Доли в приватизированной квартире могут быть оформлены на детей в виде дарственной - условия и налогообложение

Могут оформить дарственную и оставаться зарегистрированными на этой жилплощади.

Договор дарения вступает в законную силу с момента его надлежащего удостоверения.

Дарение недвижимого имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ облагается налогом.

Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.

Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.

Родители могут подарить свои доли детям и оставаться зарегистрированными в квартире.

Дети станут собственниками новой доли с момента регистрации права собственности на долю.

Право собственности на доли в квартире возникнет у детей с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Одаряемые освобождены от уплаты налога, поскольку являются близкими родственниками дарителей (родители - дети).

Это можно сделать. В договоре дарения оговаривается. что вы остаетесь проживать. Дети сразу считаются владельцами квартир с момента регистрации договора в Росреестре. Налогом этот договор не облагается.

Только может пока не стоит дарить свои доли. После смерти и так все получат. Мало ли какие у детей будут супруги. А новый собственник всегда может поставить вопрос о выселении из квартиры просто прописанных людей.

Родители могут сохранить за собой право пожизненного проживания по договору; налогом не облагается подаренное близким родственником.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.