Как доказать, что дарение бывшим мужем половины доли магазина было на самом деле куплей-продажей?
Бывший муж подарил половинную долю нашего магазина, находящегося в долевой собственности постороннему человеку. Как доказать притворность дарения, если фактически это была купля-продажа? Спасибо.
Если магазин являлся вашей совместной собственностью, то без вашего согласия дарение БМ незаконно. Если же доли были уже признаны за вами после раздела имущества, то док-ва можно собрать следующим образом, подайте заявление в прокуратуру на мошеннические действия дарителя и одаряемого, по вашему заявлению стороны опросят, проверят счета. В процентах 50% при такой проверке раскрывается, что одаряемый все-таки передал деньги. Потом с этими док-ми в суд обращайтесь. Удачи
Спросить
Человек подарил 1/2 доли в квартире и в этот же день купил долю в другой (купля-продажа не через ячейку). Как доказать притворность сделки?
Скажите, пожалуйста, какие существуют способы доказывания притворности сделки дарения доли и следующих за дарением одновременных договоров купли-продажи других долей по существенно завышенной цене? Сделки явно прикрывают продажу долей постороннему человеку, тем более, что другие участники долевой собственности неоднократно предлагали продать доли им, но их предложения игнорировались.
Людмила, конкретных способов нет, все индивидуально.
Основным для притворной сделки является то, что она в момент совершения направлена на достижение правовых последствий, соответствующих другой сделке, а не тех, которые внешне следуют из ее содержания.
В прикрываемой сделке, которую стороны в действительности имели в виду, единства воли и волеизъявления априори нет.
А вот чтобы вам помочь, необходимо смотреть имеющиеся на руках документы, чтобы сделать анализ
Спросить
Добрый день,
В случае с дарением притворность доказывается очень непросто. Так как для отмены дарения в договоре предусмотрены чёткие основания
СпроситьПомогите понять перспективу положительного решения моего вопроса: живу в коммунальной квартире, имею долю этой квартиры в собственности, доля соседей тоже в собственности. Хотела купить долю соседей, но узнала, что они недавно свою долю продали (договор дарения) мне не поступало никаких официальных предложений. За договором дарения реально скрывается купля-продажа доли. Яуверена, что одновременно они подарили и преобрели другую недвижимость. Свох сбережений у них небыло. Если в суммах, то "подарили" за 80 000 и купили две по 40 000. Как мне опротистовать эту сделку и доказать притворность дарения? Известны ли случаи решения в суде таких дел? Поделитесь опытом! Помогите! Спасибо.
Уважаемая Людмила! Притворность таких сделок доказывается с очень большим трудом, ибо в гражданском праве презюмируется добросоветсность и разумность участников гражданского оборота ( статья 10 Гражданского кодекса РФ). Именно Вам прийдется доказывать притворность сделки, а это практически невозможно, если обе стороны займут позицию отрицания.
Формально Вас были обязаны извещать только при совершении договоров купли-продажи или мены, но не при договоре дарения ( статья 250 ГК РФ). Даже если Вы смогли бы доказать, что под дарением скрывается купля-продажа, то Вы вправе в течение 3 месяцев обратиться в суд с требованием о переводе на себя прав и обязанностей прав покупателей ( при этом Вы обязаны доказать, что у Вас имеется соответсвующая возможность купить указанную долю). Причем указанный трехмесячный срок является не сроком исковой давности, а пресекательным сроком ( то есть, погашающим право). Если Вы не обратитесь в суд в течение 3 месяцев, то Ваше право требовать перевода прав и обязанностей погашается.
Спросить
Надо искать доказательства притворности. Кроме того, для подачи иска необходимо доказать, что сделка нарушила Ваши права. Из слов "Родственница подарила долю в доме" этого не следует.
Спросить
Есть земельный участок с домом - там 4 собственника , межевания земли не было . одна из собственниц ( наша родственница ) захотела продать свою долю, но поняв что без межевания это невозможно - она подарила постороннему человеку - и теперь он хочет устроить межевание участка - так как ему удобно .. как нам быть ?
СпроситьЧто можно сделать если бывший муж продал свою долю в квартире постороннему лицу, оформив сделку как дарение? Сделка еще не зарегистрирована в росреестре, как доказать, что это купля-продажа и не допустить регистрации сделки?
, находящегося в собственности менее трёх лет. Продажа, указанного выше имущества предполагается предыдущему собственнику, заключение брака с предыдущим собственником имущества для дальнейшего дарения невозможно, т.к., полагаю, можно доказать притворность сделки.
НК предусматривает налоговую льготу для имущества, которое было в собственности менее 3-х лет.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьВечер добрый! Могу ли я подарить постороннему лицу 1/2 дома и земельного участка, находящегося в долевой собственности, доли не выделены. Знаю что при купле-продаже я должен известить второго собственника о продаже, а надо ли это делать при дарении? Спасибо!
Не нужно уведомлять.Ваше право подарить,ст.209 ГК .Ст.250 ГК в данном случае неприменима
Спросить
Да, без проблем, можете. Это Ваше право подарить без согласия других совладельцев и не важно, что доли не выделены.
СпроситьУ меня, несовершеннолетнего нашего ребёнка и бывшего мужа по 1/3 доли в квартире. Бывший муж свою долю подарил (за деньги) постороннему человеку. Можем ли мы продать эту квартиру и разъехаться с этим человеком без согласия моего бывшего мужа. Спасибо!
Как можно доказать бескорысность сделки дарения своей части магазина (я имела магазин в равных долях и подарила свою часть постороннему человеку. Сейчас мои бывшие совладельцы подали на меня в суд на признание сделки недействительной), если я за эту сделку ничего не получала?
Алла.
Уважаемая Алла! Законодательство не знает понятия "презумпция виновности", применительно к уголовному праву, в котором существует понятие "презумпция невиновности", согласно которому никто не может считаться виновным, пока это не доказано и не установлено приговором суда, а до тех пор он считается невиновным и не должен доказывать свою невиновность, это должна доказать сторона обвинения. В буквальном смысле презумпция применительно к юриспруденции это признание юридического факта достоверным, пока не будет доказано обратное. В гражданском процессе действует в соответствии со ст.14 ГПК РСФСР судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, но имеется в гражданском праве понятие презумпции вины. Согласно ст.50 ГПК РСФСР каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Имеются ещё и частные правила доказывания, которые указаны непосредственно в нормах права, то есть так называемые доказательственные презумпции, которые в отступление от общего указанного выше правила доказывания возлагают обязанность доказывания факта или его опровержение не на ту сторону, которая о нём утверждает, а на противоположную. Наиболее распространёнными доказательственными презумпциями являются: презумпция вины причинителя вреда и презумпция вины лица, не исполнившего обязательство или исполнившего его ненадлежащим образом. В Вашем деле о признании договора дарения недействительным по мотиву возмездности договора истцы должны доказать, что сделка была возмездной, то есть получение Вами денежных средств или имела место встречная передача одаряемым в Вашу собственность какого-либо имущества или права пользования каким-либо правом(например,аренды или безвозмездного пользования), либо в результате договора дарения одаряемый простил Вам долг перед ним, либо освободил от выполнения какого-либо обязательства перед ним. Наиболее убедительными в таком случае являются письменные доказательства (расписки, договор и.т.п), а также соответствующее признание требований истцов одаряемым. Если доля в праве собственности на магазин была определена, то согласно ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе дарить свою долю по своему усмотрению, а вот продавать с соблюдением ст.250 ГК РФ о праве преимущественной покупки продаваемой доли другими сособственниками.
СпроситьКак будет дешевле, дарение или купля-продажа? Заранее спасибо.
