Возможность выкупа доли в квартире у отца и права на жилье

Добрый День! Да может претендовать согласно жилищному кодексу РФ.Удачи обращайтесь смогу вам помочь.

Значит так, давай те разграничим следующее: доля Вашей мамы - это доля мамы. На долю мамы и Вы и Ваша сестра можете претендовать в порядке наследования только после смерти мамы. При отсутствии завещания, доля мамы будет делиться в равных долях между детьми мамы. На долю папы претендовать также можете и Вы и Ваша сестра в порядке наследования только после смерти папы. Здесь такая же ситуация: в равных долях, если нет завещания. Однако у Вашего папы есть другая женщина и если они зарегистрируют брак, то она тоже станет наследницей наравне с Вами или папа напишет завещание на нее. В настоящее время, если Ваша сестра не прописана в этой квартире, то она не имеет никаких прав на нее. Вы прописаны в данной квартире и имеете право проживать в квартире, но не имеете права собственности ни на какую долю вообще. Выкупить папину долю Вы можете, если выкупить ее откажется Ваша мама (ст. 250 ГК РФ право преимущественной покупки). А вот подарить свою долю Вам Ваш папа может в любое время и согласие мамы не требуется. Договоритесь с папой, чтобы он Вам подарил свою долю в этой квартире, а Вы ему купите другое жилье. При необходимости можете обращаться по телефону внизу данного ответа.

Сестра может претендовать на жилье только в порядке наследования.

Прежде, чем продать вам долю, ваш отец обязан письменно предложить ее выкупить другому сособственнику - вашей маме.

Если не выкупит, сможет продать вам.

Либо может подарить вам.