Нужно ли платить налог при продаже жилого дома, выделенного в 1991 году и зарегистрированного в ОГРН в 2011 году?
Земельный участок под строительство жилого дома выделен в 1991 году. В 2011 году зарегистрировала в ОГРН. При продаже дома, нудно ли будет платить налог?
Да, налог платить придется, так как ЗУ был в собственности менее 3 лет - ст. 220 НК
СпроситьВ 1991 году получила земельный участок под строительство жилого дома. В 2011 году зарегистрировала его. В случае продажи дома нужно ли платить налог?
Ст. 217 НК РФ освобождает от уплаты налога при владении недвижимым имуществом более 3 лет в случае отчуждения этого недвижимого имущества. В ином случае налоговая ставка 13%.
СпроситьЕсли Вы продаете дом, значит и продаете земельный участок.
Исходя из этого
Варианты:
1. Если дом и ЗУ в собственности более 3-х лет,тогда налога не будет;
2. Если ЗУ в собственности более 3-х лет-налога не будет, а дом менее 3-х лет-тогда от стоимости дома свыше 1 млн. рублей придется платить налог в размере 13%;
3.Если дом и ЗУ в собственности менее 3 лет- тогда от общей стоимости имущества свыше 1 млн.рублей придется платить налог в размере 13%.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
По суду выделена часть жилого дома. Зарегистрирована, также выделен и зарегистрирован земельный участок. Нужно ли согласие собственников другой части дома на строительство мной пристройки к моей части дома? Их помещение никак не затрагивается.
Если пристройка не затрагивает интересы сособственников, согласие на ее возведение не нужно.
СпроситьЗемельный участок купили в 2010, дом построили и зарегистрировали в 2016, будем ли платить налоги, при продаже дома и участка в 2020?
Здравствуйте!
НДФЛ не платится если срок владения квартирой, домом, участком превышает три года для объектов, приобретенных по договорам купли-продажи, заключенным до 2016 года, три года для объектов, приобретенных по так называемым безвозмездным договорам (дарение, приватизация), три года для домов и квартир, являющихся единственным жильем, и пять лет для объектов, приобретенных по договорам купли-продажи после 2016 года.
ВЫВОД не платите ничего если дом единственное жильё с учетом правил НК РФ.
СпроситьПраво на земельный участок возникло 1995 году, зарегистрировано по Юстициив 1999 г. возведение жилого дома по тех. паспорту 1997 г жилой зарегистрировали в 2013 г. при отчуждении когда возникло право на дом, будет ли облагаться налогом о менее 3 лет в собственности.
По тексту - нет, право собственности возникло ранее вступления в силу закона о регистрации недвижимости, этим законом оно признается действующим.
СпроситьУ нас дом введен в эксплуатацию в 2016 году, а земельный участок в собственности с 2012 года, при продаже дома с земельным участком в договоре купли продажи мы указали оплату 800 000 рублей за земельный участок и 800 000 рублей за жилой дом, будем ли мы платить налог?
в зависимости от того, какие расходы на строительство (покупку) дома вы можете подтвердить и укажете в 3-НДФЛ, а по участку - вы освобождены от уплаты налога (более 3х лет владение по старым правилам)
СпроситьВ 1996 году в поселке Черноисточинск был выделен земельный участок под строительство жилого дома. По настоящее время участок не обнесён забором и не застроен. Я хочу приобрести этот земельный участок для строительства жилого дома, но не могу получить внятный ответ от поселковой администрации. Подскажите: какие действия я должна предпринять?
ВАм нужно написать заявление на предоставление этого зем. участка. Вам ответят письменно. Исходя из ответа (вдруг он уже был кому - то предоставлен). будете действовать
СпроситьВ 1991 году я в сельсовете получил земельный участок для строительства жилого дома. В 1994 году вступил в брак. В 1995 вместе с супругой начали строительство. Сдача дома в эксплуатацию была в 2002 году, тогда же мною были получены свидетельства о праве на землю и домовладение, выписанные на мое имя. Скажите как будет происходить раздел имущества при разводе в 2012 году.
Владимир,добрый вечер! Согласно статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
СпроситьЗемельные участки.
В 1994 году получили дом и земельный участок в дар. В 2011 году земельный участок оформили в собственность,2017 году переоформили старый договор-купли продажи на новое свидетельство и продаем дом.. Нужно ли нам платить налог дом продаем за 1310000
Нет, т.к. прошло более 3 лет с первоначального оформления в собственность.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДаже в этом случае. Если прошло 3 года, то в силу статьи 217 НК РФ такие сделки не подлежат налогообложению, если Вы резидент РФ и объект не использовался в предпринимательской деятельности.
СпроситьДобрый день!
Да, тут главное срок, т.е. срок владения, таким образом если более 3 лет то не платиться, даже если за 10 миллионов будете продавать.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Вы освобождены от уплаты налога на доходы, так как владеете имуществом свыше 3 лет. Налоговую декларацию также нет необходимости подавать в ФНС.
СпроситьВ 1991 году решением Севастопольского горисполкома мне был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Участок выделен на праве бессрочного пользования. В 2012 году я стала гражданкой Белоросии. В 2013 году, по закону Украины, получила кадастровый номер на свое имя на данный земельный участок, но в дальнейшем документы на него оформить не успела. На участке возведён фундамент под дом. Какое право я имею на данный участок и куда надо обратиться, что бы его узаконить?