У нас многодетня семья. 2 года назад купили частный дом, собственником которого является мой муж. В доме имеются все удобства, у 3 х детей имеется по отдельной комнате. Также имеется 3 х комнатная квартира которая сделана на мою маму и 3 х моих детей по 1/4 доли на каждого. В квартире никто не проживает. Хотим продать квартиру и поэтому обратились в органы опеки, где нам было сказано, что деньги от продажи долей детей мы должны положить им на сберкнижки. Нам подсказали что квартиру можно продать с условием одновременного дарения доли ребенку в доме отца, в чем мы не против, но опека говорит что нельзя. Дом со всеми удобствами, и по метражу больше чем квартира, имеется земля. Во вторник опять идем в опеку, но мы не юристы и не знаем как с ними разговаривать и что сказать. Помогите пожалуйста!

Здравствуйте, обратитесь в отдел опеки с письменным заявлением в котором изложите Вашу ситуацию, что одновременно с продажей квартиры Вы подарите детям собственность в частном доме, которая по площади будет превышать тот метраж, который дети имеют в собственности в настоящее время. Если Вам заявят , что так делать нельзя потребуйте изложить его в письменном виде, указав, что намерены будете его обжаловать..

Как продать квартиру и дарить долю ребенку в доме при наличии удобств и земли

Органы опеки требуют делить доли детям при продаже квартиры, но деньги лягут на счета на 11 лет. Что делать?

Наша семья прописана и проживает в частном доме со всеми удобствами, хотели продать 3-х комнатную квартиру где собственниками по 1\4 являются 3-е детей и бабушка, обратились в органы опеки за разрешением на продажу, хотели увеличить частный дом за счёт средств с продажи квартиры, но опека говорит, что продать мы разрешим, но нужно будет сделать доли детям в доме (собственником является муж) и деньги с продажи квартиры положить на счета детей. Сделать доли детям мы не отказываемся, но деньги на счетах детей будут лежать почти 11 лет. Дом по метражу и условиям лучше квартиры и больше. Подскажите пожалуйста что нам делать?

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей долей детей в многодетной семье - мнение опеки

Имеется 3 х комнатная квартира в которой по 1|4 доли принадлежат моей маме и 3 м несовершеннолетним детям. У нас многодетная семья и мы проживаем в частном доме с лучшими условиями чем в квартире. Собственником дома является мой муж. мы хотели продать доли детей и сделать доли в доме мужа. Опека говорит, что дети неплатежеспособны и немогут купить доли у своего отца. Права ли опека?

Читать ответы (1)

Как получить согласие Опеки на продажу квартиры, если дети прописаны в другом жилье?

Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме. Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется согласие Опеки на продажу квартиры в связи с приобретением дома детьми - каковы наши права?

Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме. Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Один нюанс, квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли согласие Опеки на продажу квартиры, если дети прописаны в другом доме?

Хотим продать квартиру, собственниками которой являются муж и двое несовершеннолетних детей. Недавно купили частный дом, собственниками стали дети, муж и я. Дети прописаны в частном доме. Теперь нам нужно согласие из Опеки на продажу квартиры. Один нюанс, квартира 75 кв.м, а дом, где сейчас живут дети 35 кв.м. Квартира 75 кв. Находится в ветхом доме. Нам откажет Опека в продаже, или у нас все права на продажу имеются? Спасибо.

Читать ответы (1)

Разрешение органов опеки на продажу 1-комнатной квартиры с условием распределения вырученных средств детям

У нас в собственности находится 2 квартиры-1-комнатная, выданная мужу как сироте, и 3-комнатная, куплена на материнский капитал. Мои трое детей в каждой квартире имеют доли.1-комнатную квартиру мы с мужем хотим продать. Органы опеки дали разрешение с условием, что деньги мы должны положить в равных долях детям на сберкнижки. Верно ли их решение, учитывая, что у детей имеется другое жильё?

Читать ответы (1)

Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки

Продаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже и покупке квартиры в обще-долевой собственности

Имеется 2-х комнатная квартира общ. пл. 52 м 2 в обще-долевой собственности, Проживает семья из 5 человек, у каждого по 1/4 доли. Муж не прописан и не имеет доли в квартире (5 член семьи). Один из собственников несовершеннолетний. Хотим продать ее и купить большей площади. Имеется также мат. капитал. Вопрос: 1) При продаже квартиры в долях целиком требуется ли нотариальное удостоверение сделки? (при том что 1 собственник несовершеннолетний) 2) Органы опеки при покупке квартирыт обязуют выделить долю не меньшую, чем в продаваемой квартире и по метражу тоже не менее 13 м 2, исходя из общей площади 52 м 2 на 4. Но при добавлении материнского капитала требуется выделить долю также мужу. Получается что покупаемая квартира будет на 5 долей, что как бы является ухудшением условий несовершеннолетнего. С другой стороны площадь покупаемой квартиры больше. Как распределить доли или сделать как-то по другому, чтобы органы опеки разрешили проводить сделку?

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с обменом квартир при наличии доли ребенка?

В начале октября сдал документы в опеку для получения разрешения на обмен квартиры. У нас с сыном по 1/2 доли в 2-ой квартире. У отца 4-х комнатная м/г. Сделал предварительные договора: 1. Дарения квартиры отца мне - 2/3, сыну 1/3. 2. Договор купли-продажи наших долей на мою родную сестру. Администрация г. Ачинска сделала отказ, мотивировка - долю ребенка продать нельзя, можно подарить. Заменил договор купли-продажи, на договор дарения на отца, т.е. обмен между нами сключив сестру. Звоню сегодня в опеку - говорят, что опять пришел отказ... нельзя говорят совершать сделки дарения между родственниками. Как быть и что делать подарить нельзя и продать нельзя (все законно у ребенка будет больше площадь и своя комната)! Завтра поеду. Посоветуйте как быть, специалисты опеки тоже теперь не знают что делать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру и дарить долю ребенку в доме при наличии удобств и земли - советы по разговору с органами опеки