Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать дом, который находится под залогом у банка, затем вырученными деньгами, расплатиться за оставшуюся часть кредита?

23.03.2014, 02:42
• г. Киров

Можно ли продать дом, который находится под залогом у банка, затем вырученными деньгами, расплатиться за оставшуюся часть кредита?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете узнать какая, у вас осталась задолженность перед банком. Договориться с покупателем о внесении аванса на эту сумму, и, после снятия залога продавать. Иначе никак

Спросить

Можно, если Вы найдете такого покупателя, который сможет Вам доверить и помочь выкупить у Банка Вашу квартиру. Для этого, Вы должны поставить в известность покупателя, о том, что Ваша квартира находится в залоге у Банка, показать имеющиеся у Вас документы: ипотечный договор, график погашения и т.д., по желанию клиента сходить в Банк. Затем, если Вы оба сошлись в едином мнении и клиент готов выкупить квартиру, нотариально заверяете договор - этапы выкупа и оформления квартиры, закрепив Ваши гражданские правоотношения нотариально. Идете в Банк вместе, вместе выкупаете Вашу квартиру, забираете правоустанавливающие документы у банка, снимаете арест с Госрегистра. Далее, полностью получив остальные деньги за квартиру, Вы отдаете документы на квартиру покупателю. Затем оформление.

Удачи Вам!

Спросить

Нотариального удостоверения такой договор не требует. Не тратьте лишние деньги.( причем немаленькие)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
03.07.2016, 01:52

Можно ли продать комнату с долей в собственности несовершеннолетнего при наличии ипотеки от Сбербанка?

Предполагаем купить кв. по ипотеке от Сбербанка, который сейчас выделяет долю несовершеннолетнему. Затем продать комнату, где есть своя доля в собственности этого несовершеннолетнего, с разрешения органов опеки и погасить вырученными деньгами часть ипотечного кредита. Возможна ли такая схема? Или опека может не дать разрешение на продажу комнаты в связи с тем, что новая квартира, в которой выделят долю ребёнку, будет находится в залоге?
Читать ответы (1)
Лариса
12.07.2011, 13:08

Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений.

Я хочу приобрести дом с землей, с привлечением ипотеки в одном банке. Дом продавца находится в залоге у другого банка. Второй банк (у продавца) не снимает обременение до полного погашения кредита, а мой банк не выдает мне кредит на приобретение именно залогового дома. Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений. Им выгоднее и привычнее проводить простые сделки. Законен ли отказ моего банка выдать мне письмо или другие документы о том, что я ответственный заемщик, и что меня кредитуют, чтоб этим можно было временно снять обременение на дом, а затем продавец погасил бы кредит полученными от меня деньгами за объект? А дом перейдет в залог моему банку.
Читать ответы (1)
Анна
01.03.2007, 19:48

Можно ли продать квартиру, находящуюся под залогом у банка в силу ипотечного кредита (естественно кредит выплачивается банку)

Можно ли продать квартиру, находящуюся под залогом у банка в силу ипотечного кредита (естественно кредит выплачивается банку) в чем трудности?
Читать ответы (1)
Анатолий
25.08.2021, 18:06

Как правильно продать дом, когда несколько наследников, один из которых всю жизнь жил в интернате?

Дом который необходимо продать. 2 сына. Правообладатель дома один. Один из сыновей 62 года. Всю жизнь в доме интернате. Может ли она продать свое имущество и распорядиться вырученными деньгами на свое усмотрение?
Читать ответы (3)
Рустам
11.03.2008, 14:38

Возможно ли это, т.к. я хочу погасить оставшую часть кредита вырученными д/с от продажи автомобиля.

Я два года назад приобрёл машину в кредит на 5 лет. Сейчас хочу её продать. Возможно ли это, т.к. я хочу погасить оставшую часть кредита вырученными д/с от продажи автомобиля. С уважением, Р.
Читать ответы (1)
Наталья
26.04.2009, 15:28

Как правильно совершить сделку, чтобы исключить обман?

Мы хотим купить дом, который находится под залогом. Хозяин дома взял заем у частного лица под залог своего частного дома. Долг выплатить он не смог, решил продать дом и погасить задолженость. Документы на дом находятся у заемщика. Как правильно совершить сделку, чтобы исключить обман?
Читать ответы (1)
Андрей Алексеевич
06.09.2014, 11:07

Возможность использования квартиры под залогом в другом банке при наличии задолженностей в других банках

Есть задолжности по кредитам в разных банках и есть квартира под залогом у другого банка, в который платим. Могут квартиру эту забрать и продать банки, в которые не платим + к этому - это единственное жилье, в котором прописаны кроме должников - мама и дочь?
Читать ответы (3)
Александр сергеевич
08.02.2015, 19:52

Как поступить, если банк продал автомобиль, залогом которого был кредит, и деньги применил для другого кредита

Был кредит залогом была машина и поручитель, часть долга выплачена банку. Машина была арестована банком и продана но деньги банк пустил в счет погашения другого кредита а этот так и остался и требуют вернуть оставшуюся сумму, но ведь была залогом этого кредита, как поступить в таком случае, получается так был бы закрыт один кредит полностью а так висит два.
Читать ответы (2)