Возможна регистрация сделки купли-продажи квартиры, несмотря на указание в договоре о отсутствии зарегистрированных лиц
Скажите могла ли регпалата зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры, если в договоре написано что никто не зарегистрирован, а на самом деле там прописаны трое?
Наличие регистрации не влияет на переход права собственности по состоявшемуся договору купли-продажи. Договор пользования жильем прекращается в связи со сменой собственника и зарегистрированные лица могут быть сняты с рег.учета новым собственником в судебном порядке
Спросить
Если в договоре купли продажи квартиры написано что квартира не в залоге а на самом деле не так можно ли признать договор купли продажи не действительным.
можете оспорить данный договор и расторгнуть если не в добровольном, то в судебном порядке.
СпроситьЕсли сотрудник регпалаты принял документы на оформление сделки купли-продажи гаража, в каком случае сделка не сможет состояться (т.е. может ли регпалата вернуть документы, отказав в сделке)
В случае, если при проведении правовой экспертизы документов у регистратора возникнут вопросы к документам.
СпроситьЕсть ли противоречие в названии справки о зарегистрированных лицах ф-9 при купле-продаже квартиры, если в названии (шапке) справки написано, что собственник квартиры проживает и зарегистрирован в квартире, а в содержательной части справки написано, что квартире никто не зарегистрирован (уточнение: в квартире действительно никто не зарегистрирован)?
Имеет ли данный нюанс значение для сделки купли-продажи квартиры, если Росреестр справку ф-9 при купле-продаже квартиры не требует, а другие госорганы на этапе подготовки сделки одобрили такую справку ф-9?
Можно ли рассторгнуть договор купли продажи квартиры, если деньги не отданы, но в договор подписан и зарегистрирован, и в договоре написано, что деньги отданы до сделки, но мы ничего не получали, мы квартиру продали 19 марта и до сих пор прописаны и живем в данной квартире и у нас там долг 22 тыс.
Брат продал (по доверенности выписанной мной на его имя с правом продажи) дом, не поставив меня в известность и без согласия моей жены. Могла ли регпалата зарегистрировать эту сделку и могу ли я сейчас получить в регпалате договор купли-продажи, если дом новым владельцем уже передарен третьему лицу?
ВЫ ничего не путаете? Или просто темните.
Если вы дали доверенность, то какое ещё разрешение от вас нужно было получать?
Если ваш дом приобретался до брака, то согласие супруги не нужно.
Спросить
Живём с братом в разных городах. С ним была устная договорённость, что он достраивает дом, подключает газ (для этого нужна доверенность была), и после продажи рассчитывается со мной. Прошло 2 года и я узнаю, что дом уже год как продан и деньги брат возвращать не торопится. А мне для подачи декларации о доходах нужен договор купли-продажи (госслужащий), чтобы внести точную сумму дохода. Вот я и хочу узнать как он без согласия супруги (дом приобретён в браке) сумел зарегистрировать сделку и могу ли я получить в регпалате хотя бы копию договора купли-продажи?
СпроситьМожно ли оспорить договор купли-продажи доли в квартире, если в договоре купли-продажи сказано, что на регистрационном учете в ней никто не состоит, а на самом деле там прописаны родственники бывшего владельца (риэлтор скрыла этот факт). Спасибо.
Вполне возможно оспорить такой договор, если вы были введены в заблуждение продавцами.
Спросить
Может, Вам проще обратиться с иском в суд о признании прекратившими право пользования жилым помещением посторонних лиц. Обратитесь на очную консультацию с документами.
СпроситьКупили жилье, регпалата зарегистрировала эту сделку, получили свидетельство о собственности. Но сейчас выясняется, что на момент сделки купли-продажи жилье было под арестом, по определению суда. Как регпалата могла быть не извещена об аресте и зарегистрировала эту сделку?
Владимир. это халатность работников регпалаты, можете обратиться в суд и взыскать с них ущерб.
Спросить
Иск к регистрационной палате , а в другом процессе,куда вас привлекут в качестве третьего лица если таковой состоится, позиция добросовестного покупателя, поскольку вашей вины нет и вы не знали об обеспечительных мерах.
СпроситьХотели оформить покупку доли у родителей с привлечением маткапитала. Составили договор купли продажи, оформили сделку в регпалате. Спустя два дня узнаем в Пенсионном фонде, что так как одному из ребенку не исполнилось 3 года, необходимо наличие другого договора. Через неделю обрабтились в регпалату с отменой делпроизводства, но узнали, что сделка уже зарегистрирована.
Составили соглашение о расторжении договора купли продажи, но в регпалате потребовали согласие РОНО. Действительно ли необходимо осуществлять расторжение или можно каким то другим образом это оформить?
Можно ли заключить сделку купли-продажи долевой квартиры без участия нотариуса, если сделка будет проходит по ипотечному кредитованию? Т.Е. договор купли-продажи заверить в регпалате.
Если предметом сделки является доля в квартире, то такую сделку нужно оформлять у нотариуса. Нотариальное оформление является обязательным.
Спросить1. Если в договоре купли продажи квартиры написано, что расчет до подписания договора, а покупатель так и не заплатил, соотвественно у него нет расписки. Можно ли разорвать сделку, даже если она зарегистрирована регпалатой? И как это возможно сделать?
2. Регистрация в регпалате длится 10 рабочих дней, в течении какого периода продавец может приостановить сделку?
Если свиждетельство о праве собственности еще не выдано, подавайте заявление в Росреестр о приостановлении сделки и подавайте иск в суд о расторжении договора .
Спросить
