Как принудительно выписать незаконно прописанного человека из моей купленной квартиры?

398₽ VIP

Да, вы вправе выписать его в судебном порядке согласно ЖК РФ, на основании того, что он не проживает в квартире.

Несомненно можете и выпишите. Вы как собственник вправе распоряжаться своим имуществом

Да, обращайтесь с исковым заявление в суд о выписке гражданина. Сложностей не возникнет, если ему есть где жить.

Анна, конечно, можете выписать в судебном порядке на основании п.2.ст. 292 ГК РФ 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом"

Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека. Согласно ст. 292 ГК РФ право собственности на квартиру переходит к другому лицу и является основанием для прекращения права пользования квартирой. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования квартирой, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Следовательно, бывший собственник должен быть выписаться. Вы имеете право выписать его по решению суда. В суд напишите исковое заявление и укажите все обстоятельства, а именно: на основании свидетельства о праве собственности Вы являетесь собственником данной квартиры, в Вашей квартире зарегистрирован гражданин, который ранее продал указанную квартиру Вашей матери и обязался выписаться, но до настоящего времени не выписался, гражданин в квартире не проживает, ком.услуги не платит. Желательно пригласить свидетелей, которые смогут подтвердить данный факт.

Уважаемая Анна !

Действительно, согласно п.2, статьи 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Вот именно, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ УСТАНОВЛЕНО ЗАКОНОМ...

А Вы не пишите конкретно, кто такой этот А, какие у него права на пользование этой квартирой. Вы это проверяли ?

Кроме того, этот самый А не может быть прописан в указанной вами квартире, так как у нас в России уже более 20 лет назад отменена была прописка в жилых помещениях, а в место этого ранее существовавшего понятия Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).

При оформлении любого иска в суд, следует сначала уточнить у юриста надежность оснований для такого иска, так как в случае отказа судом в удовлетворении иска, с истца судом могут быть взысканы и судебные расходы ответчика, в т.ч. его расходы по оплате за услуги своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким гражданским делам.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но лучше уметь пользоваться ими на практике и с пользой для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите полную информацию по своему юридическому вопросу.

Да, Вы вправе выселить данного гражданина, если в договоре купли-продажи он не оставлял за собой право постоянного проживания в квартире.