Возможно ли претендование мужем на квартиру в будущем при наличии временной прописки и муниципальной собственности, которая планируется приватизировать?
Может ли муж претендовать на квартиру в будущем имея временную прописку, если квартира находится в муниципальной собственности и будет приватизироваться.
Нет, не сможет претендовать. Временная регистрация не дает права на приватизацию. А приватизированная квартира не будет являться совместно нажитой, так как получена по безвозмездной сделке.
Спросить
Может ли мать новорожденного ребенка претендовать на квартиру в случаи если ребенок имеет прописку в квартире отца? Квартира в собственности отца. Родители ребенка не состоят в браке. Какими правами будет обладать ребенок на эту квартиру? И какие трудности будут в случаи продажи квартиры?
Будет ли являться (после приватизации) совместной собственностью квартира, в которой муж прописан до брака, а будет приватизироваться в период брака, на мужа. В случае если жена прописана в другой муниципальной квартире.
Если ребенко прописан в другой квартире,то они имеет право на приватизацию в этой квартире, а не в той в которой не прописан.Совместным имуществом приватизированеная квартира не является.Она принадлежит только тому,на кого приватизирована
СпроситьЯ и дочь зарегистрированы в муниципальной квартире. Муж имеет свою квартиру в собственности, в моей не зарегистрирован. Собираюсь свою квартиру приватизировать. Вопрос: сможет ли муж в дальнейшем претендовать на часть моей квартиры как на совместную собственность, если мы будем разводиться?
Уважаемая Ольга! Нет, не будет иметь никаких прав. Приватизированная квартира будет собственностью личной Вашей и дочери. Это не совместная собственность супругов, т.к. возникла в связи безвозмездной сделкой. Спокойно приватизируйте.
СпроситьВ муниципальной квартире был прописан несовершеннолетний ребенок. На данный момент он выписан. Квартира будет приватизироваться. Вопрос через какой срок можно продать квартиру.?
Добрый день, Светлана!
Закон не ограничивает собственника недвижимости в реализации своих прав, в том числе, продажи своей собственности.
Будучи собственником квартиры, Вы можете ее продать в любое время.
При продаже собственности необходимо учитывать, что к доходам, не подлежащим налогообложению (освобождаемые от налогообложения) относятся доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
С уважением,
Анаит Шагинян
СпроситьМуж не живет с нами 4 года, за квартиру не платит. Квартира приватизирована год назад по соласию мужа на меня и на детей. Может ли он претендовать на жилье, имея одну прописку в квартире.
Могу ли я его выписать из квартиры?
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьДо брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьЯ фактически проживаю с мужем в квартире его родителей (он там просто прописан, квартира находится в собственности у родителей по 1/2 части). У мужа имеется родная сестра со своей семьей. Прописка у меня в квартире своих родителей, имею там в собственности 1/3. В скором времени ожидаем пополнение. Если я пропишу ребенка к себе (квартира моих родителей), будет ли он в будущем претендовать на какую-нибудь долю квартиры родителей мужа, или лучше сразу туда прописать?
Где бы Вы не зарегистрировали ребенка, он не будет иметь права собственности на долю в жилом помещени.
СпроситьМы с мужем планируем покупку квартиры. И так как на меня будет приватизироваться квартира, которую я купила до брака, вторую квартиру будет приватизировать на себя мой муж. В случае развода я могу претендовать на эту квартиру, купленную в браке?
Приватизация муницпального имущества - безвозмездная передача сосбвтенности от государтсва, поэтому лично будет принадлежать тому, кто приватизировал. Купленная в браке квартира на ОБЩИЕ средства считается обющей и подлежит разделу пополам в большинстве случаев
Спросить
Добрый день. Ольга, приватизация это безвозмездная сделка. А имущество приобретенное супругами в браке по безвозмездным сделкам разделу не подлежат и являются личным имуществом супругов.
Спросить
Квартира будет поделена независимо от того на кого оформлена приватизация, затраты вы несли совместно, по этому она будет поделена.
СпроситьВы путаете понятия приватизации и оформления на одного из супругов при покупке.
При покупке квартира является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу между супругами.
При приватизации квартира явл. собственностью того супруга, на которого она оформлена. Это безвозмездная сделка.
СпроситьНеобходимо продлить временную прописку. Я муж хозяйки квартиры. В квартире прописан сын хозяйки. Квартира приватизирована. Сын в отъезде. Какие нужны документы для продления прописки мужа?
Доброго времени суток!
Нужны документы, подтверждающие право собственности на квартиру, ну и конечно сам собственник. Присутствие сына не требуется (если он не является собственником).
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьДве крайние квартиры находятся в собственности а средняя квартира находится в муниципальной собственности первая квартира перекрыла вход забором и вторая квартира ходит через третью имею ли я право перекрыть свою собственность?
Здравствуйте, Ольга!
Никто никому не вправе перекрывать входы. Собственники квартир, включая собственника МО, должны договориться между собой об использовании земельного участка, для этого необходимо заключить соглашение о порядке пользования участком, отразить все проходы на плане и соблюдать условия соглашения. если согласия не будет порядок пользования нужно определять в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЧтобы определиться с общими площадями, которые обслуживают более одной квартиры, возьмите в БТИ тех.паспорт квартиры. Если квартиры являются отдельными объектами недвижимости, они должны иметь отдельные входы. Если входы ведут в помещение, на лестницу или в коридор, то такие помещения будут относиться не к отдельной квартире, а будут являться общим имуществом дома.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
