Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: есть ли у меня возможность продать свою долю по рыночной цене или настоять на продаже всей квартиры?

31.07.2006, 19:46
• г. Воронеж

Я владею половиной однокомнатной квартиры и хотела бы ее продать, но владелец второй половины квартиры свою часть продавать не хочет, но готов выкупить мою часть по цене ниже рыночной, что меня не устраивает. Вопрос: есть ли у меня возможность продать свою долю по рыночной цене или настоять на продаже всей квартиры? В квартире не кто не прописан, владельцы не являются родственниками. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая тезка! В соответствии со ст. 250 ГК РФ у Вашего сособственника есть преимущественное право покупки. Из этого следует, что до продажи доли третьему лицу по рыночной цене, Вы должны направить ему предложение о выкупе на указанных условиях. В случае. если он откажется или не представит ответа в месячный срок, Вы вправе продать свою долю на этих условиях. Такая же обязанность лежит и на сособственнике (обязанность предложить Вам до продажи третьему лицу) в противном случае, сделка признается недействительной!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
19.04.2014, 09:14

Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?

В наследство досталась 1/2 однокомнатной квартиры второй наследник там постоянно проживает и не желает продавать свою долю и мою выкупать не хочет у меня нет возможности проживать в месте с ней в этой квартире (я оплачиваю половину коммунальных платежей за эту квартиру не проживая там). Мне срочно понадобились деньги. Я что то могу сделать чтоб, выкупить, продать или разменять квартиру? Повторюсь, вторая наследница категорически не желает переезжать, выкупать и продавать долю. Ее все устраивает к тому же живет за 50% комуналки, вторую половину вынужден платить я. Покупателя только половины квартиры найти не могу.
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
17.12.2019, 19:32

Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Я владею 1/2 долей в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 квартиры мой брат, наследство по закону после смерти матери. Брат хочет продать свою долю, но о цене не можем договориться. Он собрался подать в суд с целью вынудить меня выкупить его долю. Для суда как оценивается стоимость его доли? Половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Читать ответы (1)
Александр
17.05.2012, 04:57

Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?

Я имею 1/2 доли в квартире, полученной в наследство от мамы. Сестра, собственник второй половины хочет выкупить мою долю по цене остаточной стоимости. Рыночная цена квартиры превышает остаточную. Продавать квартиру по рыночной цене, а потом разделить полученную сумму согласно долям она не хочет, (естественно ей выгодней остаточная цена которая меня не устраивает) Как я могу повлиять на сестру?
Читать ответы (1)
Игорь
17.11.2003, 17:47

Может ли покупатель этой доли прописаться в квартире?

Владею 1/2 частью однокомнатной квартиры в Москве. Владельцы второй половины выкупать мою часть не желают, пользуются квартирой. Никто в квартире не прописан. Могу ли я продать 1/15 своей доли? Может ли покупатель этой доли прописаться в квартире?
Читать ответы (2)
Анна
29.08.2016, 22:35

Как продать половину однокомнатной квартиры, если второй собственник не заинтересован в выкупе части и продаже всей квартиры?

Как продать половину однокомнатной квартиры (вообще возможно ли), если собственник второй половины не хочет выкупать мою часть и вообще продавать всю квартиру.
Читать ответы (5)
Антон
18.04.2014, 21:30

Возможности выкупа, продажи или обмена квартиры в ситуации с наследством и проживанием одного из наследников

В наследство досталась 1/2 однокомнатной квартиры второй наследник там постоянно проживает и не желает продавать свою долю и мою выкупать не хочет у меня нет возможности проживать в месте с ней в этой квартире (я оплачиваю половину коммунальных платежей за эту квартиру не проживая там). Мне срочно понадобились деньги. Я что то могу сделать чтоб, выкупить, продать или разменять квартиру? Повторюсь, вторая наследница категорически не желает переезжать, выкупать и продавать долю. Ее все устраивает к тому же живет за 50% комуналки, вторую половину вынужден платить я.
Читать ответы (1)
Антон
18.04.2014, 21:04

Как решить проблему с наследственной квартирой, когда один из наследников отказывается продавать свою долю

В наследство досталась 1/2 однокомнатной квартиры, второй наследник там постоянно проживает и не желает продавать свою долю и мою выкупать не хочет у меня нет возможности проживать в месте с ней в этой квартире (я оплачиваю половину коммунальных платежей за эту квартиру не проживая там). Мне срочно понадобились деньги. Я что то могу сделать чтоб, выкупить, продать или разменять квартиру?
Читать ответы (1)
Ольга
30.03.2009, 15:50

Что в этой ситуации можно сделать, если продавать квартиру я не хочу?

Я собственник 1/2 однокомнатной квартиры. В ней прописан я и моя несовершеннолетняя дочь. Мои троюродные брат и сестра являются собственниками второй половины квартиры в равных долях. Они требуют продажи квартиры. У меня выкупить их доли нет возможности. Что в этой ситуации можно сделать, если продавать квартиру я не хочу? Могут ли через суд принудить меня продать квартиру?
Читать ответы (1)
Евгения
23.11.2015, 09:15

Как продать свою долю в квартире, несмотря на отсутствие контакта с родственниками

Я владею 1/3 доли в квартире и хочу её продать. С родственниками, которые имеют оставшиеся доли в квартире, отношения не поддерживаю. Каким образом я могу продать свою долю: необходимо ли заключить какое-то соглашение о том какая конкретно часть квартиры моя, нужно ли сначала родственникам предлагать выкупить долю? Заранее, спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Сергеевич
15.05.2014, 21:21

Вопрос о приобретении доли в квартире - рыночная цена против инвентаризационной.

Моя квартира имеет двух собственников меня и моего брата. Брат хочет продать свою долю мне по рыночной цене. Могу ли я рассчитывать на приобретение второй доли по инвентаризационной цене. Ведь она намного ниже рыночной.? А мой брат даже рыночную цену завышает. Спасибо. С уважением Александр.
Читать ответы (1)