Могу ли я подарить квартиру нынешней жене, если она была приобретена во время первого брака, но уже прошло 7 лет после развода?

398₽ VIP

Подарить можете ,если собственник вы,но нужно учесть что бывшая жена может оспорить дарение.

Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). При этом следует учитывать, что о моменте, когда лицо узнало либо должно было узнать о нарушении своего права, можно судить лишь на основе анализа всех фактических обстоятельств дела.

Попробуйте подарить "свою" квартиру - посмотрите.

Но Ваша бывшая супруга имеет право согласно ст. 200 ГК РФ (исковая давность начинается со дня, когда стало ей известно о нарушении её прав) оспорить Вашу сделку.

Алексей, без письменного согласия на продажу вашей бывшей жены, вы не вправе распоряжаться недвижимостью. Она является вашей совместной собственностью.

И Росреестр вам не зарегистрирует такую сделку без нотариального согласия бывшей супруги

Обычно это делается по другому, продается постороннему лицу, а на вырученные деньги приобретается другая квартира. Тогда если сделка будет оформлена, деньги получены, НО у жены останется прво оспорить сделку, сдеку не признают не действительной, но изменив требования , она имеет права требовать с Вас1/2 Полученного от продажи.

Здравствуйте! Вы вправе подарить квартиру своей супруге. Признание договора дарения в последующем недействительным не будет иметь места по тем основаниям, что Ваша бывшая супруга имела право заявить требования о разделе совместно нажитого имущества в течение 3 лет с момента расторжения брака. В настоящее время прошло более 7 лет, что наделяет Вас правом самостоятельно принимать решения об отчуждении недвижимого имущества.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Никакой срок давности не прошел. Ответы коллег, считающих, что срок исковой давности пропущен НЕ ВЕРНЫЕ!

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

[b][/b][u][/u]

"Имущественных претензий со стороны бывшей жены не было" - подарите, и она об этом узнает - появятся.

Если она за все эти 7 лет не выссказывала мыслей о разделе, а Вы, соответственно, ей в этом не отказывали, срок исковой давности ЕЩЁ НЕ НАЧИНАЛ ТЕЧЕНИЕ!

Но это при услови, что квартира была приобретена возмездно. Если безвозмездно (приватизация, дарение, наследование) - то могу Вас поздравить - дарите.