Кв. (18,7 кв.м.+18,4 кв.м. (смежные)+12,8 кв.м. В 1992 г., 2 го декабря мы решили приватизировать кв.Подумали на кого?

Обращаюсь к вам за советом первый раз. Не с кем поговорить о наболевшем! Дочь замужем, живет у мужа, а прописана у нас. Сын тоже женат. Поженились мы с мужем в 1971 г. в 1979 г. я стала членом ЖСК. У нас 3 х комн. Кв. (18,7 кв. м.+18,4 кв. м. (смежные)+12,8 кв. м. В 1992 г., 2 го декабря мы решили приватизировать кв. Подумали на кого? Приватизация только зарождалась, если можно так выразиться, мы не совсем понимали, зачем мы это делали, а по слухам поняли, что это хорошо, мол, кв. будет вашей собственностью! Муж сказал, приватизируй на себя, ты член ЖСК, твои родители дадут денег и ты будешь владелицей. Муж у меня иногородний, денег получал не очень много, но на жизнь хватало. Мои родители согласились помочь нам – дали денег на первый взнос, а потом давали деньги на погашение ссуды. В 1991 г. пай был выплачен, а в 1992 г. я получила свидетельство и стала собственником 3 х комн. Кв. Теперь, когда мы развелись, муж и сын хотят продать или обменять кв., а мы с дочерью не хотим. Уговариваем их - живите здесь, ведь время такое, что пока будем продавать или менять кв. лишимся и этой – обманут и будем бомжами. Потом столько было вложено в эту кв., фактически моими родителями. Мне 49 лет и ужасно не хочется все начинать с начала. Имущество свое мы не делили-мне ничего не надо и мужу ничего. Я понимаю душой, что каждый должен как-то устраивать свою жизнь, раз не сложилось, но делить квартиру, превращать ее в комуналку - аж в дрожь бросает когда представляешь это! В свяжи с этим вопросы:

1.Может ли муж и сын продать или обменять кв. без меня?

2.Можно ли сохранить квартиру не «разрушая» ее.

Большое спасибо за ответ. Буду ждать с нетерпением. Нина Владимировна Нечаева.