до брака, есть сын от первого брака, если с мужем я заключу брачный договор о том, что на мою квартиру в случае моей смерти он претендовать не станет, будет ли договор иметь силу? Ведь он наследник тоже?
Такой договор не соответствует закону. В случае смерти Ваше имущество переходит к другим лицам в порядке наследования (статья 1110 ГК РФ). Отказ претендовать в будущем на наследственное имущество ничтожен. Если Вы хотите, чтобы после смерти Ваше имущество досталось конкретному лицу, то для этого предусмотрено завещание.
С уважением,
Спросить
Я состою в законном браке. Для мужа это второй брак. У него есть дети от первого брака.
У меня есть квартира, которую отписал мне мой отец (с помощью дарственной). В этой квартире мой муж не прописан.
Вопрос: в случае моей смерти могут ли дети от первого брака или мой муж претендовать на мою квартиру?
Наследниками являются супруг, родители и дети покойного
то есть на квартиру в порядке наследования будет претендовать муж, и ваши общие дети.
СпроситьЕсли будет приобретена квартира в браке, будет составлен брачный договор, по которому квартира принадлежит мне (супруге). Но у мужа есть от первого брака ребенок. Каким образом брачный дог. спасет меня от того, что в случае смерти мужа, на квартиру (ее часть) станет претендовать его ребенок? Нужно ли дополнительно составлять ему завещание, где он будет завещать все мне? Будет ли его ребенок иметь право претендовать на мою квартиру? Брачный договор имеет силу только при разводе, или в нем можно прописать и такую ситуацию?
Инна, все имеющиеся у Вас сомнения, решает брачный договор. В нём оговариваются все те моменты, которые Вас волнуют. В частности, что каждый из супругов самостоятельно несет ответственность по кредитам; в случае приобретения недвижимого имущества в долевую собственность, и в случае смерти одного из супругов, оставшийся в живых супруг, НЕ имеет права выделять свою долю из доли умершего супруга, и вступает в наследство наравне со всеми остальными наследниками первой очереди, если таковые имеются. То есть, даже если в браке некая квартира или доля будет куплена на ваше имя, -в случае смерти мужа, данная недвижимость будет принадлежать только Вам. Из нее невозможно будет выделить долю, как долю совместно нажитого имущества, и наследовать данную долю. Если всё-таки какая-либо недвижимость будет оформлена на мужа, то в случае смерти мужа, ребенок сможет вступить в наследство по закону. Если на Вас будет написано завещание, то Вы унаследуете всё полностью, в том случае, если на момент открытия наследства у мужа не окажется нетрудоспособных наследников первой очереди, имеющих обязательную долю наследства, которая составляет 1/2 долю от доли, причитающейся им по закону.
СпроситьЯ с мужем в разводе у меня один сын. У меня приватизированная квартира на меня. После моей смерти единственный наследник сын? Или мой бывший муж может тоже притендовать на квартиру?
Все зависит от того, как была приобретена квартира и на какие средства, поскольку исковая давность по делам о разделе совместного имущества исчисляется иначе, чем просто 3 года.
Спросить
Бывший муж не является Вашим наследником. Если квартира получена в порядке приватизации, то эта квартира не является общим имуществом супругов и бывший муж не может претендовать и на супружескую долю.
Спросить
Я второй раз замужем. В браке приобретена квартира, оформленная в мою собственность. С мужем заключен брачный договор на предмет того, что данная квартира явялется моей индивидуальной собственностью. Я хочу, в случае моей смерти, составить завещание на эту квартиру на свою дочь от первого брака. Поясните, пожалуйста, сможет ли тогда мой второй супруг, если я умру, претендовать на эту квартиру?
При наличии завещания только на основании Статьи 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
СпроситьВ брачном договоре хотим указать, что квартира является моей собственностью. В случае моей смерти, кто будет наследовать мою собственность, мой сын или второй муж, с которым и заключаю брачный договор? Будут ли его дети иметь право наследования этой квартиры?
Брачный договор не влияет на право наследования квартиры.
Если свидетельство о праве собственности на квартиру оформлено только на Вас, то после Вашей смерти наследниками будут Ваши дети (только те, которых родили Вы, неважно, от каких мужей) и тот, кто на момент Вашей смерти будет Вашим мужем. Квартира будет поделена на равные доли на всех.
Спросить
Если в брачном договоре определено, что квартира является собственностью одного из супругов, в таком случае в состав совместно нажитого в период брака имущества она не войдет. В случае смерти собственника она будет разделена в равных долях между наследниками первой очереди, к каковым относятся супруг/супруга, родные и усыновленные дети наследодателя, его родители. Таким образом ваш муж, который вас переживет, будет участвовать в наследованию на равных правах с вашими детьми и родителями. При этом он не будет иметь права на супружескую долю, т.е. на 1/2 долю. Если бы договора не было, то в состав наследства вошла бы не вся квартира, а лишь 1/2 её часть, а 1/2 сразу же бы перешла к пережившему супругу. Если вы не хотите этого, составьте Завещание, в котором распорядитесь своим имуществом по своему усмотрению, т.е. завещайте его, например, только конкретному человеку. Тогда муж уже не будет наследовать за вами вашу квартиру.
СпроситьУ меня второй брак, детей общих нет. Есть сын от первого брака. Мы с мужем проживаем (он зарегистрирован) в моей квартире (моя собственность). На случай моей смерти хочу по завещанию квартиру оставить сыну. У мужа есть своя квартира. Могу ли я прописать в завещании, что после моей смерти муж выписывается из квартиры и переезжает в свою. Освобождая моего сына от проблем по этому вопросу, с учетом того что второй супруг пенсионер и инвалид? Спасибо.
Даже если будет завещание на сына, то ваш супруг будет иметь право на обязательную долю в наследстве, так как является пенсионером.
СпроситьЕсли у мужа есть своя квартира и место жительства, то такое завещание составить можно.
При составлении завещания, что бы его не отменили или не изменили потом в суде, необходимо учитывать некоторые обстоятельства. К примеру, нельзя передать по наследству одно единственное жилье, а всех остальных выгнать на улицу.
Здесь, я так понимаю, на улице муж не будет, потому в этом случае вы можете распоряжаться своим имуществом как захотите.
Спросить
Вам только подарить надо квартиру при жизни сыну. Хоть что там в завещании пишите, но обязательную долю в наследстве после Вашей смерти ваш муж иметь будет.
СпроситьДаже если будет завещание на сына, ваш муж как пенсионер и инвалид имеет обязательную часть в вашем наследстве в размере 1/4 (то есть половину от того, что ему принадлежало бы по закону). Требовать в завещании выписки из квартиры и переезда в село - не правомерно, на том основании, что в случае вашей смерти за ним остается право на свою долю в квартире. . Всегда рад Вам помочь!
СпроситьУ нас с мужем заключен брачный договор, по которому квартира, приобретенная в браке является моей собственностью (оформлена на мое имя до заключения брачного договора). Вопрос: в случае смерти мужа сможет ли его дочь от первого брака претендовать на долю в этой квартире, и в случае моей смерти сможет ли муж выделить 1/2 супружескую долю, а также могу ли я завещать всю квартиру своей дочери? Спасибо.
1. В случае смерти мужа его дочь не сможет претендовать на квартиру.
2. В случае Вашей смерти супруг не сможет выделить супружескую долю.
3. Можете завещать квартиру дочери.
СпроситьКвартира куплена в браке, собственник мой муж. Есть дочь (моя и мужа), а так же сын у мужа от первого брака. Стоит ли мне оформлять 1,2 доли, чтобы не остаться без квартиры в случае развода или смерти мужа. Как лучше поступить, чтобы сын от первого брака не мог претендовать на квартиру?
Нет смысла, раз в браке, то 1\2 Ваша и она не входит в состав наследства.
Сделать завещание, тогда будете одна наследовать вместе с дочерью.
НО, если он нетрудоспособен (сны), то у него право на обязательную долю.
Тогда только передарить друг другу по 1\2 доле..
СпроситьМы с мужем собираемся приобрести квартиру, где муж будет один собственник. Я и мой сын, от первого брака, будем там прописаны. В случаи если меня не станет, какие права на жилье в этой квартире будет иметь мой сын?
Ваш сын на равне с мужем будет иметь право наследования доли совметно нажитого имущества супругов в браке, т.е. у мужа будет 3/4 у сына 1/4, это в том случае если больше нет наследников первой очереди!
СпроситьПосле покупки, независимо на кого будет оформлена квартира, она является совместно нажитым имуществом супругов в браке и при разделе принадледит в равных долях, т.е. по 1/2, а поскольку доля мужа не будет подлежать разделу, а только ваша, то 1/2 пополам это по 1/4, а поскольку у мужа уже есть 1/2, то в сумме будет 3/4, а 1/4 так и останется у сына!
СпроситьМы с мужем, находясь в браке, покупаем квартиру на деньги от продажи квартиры, приобретенной мною до брака, часть добавляют наши родители (его и мои) и средства материнского капитала. У мужа есть сын от первого брака, есть двое наших совместных детей. Оформлять в собственность будем пополам. Будет ли его сын (от первого брака) иметь долю (как наследник) и в каких случаях? Особенно интересует вопрос наследования в случае моей смерти или смерти мужа.
Доля супруга при отсутствии завещания будет наследоваться наследниками первой очереди - супругой и всеми детьми, а также родителями
Спросить
Уважаемая Анна г.Магадан !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, дети от первого брака вашего мужа также смогут претендовать на наследство после смерти вашего мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.02.2016г
Спросить
