Вопрос: есть ли какая-нибудь возможность выкупить этот участок и как это сделать?

Я являюсь владельцем земельного участка и членом садового товарищества. Наше и еще несколько небольших садовых товариществ обьеденены в большое товарищество. В нашем (маленьком) товариществе никто не хочет быть председателем и бухгалтером и платить большие деньги за найм никто не хочет. Я и еще неского членов нашего садавого товарищества хотели бы перейти в соседнее садовое товарищество или просто нанять их в качестве управляющего для оплаты целевых взносов (на все нужды и оплаты в большое товарищество). Скажите пожалуйста, можем ли мы так поступить? Нужно ли для этого выходить из членов товарищества?

Проконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросу: В садоводческом товариществе, основанном в 1956 году у нас был участок 15 соток. В 1976 году на основании постановления (что должно быть в пользовании не более 6 соток) произошло отторжение 5-ти соток (в это время уже подведены все коммуникации). Часть участка поделили соседи. Часть отдали во временное пользование сторожу, сейчас этот участок (отданный) в запустении несколько лет и он перешел в пользовании товарищества и правление утверждает, что у них нет документов, что участок этот раньше был нашим. Соседи, которым уже отошла часть участка, хотят выкупить этот участок у садоводческого товарищества. Имеем ли мы право на возврат этого участка безвозмездно, либо мы должны его выкупать у садовод. Товарищества? Садовод. Товарищество предлагает нам его выкупить по рыночной цене – правомерно ли это? Председатель утверждает, что решение окончательно принадлежит собранию садоводческого товарищества? Правы ли они? На наше предложение предоставить нам документацию по садовод. Товариществу с начала основания, председатель утверждает, что документация есть только с 1997 года. Хотя раньше делались взносы исходя из размера участка. Получается, что мы будем 2-ды платить за эту землю? Ольга.

В садовом товариществе я хочу купить земельный участок. Владелец этого участка продал его другому человеку по генеральной доверенности с правом продажи на определенный срок. Но человек, купивший участок, не успел его продать, а срок генеральной доверенности уже вышел. Теперь за этот участок в товарищество взносы не платятся уже два года. Участок пустует и правление товарищества считает его "мертвым". Вопрос: У кого я могу купить этот учаток - у товарищества или у владельца участка? Есть ли какое-то положение, при котором участок переходит в собственность товарищества, если за него не платяться взносы определенный период времени?

Хочу купить участок земли 8 сот. в садовом товариществе (негосударственном). Покупать буду у человека, который состоит в данном товариществе. На руках у него только выписка из протокола, что она состоит в садовом товариществе и книжка участника товарищества. При покупке земли продавцу садовое товарищество выдло чек с печатью, что деньги приняли. Больше никаких документов на руках нет. Мне предлагают поступить следующим образом: продавец пишет заявление о выходе их товарищества, я пишу заявление на вступление в товарищество. Делают выписку из протокола собрания и дают книжку участника. Далее мне уже можно будет заниматься приватизацией данного участка. Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок? Какие документы надо оформлять при данной сделке? Возможно ли будет оформить данный участок в собственность? На сколько мне известно, у других учатсников данного садового товарищества на руках такие же документы и некоторые приватизировали землю. Спасибо!

Мы с мужем 4 года назад купили дачу в садовом товариществе в Подмосковье. Садовое товарищество старое, ему 30 лет. Получили полный пакет документов: купчую, свидетельство о собственности с кадастровым номером на землю и на дом, планы дома и участка и всё прочее. Сейчас председатель товарищества всех собирает и просит сдать деньги на приватизацию участком и приватизацию общей земли товарищества. Вопрос: Должны ли мы сдавать деньги наэто мероприятие или наших документов достаточно? Нужна ли нам приватизация общей земли товарищества? Спасибо.

Садовое товарищество подало на меня в суд о взыскании членских взносов, Но я никогда не писал заявления о включении меня в члены товарищества. Похоже они подделали и включили меня. Как оспорить членство в садовом товариществе?

Не могли бы Вы ответить мне на такой вопрос: я состою в садовом товариществе и у меня есть земельный участок (приватизирован). В Свидетельство о праве собственности на землю указано, что этот земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения и предназначен для садоводчества. Это означает, что я не имею право на этом земельном участке построить даже садовой домик? Хотя в Уставе садового товарищества указано, что члены товарищества имеют право возводить на своих земельных участках жилищные и иные постройки. Заранее спасибо за ответ.

Ситуация такова: есть небольшой участок с домом, в садовом товариществе. Рядом есть такой же участок, но он уже лет 5 никем не посещался, так как хозяйка умерла. У неё есть сын, неизвестно, вступал он в наследство или нет, его уже больше 5 лет никто не видел. Вопрос такой - что нужно сделать людям-хозяевам соседнего участка, если у них имеется желание выкупить его? Нужно обращаться к сыну или к правлению товарищества?

Планирую приобрести земельный участок с маленьким домиком на нем в садовом товариществе. У хозяина, который мне его продаёт имеется на него только членская книжка этого садового товарищества. Дачный участок не приватизирован и домик тоже неприватизирован. А купить хочется. Как оформить покупку этого участка по ччленский книжке через садовое товарищество, а потом приватизировать его и оформить свидетельство о праве на собственность и кадастровый паспорт? Помогите пожалуйста.

Оказалась в затруднительном положении по поводу приватизации дачного участка. В свое время я приобрела участок в Садоводческом некоммерческом товариществе. Бывший владелец данного участка написал заявление на Правление товарищества с просьбой вывести его из состава садоводов и передать его участок мне, так как он не имеет возможности обрабатывать данный участок, платить членские взносы и использовать его по целевому назначению. Я написала заявление с просьбой передать этот участок мне. Все было оформлено согласно существующего «Устава садоводческого некоммерческого товарищества», принятого на общем собрании и зарегистрированного в Исполнительном комитете народных депутатов. Садовому товариществу было выслано Решение Исполнительного Комитета народных депутатов в котором говорилось «обязать правление садоводческого товарищества в дальнейшей практической работе строго руководствоваться зарегистрированным уставом». В одном из пунктов Устава сказано: «Исключением из членов садоводческого некоммерческого товарищества – 5.3.1 –является «добровольный отказ от земельного участка» 6,1 - «В этом случае Правление выплачивает стоимость производственных затрат на улучшение земель, которая впоследствии взыскивается с нового члена садоводческого товарищества.» На данный момент я уже несколько лет являюсь членом садового товарищества. У меня есть документы: Свидетельство на право собственности бывшего владельца, его книжка члена садового общества, моя книжка члена садового общества, квитанции об уплате членских взносов за все годы. Справка Правления о том, что я являюсь членом садового товарищества, справка о том, что у меня нет задолжности по коммунальным платежам и Выписка из землеустроительного дела по установлению проектных границ (Провели межевание и обмер участка, обмер и межевание делала уже я) подписанная соседями по участку. Хочу добавить, что Свидетельство на право собственности (по определению юристов на консультации) не имеет юридической силы. Так как в свое время была выдана Сельсоветом, (которому не принадлежат эти земли,) без распоряжения Администрации (которой эти земли принадлежат) Кроме того Свидетельство выписано на простом листе бумаги без соответствующего оформления. В Администрации города документы на приватизацию у меня не принимают. Больше того, говорят, что владельцем данного участка является бывший хозяин. Как же быть если бывший хозяин не хочет владеть и обрабатывать данный участок, а за мной его не закрепляют? Слышала, что есть закон по которому через определенное время участок закрепляется за тем, кто его обрабатывает? К сожалению в нашем садовом товариществе 80% садоводов именно в таком положении. Сказали, что этот вопрос (естественно) надо решать через суд. Но не получится ли так, что я, потратив время и деньги, через суд докажу, что бывший владелец не имеет право на данный участок (он и не претендует) а за мной его не закрепят. Спасибо за консультации.