Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После этого, в 70 х годах одна часть, 14 соток была разделена на пополам, на одной построили дом.

18.08.2006, 01:25
• г. Ростов-на-Дону

Решение такого вопроса. После войны, участок земли 28 соток был разделён между двумя сёстрами. У них получился общий дом. Раздел был нотариально оформлен. После этого, в 70 х годах одна часть, 14 соток была разделена на пополам, на одной построили дом. В новом доме стал жить муж одной из сестёр, и вскоре он продал свою половину 7 соток с новым домом. Через некоторое время сестра, продала оставшуюся половину 7 соток, имевшую общий дом с частью 14 соток. Всё это время первая сестра жила в своей половине в общем доме. И теперь, прожив в общем доме более 20 лет, люди, проживающие на участке 7 соток, требуют повторного раздела земельного участка с проживающими с ними в общем доме людьми, владеющими участком в 14 соток. Требуют отдать им 2,5 сотки земли. На основании какого закона-непонятно. Очень прошу прояснить ситуацию. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемы Павел! при совершении неоднократных сделок: вступления в наследство, купли-продажи и пр. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом возникла общая долевая собстенность. В такой ситуации вопросы владения, пользования и распоряжения общим имуществом решаются по соглашению всех собстенников, а при недостижении согласия - в судебном порядке. Также осуществляется бремя расходов по содержанию такого имущества. Действия соседей направлены не на повторный раздел (если только они ничего не достраивали и не просят в этой связи перераспределить доли в общей собственности) , а на ВЫДЕЛ, в последствии которого общая долевая собстенность прекратиться. Т.е. на месте старого домовладения возникнет юридически два новых, самостоятельных по совему положению. Подробнее см.: ст. 244-254 Гражданского кодекса РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России