Продавец отказался от возврата суммы сделки - искал ли покупатель признание сделки недействительной?
В сентябре 2013 года я стал единственным участником и ген диром магазина (купил ООО). Я являлся участником и ген. диром ООО в течение пары месяцев, затем решил его продать по объявлению. Нашелся покупатель, заключили договор у нотариуса с полной суммой. Через месяц покупатель начал донимать звонками и желанием увидеться, так как это мне нужно а не ему. В итоге он заявил, что хочет отменить сделку и предлагает вернуть ему сумму сделки. Естественно, я ему отказал, так как оснований для этого не видел кроме его неумения вести бизнес разве что. В итоге в феврале он подал иск, о котором меня только сегодня оповестили извещением по месту прописки. Ситуация слегка удивила, мягко говоря. Предположительно он хочет подать на признание сделки недействительной. Какие шансы у него, есть ли они вообще?
Необходимо ознакомиться с иском. Шансов мало, конечно. Вы ее подписали сделку, акт подписали о передаче документов, претензий к друг другу не имеете. Никаких шансов нет. Если конечно в ООО нет долгов или данная фирма банкрот, в залоге.
СпроситьИщите в причинах на что он может надавить. Не видя материалов, прогнозировать невозможно.
Основания признания
Сделки являются ничтожными в силу следующих оснований:
- несоответствие сделки закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ);
- противная основам правопорядка и нравственности цель сделки (ст. 169 ГК РФ);
- мнимость или притворность сделки (ст. 170 ГК РФ);
- недееспособность совершившего сделку гражданина (ст. 171 ГК РФ);
- несовершеннолетие (малолетство) совершившего сделку гражданина (ст. 172 ГК РФ).
Сделки могут быть признаны недействительными (оспоримые сделки) по следующим основаниям:
- несовершеннолетие (в возрасте от 14 до 18 лет) совершившего сделку гражданина (ст. 175 ГК РФ);
- ограниченная судом дееспособность совершившего сделку гражданина (ст. 176 ГК РФ);
- нахождение совершившего сделку гражданина в состоянии, в котором он не способен был понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);
- выход за пределы правоспособности при совершении сделки юридическим лицом (ст. 173 ГК РФ);
- выход за пределы ограничения полномочий лица или органа юридического лица на совершение сделок (ст. 174 ГК РФ);
- наличие влияния заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
- наличие влияния обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ).
СпроситьДля того. чтобы давать надлежащую оценку шансов надо изучать документы. Идите получите их в суде. а потом на консультацию к адвокату вместе с пакетом документов
СпроситьШансы невелики. Нотариус отвечает за удостоверенную им сделку, будет привлечен к участию в деле, но вам все же лучше защищаться с помощью профессионального юриста, а не самостоятельно. В случае выигрыша дела судебные издержки можно будет повесить на вашего покупателя.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация
Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Покупатель рискует потерять квартиру из-за скрытой информации о неизвестном наследнике

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы
