Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и правомерность предложения риэлтора - подписание предварительного договора с собственником и денежная гарантия

02.04.2014, 21:15
• г. Москва

Вели переговоры с риэлтором продавца о покупке квартиры. Когда дело дошло до предварительного договора, он сказал, что мы будем его подписывать напрямую с собственником, и он хочет, чтоб мы дали 200000. Насколько это правомерно, ведь мы рискуем потерять деньги, если условия договоры не будут выполнены?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Просят достаточно большую сумму. При авансе обычно передают не больше 50000 рублей.

Спросить
Это лучший ответ

На мой взгляд - слишком большая сумма, а почему нельзя заключить сразу основной договор? безусловно, риск для вас есть. преддоговор не подлежит госрегистрации.

Спросить

Предварительный договор подписывается действительно только непосредственными сторонами, то есть покупателем и продавцом!

А размер аванса может быть разный, но физическим лицам-продавцам в Москве много не дают. Но кое-что зависит и от ситуации.

Желаю удачи.

Спросить

Да, рискуете. Пригласите со своей стороны юриста для сопровождения сделки, он отстоит ВАШИ интересы. Когда риэлтору юрист начинает разъяснять неправомерность требований, как правило, риэлтор "сдувается".

На данный момент риэлтор продавца будет отстаивать его, а в первую очередь конечно свои интересы.

Спросить

вы рискуете потерять деньги, если вы не выполнете условия, если продавец не выполнит, то вам вернут сумму в размере 400 000 тыс. руб. заключайте не аванс, а ЗАДАТОК. Возьмите в след раз с собой юриста, чтобы он элементарно доки проверил и сделайте выписку из ЕГРП

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России