Наш многоквартирный дом признан аварийным. С чего надо начинать, чтобы предоставили мне другое жильё. За что придется платить?
Наш многоквартирный дом признан аварийным. С чего надо начинать, чтобы предоставили мне другое жильё. За что придется платить?
Если дом признан аварийным, то он поставлен в план по сносу на определенный год. Вам будет предоставлено равноценное занимаемому жилье - см. ст. 89 ЖК
Спросить
Добрый день, Наталья. Если Ваш дом признан аварийным в установленном законом порядке, т.е. должно быть заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным. В этом заключении содержится вывод: либо дом признается аварийным и подлежащим капитальному ремонту, либо дом признается аварийным и подлежащим сносу. В случае если аварийный дом подлежит сносу, то администрацией города издается распоряжение о мероприятиях по отселению из аварийного дома, где указываются порядок и сроки отселения. В любом случае надо смотреть документы по Вашему дому и по Вашему жилому помещению. Опять же: если Вы проживаете на основании договора социального найма - это один порядок предоставления жилья взамен аварийному, если на основании права собственности - действует другой порядок. Можете позвонить на указанные ниже телефоны и я Вас проконсультирую.
Спросить
Советы и публикации юристов.
Поиск по сайту.
СПРОСИТЬ ЮРИСТА
Юристы ТОП-10
Главная.
Законы и прочие темы.
Стройка рядом с домом.
Многоквартирный дом аварийный.
Как признать дом аварийным.
Дом признан аварийным.
Стройка рядом с домом.
Многоквартирные дома.
Разрешена ли стройка рядом с домом который признан аварийным?
Многокрартирный дом признан аварийным, вблизи дома начали строительство трех этажных многоквартирных домов. В процессе завоза строительных материалов и складирования стройматериалов взлизи аварийного дома, а так же забой свай, аварийный дом дал еще большую усадку и с одной стороны просел значительно. Проживпние в аварийном доме стало опасным. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия застройщика.
Если в ходе строительства застройщиком нарушены строительные нормы и правила - неправомерны.
Удачи.
СпроситьДом многоквартирный деревянный признан аварийным, стоит в реестре аварийных домов, хотя реальной аварийности нет. Часть собственников из 7-ми хотят получить новое жиьё, другие не желают расселяться, хотя, чтобы дом был реконструирован с их участием.
Возможно ли признание аварийными только части жилых помещений, и комбирированный статус "аварийного"и "ветхого, подлежащего реконструкции"?
Многоквартирный дом был признан аврийным после января 2017 года, он не входит в программу переселения до 2025 года. В экспертизе четко написано, что дом пркдставляет угрозу жизни. С чего начинать в этом случае, чтобы передвинуть очередь?
Необходимо написать заявление в администрацию о включении дома в программу переселения из аварийных домов и приложить экспертизу. Если откажут, обжаловать в суд.
СпроситьЯ собственник и наш многоквартирный дом признан аварийным. Мне говорят, чтобы я предоставила документы для признания меня малоимущей. И только в случае признания меня малоимущей мне предоставят другое жилье или возмещение. Насколько это законно? Правильно ли то, что предоставление жилья или возмещения ставят в зависимость от признания меня малоимущей? Получается, что я просто могу лишиться квртиры.
Если дом признан аварийным, вам обязаны предоставить жилье независимо от материального положения семьи. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Спасибо за ответ. Я обратилась в прокуратору по части затянутого расселения, дом признали аварийным еще в 2014 г и с тем, что с меня требуют документы для признания меня малоимущей. И прокуратура в ответе сказала, что мэру "сказали что он не прав", а по поводу меня ответили, что не видят нарушений. (пишу своими словами, но могу документ поднять и переписать сюда ответ). Прокуратура меня не защитила. Я соседями помогла ускорить процесс расселения, а сама "тону"
СпроситьДоброго времени суток! Для выделения жилья не обязательно признание семьи малоимущей. Если прокуратура бездействует, пишите жалобу в вышестоящие инстанции, вплоть до Президента Российской Федерации.
Спросить
Причины, по которым вам до сих пор не предоставили жилье, могут быть разные. Признавать вас малоимущими для расселения аварийного жилья не нужно. Если вас не устроил ответ прокуратуры, обратитесь с жалобой в вышестоящую прокуратуру, по региону.
СпроситьПричины точные нам не говорят, но изначально есть документ, где должны принять меры для расселения до конца 16 г, но... Мы все еще на месте (. А сейчас говорят, что нет денег и точка. Да, сейчас после праздников напишу вышестоящую прокуратуру, представителю при президенте РФ в нашем городе. Кстати по правам человека обращалась, тоже сказали, что раз требуют документы для признания малоимущей, то собирайте.
СпроситьНе нужно собирать никаких документов для признания вас малоимущими. Это необходимо для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. У вас не улучшение, у вас расселение аварийного жилья, это вне очереди происходит. Квартиру предоставят в любом случае при наличии любого дохода. Если вам не затруднительно, соберите документы и предоставьте в муниципалитет. От этого точно хуже не будет.
СпроситьМоя квартира признана непригодной для проживания и многоквартирный дом, в котором она находится признан аварийным. Мне нужно определить выкупную стоимость моего жилья.
Добрый день!
Обратитесь в администрацию, там Вам помогут составить соответствующее заявление. Дабы понять сколько стоит Ваше жилье, обратитесь в МФЦ, там Вам выдадут выписку из Росреестра - в ней будет указана кадастровая стоимость. Для определения рыночной стоимости - заказывайте проведение независимой оценки.
СпроситьСобственник жилья прописан и проживает в другой местности. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежит расселению в 2015 году. Есть ли гарантия того, что собственник получит жилье?
Нет, такой гарантии нет. Так как законом предусмотрена либо денежная компенсация, либо равноценное жилье.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьСкажите пож если многоквартирный дом признан аварийным, где можно получить соответствующий документ? О том что он аварийный.
Если дом признан аварийным, он должен быть внесён в реестр аварийного жилья. Обратитесь в администрацию с заявлением о выдаче справки либо выписки из реестра.
СпроситьЧастный дом в деревне признан аварийным, с 2015 года стою в очереди на жильё...Если я продам свой дом, меня снимут с очереди? Ситуация тупиковая, жилья до смерти не дождёшься, а за аварийный дом налоги надо платить как за хоромы..
Здравствуйте.
Если дом признан аварийным по заключению межведомственной комиссии-то продать вы его никак не сможете, так как наложен запрет на регистрационные действия.
Спросить
