Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Зарегистрирует ли такой договор Рег. палата?

29.06.2006, 12:17
• г. Москва

Возможно ли у одного собственника приобрести квартиру по договору купли-продажи на двух человек (мать и ребенка), ребенок несовершеннолетний? Если да, то как это прописываеться в договоре купли/продажи, договор достаточно заключить в простой письменной форме или необходимо нотариальное заверение? Зарегистрирует ли такой договор Рег. палата? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Наталья.

1) Несовершеннолетнему ребёнку квартиру можно только подарить.

2) Заключайте договор купли-продажи квартиры (Покупатель - мать несовершеннолетнего). Затем мать ребёнка сможет подарить квартиру ему.

3) Закон допускает заключение договора в простой письменной форме, но устанавливает обязательную процедуру государственной регистрации как самих сделок с недвижимым имуществом, так и перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его нотариальное удостоверение может быть осуществлено по желанию сторон договора.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Спросить

Уважаемая Наталья, вам дали неправильный ответ. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то он может быть покупателем наравне с Вами на основании Вашего письменного разрешения. Если ребенок младше, то он опять же может заключать такой договор, только подписывать за него будете Вы, как законный пердставитель.

С уважением,

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможно в простой письменой форме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
16.07.2014, 10:55

Возможно ли заключить один договор покупки двух квартир у одного собственника и как правильно оформить оплату кредита?

День добрый! Возможно ли заключить один договор покупки двух квартир у одного собственника? Необходимо ли при этом указывать отдельные суммы на каждую? Необходимо приобрести обе квартиры, как указать это в договоре (если одну не зарегистрируют, вторая не нужна)? если квартиры в заалоге, как верно прописать оплату покупателем кредита продавца и привязать это к договору (может быть, банк привлечь?)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
03.08.2007, 10:42

Может ли муж собственник подарить долю квартиры дочери без разделения долей и будет ли такой договор зарегистрирован рег. палатой?

Мой муж собственник 2-х комнатной квартиры, хочет подарить дочери 1/3 доли этой квартиры. Может ли он это сделать без разделения долей? По договору дарения в простой письменной форме? Зарегистрирует ли такой договор рег. палата?
Читать ответы (1)
Наталья
27.04.2009, 15:53

Необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры)

1) необходимо ли делать нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры (2/3 от квартиры) с правом пожизненного проживания? 2) если такой необходимости нет, то как составляются договоры в простой письменной форме - от руки, что-ли заполненный:) ? И можно ли зарегистрировать такой договор в органах регистрации сделок с имуществом по доверенности? Или договор должен быть составлен и подписан непосредственно всеми сторонами договора в органе регистрации, и только тогда можно будет обойтись без его нотариального заверения? С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Виктория
03.04.2018, 16:30

Необходимо ли нотариальное заверение для договора купли-продажи доли в квартире

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с ответом. Является ли обязательным условием НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАВЕРЕНИЕ договора купли-продажи доли в квартире, если собственник ½ доли продает свою долю владельцу второй ½ доли? Или договор можно составить в простой письменной форме? Всего в квартире два собственника, у каждого равная доля. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгений
08.06.2001, 16:41

Преимущества нотариального заверения при сделках купли-продажи жилья

Какие преимущества дает нотариальное заверение сделки купли-продажи жилья или достаточно при взаимном согласии договора в простой письменной форме. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
04.08.2004, 11:32

Обязательно ли составлять доверенность или достаточно договора поручения?

В какой форме должна быть составлена доверенность по договору поручения: в простой письменной или необходимо нотариальное заверение? Обязательно ли составлять доверенность или достаточно договора поручения?
Читать ответы (1)
Марина
29.09.2012, 04:36

Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?

Купила квартиру::: был один собственник, в договоре соц. найма, в договоре о приватизации несовершеннолетнего нет, но когда то на этой жил. площади был прописан ребенок и был выписан в никуда, на данный момент прокуратура выступает в защиту прав ребенка на участие несовершеннолетнего в приватизации, и выставляет иск ко мне и о признании договора купли продажи недействительным, возможно ли это? договор купли продажи зарегистрирован в Рег. палате, все свои обязанности по договору купли продажи я выполнила, данная квартира была мной уже продана другим людям. Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?
Читать ответы (2)
Дмитрий
14.06.2002, 13:32

Необходима ли для этого справка из БТИ по форме 11 а (с указанием стоимости отчуждаемой части квартиры)?

Необходимо ли нотариально заверять договор ренты части квартиры для регистрации его в Москомрегистрации или достаточно простой письменной формы? Как в таком случае должен быть составлен договор (где взять его форму?). Необходима ли для этого справка из БТИ по форме 11 а (с указанием стоимости отчуждаемой части квартиры)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юлия
12.12.2003, 11:07

При утрате договора купли-продажи квартиры (совершен в простой письменной форме)

При утрате договора купли-продажи квартиры (совершен в простой письменной форме), на руках только свидетельство регистрационной палаты - гед можно получить дубликат такого договора? В рег палате? Или через суд? Спасибо!
Читать ответы (2)
Венера
23.03.2012, 11:00

И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?

Прочитала, что сейчас не обязательно нотариальное заверение договоров купли-продажи квартир. Могу ли я сама составить данный договор? И как после заключения договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме проходит регистрация права собственности?
Читать ответы (1)