Доля несовершеннолетнего сына в приватизированной квартире - право отца и матери на проживание без согласия остальных дольщиков
Несовершеннолетнему сыну принадлежит доля в приватизированной квартире может ли отец и мать (прописана) проживать там без согласия остальных дольщиков.
Несовершеннолетнему сыну принадлежит доля приватизированной квартире может ли отец прописаться там без согласия остальных дольщиков. Не разведён, жена прописана с сыном.
Уважаемый Андрей , г. Уфа !
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Поэтому зарегистрироваться в данной квартире можно только при наличии Согласия ВСЕХ её Сособственников.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.03.2014г
09:43 моск.
СпроситьЕсть двухкомнатная квартира поделенная на четыре доли (невыделенные) , три доли принадлежат женщине с двумя детьми одни из которых несовершеннолетний, а оставшаяся доля принадлежит моей матери.
Вопрос!
Могу ли я как сын проживать на доле своей матери (там не прописан) без согласия остальных собственников доль.
Можете проживать в квартире на основании нормы статьи 31 Жилищного кодекса РФ-как член семьи одного из собственников жилого помещения.
Спросить
Как член семьи собственника проживать Вы можете, если там есть где проживать или уже проживает допустим Ваша мать. А если порядок пользования квартирой сложен так, что там живет женщина с двумя детьми и все, то все немного сложнее, т.к. если позволяет площадь Вам придется определить себе угол в пользование. Как правило это разрешается в судебном порядке. Но повторюсь - все зависит от площади квартиры и возможности определения порядка пользования.
СпроситьУ меня такая ситуация: Я живу с мужем и сыном в квартире где мне принадлежит 1/6 доля 3-х комнатной квартиры, еще две доли принадлежат моему деду и тете. Моя доля находится в моей собственности, в квартире прописан только мой дед. Я хотела бы узнать могу ли я прописать своего сына несовершеннолетнего одного на свою долю без согласия остальных дольщиков? И если не могу то можно ли нам двоим прописаться без согласия остальных дольщиков?
Спасибо.
Ольга, местом жительства несовершеннолетних является место жительство одного из его родителей, Вы имеете право без согласия остальных членов семьи зарегистрировать ребенка там, где зарегистрированы сами, соответственно, Вам необходимо зарегистрироваться самой на своей жилой площади и разрешения Вам на это, тоже не нужно, а затем зарегистрировать своего ребенка.
Всего Вам доброго.
Спросить
Пожалуйста на какую статью или закон мне ссылаться при возникновениие проблем с пропиской на свою собственность?
Спасибо.
Спросить
Добрый день, Ольга!
Такой акт называется Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ м перечня должностных лиц, ответственных за регисстрацию" интересующие Вас пункты - 28, 29.
СпроситьСитуация следующая: есть доля 1/2 в приватизированной квартире, чтобы прописать в квартире супругу требуется ли согласие остальных дольщиков (остальные дольщики - мать и отец), т.е. они не против, но надо ли им являться в паспортный стол для выражения этого самого согласия.
Их согласие обязательно.Они должны либо лично явиться в паспортный стол, либо предоставить Вам нотариально заверенное согласие на регистрацию гражданина.
СпроситьМой муж москвич, прописан в квартире своих родителей. В 2008 году я родила сына, он тоже прописан в этой квартире. В 2010 году квартиру приватизировали на четыре доли (мать, отец, муж и сын) Меня не прописывают. Могу ли я без согласия всех членов семьи прописаться на ту долю, которая принадлежит моему несовершеннолетнему сыну?
Уважаемая Марина.
Ни в Москве, ни в России в целом уже не прописывают никого в квартирах более 15 лет, так как "прописка" в жилых помещениях была отменена у нас с 1993 года, а в место этого Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен по всей России регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация).
С учетом того, что эта квартира является долевой собственностью, то вселение в эту квартиру и регистрация в ней других граждан возможно только с письменного согласия всех совершеннолетних собственников этой квартиры. У Вас на эту квартиру нет никаких прав.
Всего Вам доброго.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
К сожалению, не можете, такие действия осуществляются с согласия всех сособственников.
Можно попробовать через суд.
Если возникнут вопросы, прошу писать на электронную почту: u-marina-79@mail.ru
С Уважением, Марина.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьВ квартире прописано 6 человек. Квартира приватизированна на 3-х. Один из прописанных имеет двоих детей, которых прописал ранее в квартиру. Мать этих детей не прописана нигде, так как развелась. Может ли мать прописаться к детям, с согласия отца, но без согласия 2 остальных дольщиков квартиры?
Может ли отец новорождённого ребёнка прописать ребёнка туда где прописан и имеет 1/4 доли квартиры без согласия остальных дольщиков квартиры которые прописаны в других квартирах.
Да, родители регистрируют детей без согласия остальных собственников/зарегистрированных.
Удачи Вам!
СпроситьКвартира 2-х комнатная. В ней проживает моя мать, отец, я,мой сын (прописан в другом месте), сестраи еесын. Скажите пожалуйста, можно ли сделать из нашей квартиры коммунальную или подать в суд на расселение квартиры (на 2 комнаты в коммуналках)?
Ваша квартира не может являться коммунальной.Она в общей долевой собственности.Размен квартиры через суд не возможен.Без согласия всех сособственников это запрещено законом .
Спросить
Коммунальной квартиру Вы сделать не сможете, так как с введением в действие Жилищного кодекса РФ лицевые счета не делятся. Возможно определить порядок пользования квартирой и закрепить за жильцами комнаты. Принудительный размен жилья возможен при невозможности совместного проживания, варианты размена находите для суда Вы.
Спросить, то может ли один из дольщиков (его доля 9% общей площади квартиры и он не является родственником остальных владельцев) подарить свою долю постороннему человеку без согласия остальных дольщиков.
Уточнение к предыдущему моему ответу на Ваш вопрос: Если квартира находится в общей совместной собственности, то дарение имущества, допускается только по согласию всех участников совместной собственности.... (п. 2 ст.576 ГК РФ)
СпроситьВ приватизированной квартире проживают 3 чел.: отец, мать и сын. Приватизация в равных долях на отца и мать. Сыну исполнилось 18 лет, он прописан в этой квартире. Какие у него права на эту квартиру. Можно ли продать такую квартиру без согласия сына? Как оформить долю собственности сына.
Данный гражданин, т.е. сын, обладает правом пользования жилым помещением и никто не вправе создавать препятствия при осуществлении данного права. Т.к. квартира приватизирована только на 2 человек, то распоряжение данной собственностью возможно только при ихсогласии, т.е. при совершении данной сделки не требуется согласие прописанного (зарегистрированного) сына. При любой продаже или ином виде отчуждения имущества он все равно сохраяет свое право пользования. Оформление возможно только после определения долей отца и матери, а потом либо каждый из них передает какую-то часть своей доли, либо один из них переадет часть своей доли. В дальнейшем - обращение в учреждение юстиции для регситрации права.
Спросить
