Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

УК пытается обмануть стариков и расторгнуть договор на фоне брака в капитальном ремонте - как защититься?
199₽ VIP

22.03.2014, 18:56
• г. Нытва

Здравствкйте. Наша ук хочет с нами расторгнуть договор. Мы полностью оплачиваем услуги ук.Обманным путём старикам подсовывали, акты о расторжении договора, на подпись. Всё дело в том, что когда ук делали капитальный ремонт нашего дома, наделали много брака. Некоторый брак не входил в капитальный ремонт. Они его ликвидировали, но провели текущем ремонтом. И за это с нас выщитывают деньги. Да и ремонт сделан кое как. Мы пишем жалобы. Вот они и хотят расторгнуть с нами договор. В доме живут одни пенсионеры да инвалиды и нам очень тяжело без обслуживания. Как нам быть? Зарание спасибо. Т.83427252940.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):
Это лучший ответ

ПИШИТЕ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1

"О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 22. Полномочия прокурора

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45

"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"

2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Спросить

Обжалуйте действия УК в суде, не позднее 6 месяцев.

Спросить

Обратитесь в прокуратуру, так как УК не имеет право расторгнуть согласно Устава, с Вами договор

Спросить

Не подписывать расторжения договоров. Другого пути нет, так как только собственники решают какая Ук будет и сохранять или нет договор с ней. Правильно, пишите жалобы. В том числе и на неправомерные действия - заставляют и обманывают при подписании договоров расторжения.

Спросить

Здравствуйте, Николай!

Обжалуйте действия директора УК в органах прокуратуры Вашего региона.

Обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении брака в результате ремонта Вашего дома, либо о возмещении убытков.

Удачи Вам!

Спросить

Не подписывайте никаких соглашений о расторжении договора. УК не имеет права по собственной инициативе расторгнуть с Вами договор. По поводу некачественно сделанного ремонта и начисления Вам оплаты за переделанный ремонт пишите жалобы в Роспотребнадзор, Прокуратуру. Вам не имеют права вменять плату за капитальный ремонт и содержание жилья сверх установленного решением органа местного самоуправления или общего собрания собственников дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
09.12.2012, 21:06

Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет?

Наш дом три года назад заключил договор с управляющей компанией и одновременно мы оформили документы на проведение капитального ремонта дома. Денег на капитальный ремонт нам так и не выделили. Теперь в доме коммунальные службы установили общедомовые счетчики. И наша управляющая компания в ультимативной форме предлагает нам перейти на непосредственное управление, а с бывшей управляющей компанией перезаключить договор на обслуживание дома. Либо они просто откажутся от нашего дома, как управляющая компания, так как они не хотят брать на баланс общедомовые счетчики и нести дополнительную юридическую ответственность и расходы. За воду, электроэнергию и прочие услуги жильцы оплачивали индивидуально в коммунальные службы, а не в управляющую компанию (так было указано в договоре). Дом пятиэтажный, 110 квартирный. Может ли управляющая компания просто отказаться от обслуживания дома, если такого пункта в договоре нет? Выбора другой компании у нас нет к сожалению. ТСЖ жильцы формировать не хотят, т.к. основная масса пенсионеры. Дому 35 лет, все инженерные сети изношены процентов на 80.
Читать ответы (1)
Елена
14.07.2011, 22:26

Отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание дома-памятника - законно или нет?

Истек срок действия договора на обслуживание нашего дома, управляющая компания отказывается продлять с нами договор и вынуждает жильцов дома согласиться на частичное обслуживание (они предлагают услуги паспортного стола, вывоз ТБО, аварийно-диспетчерское обслуживание). Все ремонтные работы и расходные материалы в таком случае будут за наш счет. Наш дом старый (построен в 1869 г.) , капитального ремонта не было 38 лет, дом усадебного типа, всего 5 квартир, квартиры приватизированы, а дом - собственность государства, он является КУЛЬТУРНЫМ НАСЛЕДИЕМ - т.е. памятником архитектуры. Законен ли отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание? Могут ли они вообще отказаться от обслуживания нашего дома? Фонд Культурное наследие отказывается выделять деньги на ремонт нашего дома, управляющая компания не хочет проводить капремонт, т.к. на лицевом счете нет денег. В праве ли мы требовать от управляющей компании проведения капитального ремонта?
Читать ответы (1)
Людмила Ивановна
15.07.2015, 11:03

Вопросы с выпиской бывшего мужа и его претензии при сносе дома

В браке приобретен дом. После развода муж не претендовал на имущество (брак расторгнут 10 лет назад). Земельный участок был приватизирован после расторжения брака. Дом и земля в собственности у женщины. Бывший муж остался после развода зарегистрированным в доме, хотя там не проживает. Коммунальные услуги за него оплачивает бывшая жена. Как его выписать из дома. И на что он может претендовать в случае сноса дома.
Читать ответы (3)
Ксения
30.11.2011, 15:00

Законность сроков, установленных в новом договоре о содержании дома - насколько они правомерны и имеем ли мы право их оспаривать?

Наша управляющая компания предоставила нам на подписание новый договор об оказании работ и услуг по содержанию нашего дома. В старом договоре указывалось, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон, она обязана уведомить другую об этом за 10 дней. В новом договоре указано, что если УК захочет расторгнуть договор досрочно, она уведимит жильцов дома об этом за 2 месяца. Общее собрание дома должно уведомить УК о досрочном расторжении договора по его инициативе за целых 3 месяца. Насколько правомерны установленные в новом договоре сроки? Имеем ли мы право их оспаривать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
10.11.2014, 13:37

Раздел имущества при разводе - капитальный ремонт и прописка ребенка первого брака

У моего мужа до брака был дом. Во время нашего брака дом был полностью перестроен и сделан капитальный ремонт, так же в доме прописана дочь мужа от первого его брака. Как будет делиться дом при разводе?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.05.2019, 15:33

Возникла проблема с расторжением договора на оказание рекламных услуг - что делать и какие действия возможны

Заключили договор на оказание рекламных услуг (печати и подписи поставлены). Затем, наша организация решила расторгнуть договор, в договоре в пункте о расторжении прописано только то, что исполнитель может расторгнуть с нами договор в одностороннем порядке, а мы нет. Обращались в организацию по поводу расторжения договора они перестали выходит с нам на связь. Договор несет какую нибудь юридическую силу без оплаты с нашей стороны? Можем ли мы сами расторгнуть договор в одностороннем порядке написав им письмо о расторжении?
Читать ответы (2)
Когтева Алёна Викторовна
13.11.2009, 18:34

Как оформить дом в собственность после развода и проживания в нем одному?

Находясь в браке, моему супругу была выделена земля под строительство дома, был построен дом, после развода он был поделен пополам. Вот уже 20 лет как брак расторгнут и я в этом доме все эти годы проживаю одна, оплачиваю кварплату, делала ремонт, проводила газ, супруг не появляется, услуги за дом никогда не оплачивал. В доме прописаны я и мой супруг. Подскажите, можно ли мне оформить дом в собственность? И как это сделать?
Читать ответы (1)
Юлия
05.08.2009, 17:50

Нужен ремонт подъезда - как повлиять на госорганы и вернуть проплаченные деньги?

Прошу помочь мне и всем жильцам многоквартирного дома, в котором я живу. Ежемесячно мы оплачивает услуги по содержанию и текущему ремонту нашего дома, хотя единственная услуга, которую нам оказывают - мытье подъезда 1 раз в неделю. Что касается самого подъезда, ремонт в нем не проводился уже более 7 лет, стены обшарпанные, окна в краске, на некоторых этажах их и вовсе нет, полы, перила - все в ужасном состоянии. Можно ли нам как-то повлиять на гос. органы, чтобы нам наконец-то сделали ремонт подъезда за оплаченные нами деньги, или же вернули всю проплаченную нами сумму? Буду очень признательна за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
10.05.2016, 16:04

УК прекращает договор на содержание консьержей из-за возможных проблем с трудовой инспекцией - что делать?

У нас заключен договор с УК на обслуживание МКД, позже мы проголосовали за содержание консьержей оплата через квитанцию за ком. услуги, заключаем договор каждые три месяца, после 7 месяцев сотрудничества, они прекращают с нами договор на содержание консьержа, мотивируя тем что их может оштрафовать трудовая инспекция, за то, что работают консьержи не по трудовому договору, а по договору подряда, правы ли они в это и что нам делать? Прислали соглашение о расторжение договора возмездного оказания услуг, для чего нам такая УК которая выборочно предоставляет свои услуги. Консьержей нашла сама пред. Совета дома, спасибо заранее прошу дать квалифицированный ответ.
Читать ответы (1)
Измайлов Евгений Васильевич
27.09.2015, 09:36

Отсутствие договоров на обслуживание и непонятные квитанции за капитальный ремонт - стоит ли платить?

Живу в многоквартирном доме в котором все квартиры находятся в непосредственном управлении жильцов. Все службы ЖКХ отказались брать дом на баланс и обслуживание. На все проводимые по необходимости работы по обслуживанию заключаются отдельные договора и мы просто собираем деньги и оплачиваем сумму по договору. Недавно нам пришли квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, в которых даже не указаны фамилии плательщика, просто на адрес дома с номером квартиры. Договор ни с кем заключен не был. Нужно ли оплачивать подобную ахинею?
Читать ответы (1)