Вопросы остаться в своем районе и количество предложенных смотровых ордеров в рамках программы развития для сноса двухэтажной хрущевки в Кузьминках (Москва)
Живу в хрущевке в Кузьминках (Москва), дом не аварийный, идет под снос (видимо, в рамках программ развития). Собственник по договору купли-продажи, живут 2 человека, я и дочь. Площадь 44 метра общая, 30 метров жилая. Единственный предлагаемый вариант переезда - в Выхино (соседний район в том же округе, т.е. похоже, что закон не нарушается), 58 метров общая, жилая 30,3, т.е. как бы улучшаются жил. условия.
1) Можно ли как-то остаться в своем районе? У нас в Кузьминках живет старенькая бабушка (свекровь), специально покупали квартиру, чтобы быть рядом, может быть, можно как-то это использовать, оформить какие-нибудь документы об опеке, должны ли они будут дать квартиру рядом в таком случае?
2) Сколько раз они должны предлагать смотровые ордера? Департамент говорит, что один (другие ордера могут дать, но только в пределах того же дома в Выхино), а дальше через суд в тот же дом в Выхино. Можем ли мы отказаться и ждать, пока появится что-то в районе? Департамент говорит, что не могут ждать, им надо нас быстро расселить (конкретную дату я не уточнила).
Если это все в пределах ЮВАО, то они ничего не нарушают. Конкретно сколько раз должны предлагать такого нет, как правило предлагают 2-3 варианта. С последним вариантом обратятся в суд.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ
И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ)
В ГОРОДЕ МОСКВЕ от 31 мая 2006 г.
Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. [b]При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
[b]
СпроситьМарина Григорьевна, вправе претендовать на получение квартиры в пределах района проживания. Район проживание и Административный округ это не одно и тоже. Необходима помощь, обращайтесь.
Статья 3. Право граждан на сохранение района проживания при переселении
1. Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы.
2. Предоставление жилого помещения вне района проживания осуществляется на основании письменного заявления граждан.
3. Часть 1 настоящей статьи не подлежит применению в случаях:
1) переселения граждан в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, где переселение осуществляется в границах этих административных округов;
(в ред. Закона г. Москвы от 27.06.2012 N 30)
2) переселения граждан из районов города Москвы, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами города Москвы, где переселение осуществляется в границах административных округов города Москвы, в состав которых входят указанные районы;
3) предоставления жилых помещений гражданам, подлежащим неотложному отселению из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, вследствие повреждений, полученных в результате взрывов, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций;
(п. 3 в ред. Закона г. Москвы от 26.12.2006 N 67)
4) предоставления двух и более жилых помещений, при этом одна квартира предоставляется в районе проживания, за исключением предоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей.
4. В случае предоставления многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, нескольких жилых помещений, все предоставляемые жилые помещения должны находиться в районе проживания.
5. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
[b][/b]
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 430 Поиск Регистрация