Последствия игнорирования агента при покупке квартиры по договору

Последствия проигнорирования агента при покупке квартиры

При осмотре квартиры для покупки подписала договор что не буду без агента покупать эту квартиру. В договоре указаны мои ФИО и адрес. Данных паспорта нет. Цена вопроса 20 000 руб. Но поведение агента - полное безразличие. Какие последствия я буду иметь, купив квартиру самостоятельно, проигнорировав агента? Был ответ от Титовой Татьяны Алексеевны: вам даже агент не нужен, сходите очно к юристу - высока цена вопроса. Стоимость бесплатной консультации может быть слишком высокой. Но мне ответ непонятен, к сожалению...

Читать ответы (2)

Неполный договор на услуги агента - какова юридическая сила и риски при покупке квартиры в Краснодаре через интернет

В Краснодаре собираюсь покупать квартиру. Объявление нашел через интернет. На показ квартиры пришел агент, который дал на подпись договор на оказание услуг. Основным предметом договора является то, что если я, как физическое лицо, соберусь купить показываемую квартиру (или мои родственники), то буду обязан уплатить 3 процента комиссионных. В договоре прописаны мои ФИО, а также адрес временной регистрации - и тот не совсем верно. Мои паспортные данные там не указаны. Имеет ли в данном случае договор какую-нибудь юридическую силу? Если я куплю данную квартиру без участия агента, сможет ли он на основании такого не полного договора подать на меня в суд?

Читать ответы (4)

Особенности переуступки квартиры по ДДУ - возможные риски и причины одинаковой цены в договоре

Покупаю квартиру по переуступке по дду путем подписания договора переуступки в простой письменной форме, без участия застройщика. В договоре переуступки указано, что цена договора равна цене договора долевого участия, тогда как на самом деле цена договора уступки значительно выше. На мой вопрос почему указана одинаковая цена агент составивший договор ответил, что иначе договор не зарегистрируют в уфрс - та ли это и почему? Чем я рискую?

Читать ответы (2)

Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры через агента - необходимость заключения Агентского договора со стороны покупателя

Покупаю квартиру в ипотеку, вариант нашел сам, от продавца действует агент. Квартира понравилась, теперь для ее покупки агент продавца предлагает мне заключить Агентский договор с внесением (по дополнению к договору) некоторой суммы в качестве гарантий выполнения обязанностей по покупке квартиры. По представленным документам эта сумма пойдет в зачет стоимости квартиры, но смущает что в самом договоре прописано вознаграждение агентства без указания конкретной суммы (определяется по соглашению сторон), а так же то, что этим я разрешаю агентству действовать от моего имени. Скажите пожалуйста, действительно ли надо, при покупке квартиры через агента, покупателю тоже подписывать Агентский договор?

Читать ответы (4)

Это значит цена за сам договор или за квартиру?

В договоре купли-продажи квартиры прописано в п.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ подпункт: Цена квартиры, передаваемой по настоящему Договору, составляет 5000000 руб (цена договора). Это значит цена за сам договор или за квартиру?

Читать ответы (1)

Можно ли признать договор ИП недействительным из-за ошибочно указанного адреса и неправильно указанной цены?

Можно ли признать ИП сделку (договор) ничтожной в части, если адрес объекта указан не тот, соответственно и цена в договоре указана не та (а выше из-за адреса), а предмет договора правильный. Муж тоже против такой цены в договоре (она зависит от адреса). Другая сторона при заключении договора говорила, что исправит адрес, но не исправила, платить по такой цене больше нет возможности.

Читать ответы (1)

Важность правильного заполнения договора - юридическая сила и ответственность

Компания заключает с новым сотрудником договор полной материальной ответственности. В шапке договора ФИО сотрудника указаны верно, а в пункте договора Реквизиты и адреса сторон ФИО указано неверно (кадровая служба откопировала договор с другим сотрудником и не исправила данные в этом пункте), а основные данные сотрудника (ИНН, паспорт, адрес прописки) указаны верно. Сотрудник договор подписал. Считается ли такой договор с опечаткой заключенным и имеет ли юридическую силу?

Читать ответы (1)

Вопросы о юридическом адресе компании и ответственности за арендуемую квартиру

Я хочу указать юридический адрес будущей своей компании по адресу арендуемой квартиры (договор составлен между мной и собственником физ. лицо, без посредников) где я и постоянно проживаю на правах договора найма жилого помещения. У собственника я получил письменное разрешение в произвольной форме на использование квартиры в качестве юридического адреса (так же получил ксерокопию свидетельства и паспорта). Затем после регистрации ООО я планирую, как директор, заключить с собственником договор аренды квартиры в качестве офиса. В данной квартире ни кто не прописан. Живу только я один. Вопрос. Буду ли я нести ответственность за квартиру как Юр. лицо (т.к. юридический адрес=адресу квартиры)? Будут ли сложности у собственника квартиры (физ. лицо)? Получится ли так, что я просто арендую юридический адрес? И не каких прав не буду иметь на данную квартиру?

Читать ответы (1)

Какие могут быть последствия?

В ИФНС представлен договор купли-продажи квартиры (для получения налогового вычета), где цена квартиры указана 1 000 000 рублей и расписка на 160 000 долларов (в расписке указано, что деньги получены за квартиру). Какие могут быть последствия? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия игнорирования агента при покупке квартиры по договору - риск и возможные последствия