ТСЖ нашего дома, который сдан только в 2013 году, общим собранием собственников приняло решение делать отчисления на кап ремонт в размере 2 руб/м 2 первые пять лет, пока дом на гарантии у застройщика. Ставка же по нашему региону 7.70 руб/м 2. Мы хотим обжаловать ее в суде и платить по нашей ставке-2 руб. Очень нужна помощь специалиста. И вообще мнение-есть ли у нас шанс выиграть суд? Город Тверь.

И вообще мнение-есть ли у нас шанс выиграть суд?

Собственники дома отказываются скидываться в региональный фонд капитального ремонта

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?

Читать ответы (1)

Освобождение от взносов на капитальный ремонт в новом доме - гарантийный период позволяет вам избежать оплаты в первые пять лет

Я живу в новом доме, который сдан год назад. Должна ли я платить взносы на кап ремонт или первые пять лет пока дом на гарантии имею право этого не делать?

Читать ответы (1)

Высокие расходы на установку системы видеонаблюдения в доме - законность распространения решения членами ТСЖ на всех собственников

Общим собранием членов ТСЖ была утверждена смета/ принято решение об установке системы видеонаблюдения в доме. Согласно решению единоразовый взнос на вышеуказанные цели составляет 1 500 руб с каждой квартиры. Законно ли распространение данного решения на всех собственников дома, если принято оно не общим собранием собственников, а собранием членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Значит платить по ставкам администрации, т.к. эти ставки будут указаны в квитанциях?

Наш дом провел собрание. Выбрали совет дома и определили перечень работ на 2012 год. Отказались от ставки капитального ремонта, которую установила городская администрация на 2011 год для все собственников квартир в нашем городе. Все решения собрания передали в муниципальную управляющую компанию (которую также навязала всем городская администрация), чтобы они рассчитали тариф на содержания жилья. Однако, УК отказывается рассчитывать нам индивидуальный тариф, ссылаясь на то, что ставку по содержанию жилья будет устанавливать администрация для всех и будет обязательна увеличена ставка по капитальному ремонту. А ссылку на 152 ст. ЖК, считают абсурдной, т.к. ЖК они считают бредом. Что нам делать? Жаловаться в муниципалитет или в прокуратуру? Но нужен письменный ответ, а они его предоставят только через 30 дней. Значит платить по ставкам администрации, т.к. эти ставки будут указаны в квитанциях? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с гарантией - дом, построенный полтора года назад, разрушается. Надежда на справедливость через суд

Полтора года назад на нашем участке поставили дом, под ключ! Гарантия в документах год! Через пол года после окончания гарантии, вся крышА потекла. Хотим подавать в суд по статье 724 ГК РФ,фирма находится в другом городе! Будем отправлять иск заказным письмом! Скажите пожалуйста, наше присутствие на суде обязательно и есть ли у нас шанс выиграть это дело и добится справедливости, ведь гарантия сроком на ГОД, для понятия качества постройки дома это очень мало! Есть фото всех огрехов и подтеков с крыши.

Читать ответы (2)

Выбор способа оплаты взноса на капитальный ремонт - региональному оператору или депозитному счету ТСЖ?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме Мой дом сдан в 2011 году. Дом управляется тсж. Недавно пришла квитанция на оплату взноса на кап ремонт с реквизитами какогото оператора. Вопрос: могут ли собственники на собрании тсж самостоятельно выбирать куда платить: региональному оператору или на депозитный счет в банке который будет аккумулировать средства только нашего дома и расход только на ремонт нашего дома?

Читать ответы (1)

Как снизить процентные ставки по займу и обжаловать решение суда

Здравствуйте уважаемые юристы. По суду иск МФО удовлетворили в полном размере, только снизили пени на 300 рублей. На моё ходатайство, что процентная ставка во много раз превышает ставку рефенансирования ЦБ, суд даже не принял этот факт во внимание и начисленные проценты не снизил вообще, признав ставку 730% годовых законной. Подскажите пожайлуста как снизить проценты по займу, собираюсь обжаловать решение суда.

Читать ответы (3)

Обязан ли собственник дома, сданного в 2014 году с гарантией от застройщика на 5 лет, оплачивать капитальный ремонт?

Дом сдан в 2014 году. Есть право собственности. Гарантия, как я понял, не менее 5 лет от застройщика. Обязан ли я платить за капитальный ремонт дома.

Читать ответы (1)

Дом сдан после выхода закона о кап. ремонте, должны ли платить за кап. ремонт в первые 5 лет гарантии застройщика?

Дом сдан после выхода закона о кап. ремонте, должны ли платить за кап. ремонт в первые 5 лет гарантии застройщика?

Читать ответы (1)

Неверные условия ипотеки - можно ли оспорить повышение процентной ставки?

В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59