Раздел имущества при разводе - что происходит с квартирой, оформленной на одного из супругов?

Ничего подобного оформляйте как хотите. Главное не разводитесь, потом будете в суде все делить и доказывать что это совместно нажитое имущество

Не будет такая квартира общим имуществом.

Здравствуйте!

Учитывая, что деньги по брачному договору считаются личным имуществом, купленная на эти деньги недвижимость так же будет считаться только личным имуществом.

Здравствуйте! в случае развода делится пополам. Дети имеют право на наследство, наравне с другими наследниками первой очереди

1. да, помещение будет подлежать разделу - ст. 33-38 СК - т.к. общее имущество супругов

2.да, имеют, т.к. помещение - это недвижимое имущество - ст. 1112 ГК

Оно по правилам СК РФ подлежит разделу.

Дети имеют право наследования наравне с супругом супружеской доли умершего.

Квартира будет в Вашей собственности, даже если бы брачный контракт не составляли. Поскольку перейдет в порядке наследования.

Имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым(купленным) в браке и потому не подлежит разделу. Эта квартира будет вашей личной собственностью.

Спасибо огромное!!! Скажите , а квартира моей мамы, я так же являюсь единственной наследницей, но квартира не завещена.

Уважаемая Татьяна!

Не важно на кого оформлена квартира она будет делиться пополам, т.к. это совместно нажитое имущество супругов.

В случае смерти одного из супругов наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители, но наследоваться будет только 1/2 доля умершего.

С уважением Мордвинкина Л.В.

Добрый день, Татьяна!

Солгасно п.1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ квартира, купленная во время брака является совместной собственностью супругов. В сучае развода и разделе имущества, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотренно договором между супругами. (п.1.ст. 39 СК РФ). Суд может отсупить от равенства долей исходя из интересов несовершеннолетних детей или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, например, если другой супруг не получал доходов по неуважительной причине или расзодовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Кроме того, Вы можете с супругом заключить соглашение о разделе квартиры и удостоверить его у натариуса. Здесь доли можно установить любые.

В случае смерти вашего мужа, и если он не оставит завещания, то наследниками первой очереди будете вы, его дети, и его родители. Если завещание будет оставлено, то наследует то лицо, которому квартира будет завещена. Вы заравещать квартиру не можете, т.к. она не в вашей собственности.

Здравствуйте.

При разводе делится все пополам.

Здравствуйте. Имущество делится по 1/2 части. Долги делятся при подаче иска заинтересованной стороной, Вашим супругом.

делится имущество пополам по общему правилу, долги также делятся поровну,ст.35-39 СК.

СК РФ

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. Обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор (ФЗ «Об ипотеке», Глава 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов»). При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам. Однако, купленная квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, поэтому банк должен дать принципиальное согласие на ваши действия с кредитной квартирой. Также может потребоваться переоформить договор об ипотечном кредите и страховку заемщика. К слову, переоформление ипотечного договора стоит денег – в среднем 1% от оставшейся суммы долга.

Если квартира однокомнатная, ее можно разделить только по долям. Но доля в собственности, в соответствии с законом «Об ипотеке», не может предметом залога. В этом случае банк может и не согласиться переоформить договор на разделение суммы выплаты за квартиру на бывших супругов и должен останется по прежнему тот, на кого оформлялся договор об ипотеке. Если же банк даст согласие, то выплачивать взносы по кредиту будут оба в соответствии со своими долями. Может возникнуть и такая ситуация, что кредитор, в случае развода заемщика, может потребовать досрочного погашения кредита.

Можно вообще отказаться от своего права собственности на часть (долю) квартиры и переоформить договор на супруга (супругу) (с согласия, естественно). Но банк сначала проверит платежеспособность того, кто возьмет на себя выплаты, и если, по мнению банка, возможность регулярных выплат по кредиту не будет подтверждена, договор переоформлен не будет.

Если бывшие супруги – созаемщики ипотеки и один из них отказывается платить взносы по кредиту после развода, долг целиком «виснет» на одном из супругов.

При разводе через суд (не по согласию или в соответствии с брачным договором), судья в любом случае разделит квартиру пополам, вне зависимости от того, на кого оформлен ипотечный кредит. Если так произошло и кто-то отказывается вносить свою часть денег по кредиту, у бывшего мужа или жены можно отсудить компенсацию за расходы, возникшие из-за отказа совместно рассчитываться по кредиту или потребовать разделить кредитную квартиру соответственно внесенным за кредит средствам, например, не 50 на 50, а 60 на 40.

Раздел ипотеки при разводе?

Созаемщики могут либо изменить ипотечный договор с согласия банка и разделить на двоих ответственность за погашение кредита по частям, либо переоформить ипотечный кредит на одного из созаемщиков.

Если финансовые возможности каждого из супругов позволяют взять индивидуальный кредит, то банк, скорее всего, переоформит договор и заменит солидарную ответственность по ипотечному кредиту на индивидуальную.

Если же один на одного из бывших супругов оформляется индивидуальный договор, то второй супруг лишается права претендовать на ипотечную квартиру.

Если же квартира взята в ипотеку одним из супругов перед свадьбой и выплаты по ипотеке продолжались в течение брака до развода, второй супруг имеет право претендовать или на компенсацию части выплат, сделанных в период брака или на часть квартиры, которая соответствует этой сумме.

Если пара жила в гражданском браке и не оформляла официально свои отношения, то нормы Семейного кодекса о разделе имущества на них не распространяются. Поэтому надо будет либо заключить соглашение о разделе имущества и долгов, либо пересчитать свою часть средств, внесенную по кредиту, в долю кредитной квартиры и доказывать свое право на эту долю в суде.

Ипотечную квартиру можно продать, погасить долг и поделить деньги. На такую сделку банк должен дать принципиальное согласие.

Здравствуйте!

Заключите соглашение о разделе совместного имущества супругов по 1/2 доле каждому, удостоверьте у нотариуса и далее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Добрый день! В таком случае ничего делиться не будет (ст.36 СК РФ)

Пополам делится все то что нажито в совместном браке, а это дарение, зевещание это не является свместно нажитым имуществом.

Добрый день!

Полностью останется у супруга, ее получившего в дар либо в наследство.

Уважаемая Александра!

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Полученное по наследству и в дар разделу не подлежит.

Все имущество, независимо от того, на чье имя оформлено, делится в равных долях

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, договором между супругами может быть предусмотрен и иной порядок его раздела.

Имущество приобретенное во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследство, приватизация и др.) является личным имуществом супругов и не входит в состав совместно нажитого имущество подлежащего разделу при разводе. Имущество приобретенное в период брака по возмездным сделкам, в независимости от того на кого оформлено это имущество, считается совместным имуществом супругов, доли супругов на такое имущество считаюся равными, если брачным договором не установлено иного.