Построить дом без разрешения - сроки и требования, возможность изменения отступления от соседей
Я хочу построить дом. Адреса на участке пока нет, соответственно разрешения не дают. Надо строиться по упрощенной системе. До какого года действует закон о том, что можно построиться без разрешения (потом по факту вызвать БТИ и т.д.). И я хочу жилым домом отступить от соседей не 3 м, а 2,5. Соседи подписали согласие, заверенное у нотариуса. Этого будет достаточно при оформлении документов на дом? Или все-таки без суда не обойтись?
А земля у Вас в собственности? Если в собственности, то стройте. Нотариальное согласование с соседями отличное доказательство для дальнейшего решения вопрос об узаконении строения.
Спросить
При продаже 1/2 домовладения требуют согласие соседей хозяев второй доли заверенное у нотариуса, соседи нормальные согласие дали обязательно ли заверять у нотариуса кормить его или можно чтобы при оформлении сделки в рег. палате привести соседей чтобы потвердили или подписали согласие и всё?
Я собираюсь построить дом на участке в частном секторе в городе. Хочу отступить от соседних участков по 1 метро. Оформляю разрешение на строительство и в архитектуре сказали, что согласие соседей нужно оформить у нотариуса. Так ли это? Или достаточно оформить его собственноручно? Спасибо.
Скажите пожалуйста, участок 9 метров шириной, могу ли при разрешении соседей отступить по полметра от межи и построить дом 8 м?
Соседние участки как и мой под лпх, соседи строиться не собираются?
Сосед построил дом в 1,5 м от границы участка. Собираюсь также отступить от него 1,5 м и построить дом. Оба домамкирпичные. Можно ли добиться разрешение на строительство если я получу от соседа согласие? Участки относятся к СНТ. Участки узкие.
Вообще надо 3 метра отступать, Не меньше. Разрешение на строительсто не нужно. Нужно лишь уведомление сейчас, ст.51.1 ГрК РФ. Но если Вы от соседа получите письменное согласие на уменьшение, то у Вас есть шанс добиться положительного решения данного вопроса.
СпроситьМы хотим построить жилой пристрой в 1,5 метров от межи и их пристроя. Соседи разрешение не дают. Что можно сделать?
Здравствуйте, Наталья. В соответствии с действующим законодательством, собственники земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Главное - не нарушать прав других лиц. Но, для того, чтобы дать исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, необходимо изучить имеющиеся у Вас документы.
С уважением, адвокат Е.В. Чернюк 8-920-566-91-37
СпроситьПокупаю у соседей дачный участок. На участке дом 6 Х 6 м банька и сарайчик. Оформление делается по упрощенной форме регистрации прав на недвижимость. Оформитель сказала, что достаточно кадастра на землю, причем без плана участка, а кадастр на строения не нужно оформлять, т.к. строения будут потом сноситься (новыми хозяевами) и строиться новые, которые затем и нужно будет оформлять. Правильно ли это? Нужно ли заветяь договор купли-продажи через нотариуса или достаточно регистрации в регистрационном органе?
Здравствуйте, Татьяна.
У нотариуса заверять необязательно, достаточно простой письменной формы. И лучше поручить составление договора юристу, как бы не получилось так, что Вы купите только землю, без строений, благополучно снесете их, а продавец через день потребует от Вас компенсацию. Но грамотно составленный договор защитит Вас от неприятностей в дальнейшем. На какой стадии у Вас сейчас дело? Вы что, уже подали документы на регистрацию? Откуда взялся некий "оформитель"? Он же "регистратор"?
СпроситьЯ недавно купил земельный участок, уже в собственности. Хочу построить дом, но по закону я должен отступить от забота соседа 3 м. Мне сказали, что если сосед даст разрешение, то можно и 1 м отступить. Сосед согласен нотариально дать разрешение, но сосед скоро будет продать этот участок.
Теперь у меня вопрос - Новый хозяин имеет право потребовать снести мое строение? Ну и в дальнейшем, у меня могут быть проблемы с законом, при наличие разрешения заверен нотариально?
Купили участок ЛПХ есть домик всё в собственности, категория земли населённых пунктов хотим построить новый дом но разрешение не дают так-как рядом ж/д 50 метров в документах не ограничений не обреминений нет. Можно ли построиться без разрешения?, смогу ли потом дом зарегистрировать? Или как получить разрешение до строительства?
Земля и дом в Вашей собственности, как следует из ?. Вы как собственник на своей земле можете построить что хотите. При чем тут полоса отвода. Ваша земля что...входит в полосу отвода ЖД. Надо либо обжаловать отказ либо можно по-хитрому не строить а "реконструировать" старый дом.
СпроситьХочу построить гараж с домом на границе участка ИЖС. Соседей нет, с трех сторон участок граничит с лесом, гараж с домом будет смотреть на соседний участок через землю общего пользования, расстояние до соседей 15 метров. Соседи не против. Реально получить разрешение на строительство, если в СПОЗУ будет указано размещение дома с гаражом на границе участка? Приложу согласие соседа.
Добрый день!
Если все так, как Вы указали, то вполне реально. Но,возможно, есть обстоятельства о которых Вы не знаете и они могут послужить основанием для отказа. Другими словами, покеа не подадите документы никто наверняка Вам ничего не скажет. Если возникнут сложности, обращайтесь за помощью к специалисту уже с документами.
СпроситьВ 2012 г. мы купили земельный участок (земли поселений) для строительства жилого дома. Пришли в администрацию для получения разрешения на строительство, но администрация отказала, объяснила, что с 2003 года этот участок попадает в запретную военную зону. Ни какого обременения и ограничения в документе на собственность не указано. Мы решили построить дом без разрешения и оформить его потом по упрощенной схеме. Для оформления нового дома в БТИ нужно предоставить справку о присвоении адреса. Поселковая администрация отказала в присвоении адреса новому дому, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство, возможно ли присвоить адрес земельному участку?
Вам надо обратиться к юристу на очную консультацию, а он уже сделает вывод о перспективе обращения в суд.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
В Вашем варианте оформление дома возможно, но в судебном порядке.
Обращайтесь - поможем.
Спросить
