Оформление собственности на участок после развода - права, обязанности и возможные решения

Буду искренне благодарна, если Вы поможете мне разобраться со следующей ситуацией.

Будучи в браке, в 1999 г. на мое имя была приобретен участок в садовом товариществе и заплачены необходимые первые взносы. На тот момент собственность не была до конца оформлена, однако после развода в 2003 г. и по настоящий момент я исправно платила земельный налог на этот участок (исходя из этого, как я понимаю, я все же собственник земли). После развода этот земельный участок не делился, т.к. раздела имущества как такового не было.

Будучи одинокой матерью, мне некогда было заниматься земельным вопросом. Год назад я все же узнала, что на мне долг по платежам в садовое общество в размере 135 тыс рублей. Которые, естественно, я не могу оплатить. Кроме того, председателем садового общ. было сказано, что якобы пока я не оплачу долги, свидетельство о собственности я получить не могу.

Я бы хотела узнать, какие у меня права, обязанности и что мне выгоднее всего предпринять? До сих пор ли эта земля в общей собственности с бывшим супругом? И общие ли с ним долги по содержанию земли за 14 лет тогда тоже? Могу ли я отказаться каким-то образом от земли и долгов в пользу садового общества или бывшего супруга, не оплачивая 135 тыс? Могу ли я продать землю, если оплачу долги и получу собственность, или мне нужно спрашивать согласия супруга или делить с ним землю пополам? И что делать, если я не в контакте с бывшим мужем? Более того, он никак не участвует в решении этого вопроса положительно, а наоборот, через сына намекнул, что будет шантажировать меня этим долгом. Теперь я живу в другой стране, и он может из вредности строить мне козни при пересечении границы. Как выйти из этой истории с наименьшими потерями?

Спасибо огромное!