Силу в суде будет иметь ли соглашение с соседом о строительстве дома на границе между участками, если сосед передумает? Распространяется ли это соглашение на нового собственника при продаже участка соседом?
При заключении с соседом соглашения о строительстве дома на границе между участками, будет ли оно иметь силу в суде если сосед передумает? На нового собственника при продаже соседом участка это соглашение не распространяется?
Здравствуйте!
Конечно оно будет иметь вес, да еще какой если грамотно составленно, подписанно сторонами и заверенно нотариально.
Распростроняется.
Спросить
В данном соглашении несобственник выступает в качестве продавца дома, не имея при этом никаких документов на проведение сделок (например доверенности от собственника). Соглашением предусмотрено заключение договора купли-продажи дома в срок до 01.08.2009 г. Собственник же данного дома не имеет намерения его продавать. Каковы последствия заключения данного соглашения для несобственника.
Несобственник может быть привлечен к уголовной ответственности за мошенничество.
Спросить
Данное солашение является недействительным, т.к. заключено лицом, не имеющим право распоряжаться имуществом. Правила о задатке в данном случае неприменимы. Скорее всего данное соглашение будет признано недействительным в судебном порядке и лицу, заключившему его придется вернуть полученные денежные средства, а также проценты за пользование чужими денежными средствами и возместить судебные расходы.
В данной ситуации лучше для всех будет как можно скорее расторгнуть соглашение о задатке, что бы избежать проблем в будущем.
С уважением.
СпроситьЗаключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!
Здравствуйте, Алина!
Да, так в тексте нового дополнительного соглашения и указываете, что стороны пришли к согласию считать соглашение №1 утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения. новые дополнительные соглашения о общему правилу не отменяют, а дополняют ранее имеющиеся условия. Поэтому, если хотите уточнить, какое соглашение действует, также прямо укажите об этом в новом соглашении.
Спросить
Здравствуйте, Алина.
Совершенно верно, в дополнительном соглашении №5 следует указать, что дополнительное соглашение №1 утратило силу. В принципе, вновь заключенное дополнительное соглашение не отменяет всех предыдущих, за исключением случая, когда последующее дополнительное соглашение вносит изменения в те же статьи первоначального договора, что и предыдущее, всё равно в таком случае, во избежание путаницы, лучше указывать, что предыдущее доп.соглашение утратило силу.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьЧасть дома соседа на нашем участке. Решение суда-мировое соглашение, по которому новая граница между участками-стена его дома. Как документально изменить границу? Сосед сделал новое межевое дело на свой участок с новыми границами, в кадастре получил отказ.
На сколько детально этот вопрос прописан в решении суда?
В качестве кого был привлечён к участию в деле Росреестр?
С какими документами сосед подавал межевое дело?
СпроситьЕсть соглашение с датой составления, например, 03 марта. В данном соглашении есть пункты 1) Соглашение вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и 2) Оплата производится в день заключения настоящего соглашения.
В месте подписания соглашения отсутствуют даты подписания, а оплата произвелась 25 мая. Когда считается заключенным данное соглашение и если услуги были оказаны до даты оплаты, считаются ли они исполненными по данному соглашению или данные услуги считаются оказанными вне данного соглашения?
Соглашение считается заключенным согласно условиям пункта 1, т.е. в дату подписания. Что же касается периода оказания услуг, то неважно, что они оказаны до 25 мая, главное, чтобы они были оказаны после момента подписания договора. Но это, как я понимаю, спорный вопрос.
СпроситьПланируем купить дом. От стены приобретаемого дома до границы участка/ забора с соседом 1,95 м. Сосед строит гараж/сарай в этом месте 1,1 до нашего забора. Как и чем перестраховать себя от претензий со стороны соседа сегодня и в будущем, при наличии нового соседа. Что возможно заложить в договор купли-продажи и насколько это будет иметь юридическую силу?
Можно ли заключить с должником такое соглошение. Будет ли иметь юридическую силу. Если при заключение мирового соглашения исполнительное производство у приставов закрывется. Как оно будет действовать 3 пункт.
Здравствуйте,
Если вы хотите, чтобы юрист изучил ваше мировое соглашение и дал свою юридическую оценку, то это будет для вас платная услуга
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте Земфира Исраиловна!
Для этого необходимо утвержденное судом мировое соглашение.
Гражданский процессуальный кодекс Российской ФедерацииСпроситьСтатья 439. Прекращение исполнительного производства
1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве".
2. При отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.
3. В случае прекращения исполнительного производства все назначенные меры по исполнению отменяются судебным приставом-исполнителем. Прекращенное исполнительное производство не может быть возбуждено вновь.
Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Мировое соглашение заключается до стадии исполнительного производства, не в период исполнения решения суда. Мировое соглашение утверждается судом, они просто заключаются между сторонами. Если же стороны договорились между собой после вступления в законную силу решения суда, то взыскатель Может просто забрать исполнительный лист из ФССП.
Спросить
Во-первых, как такового мирового соглашения я не вижу, во-вторых - на таких условиях суд его не утвердит, и в-третьих - консультация, которую вы запрашиваете, не входит в тот объём, который можно получить бесплатно.
СпроситьРебёнок сидит в СИЗО, подсудимый по ч.3 ст 30. 228.5.
Заключил досудебное соглашение с прокурором. Назначили суд особым порядком.
При заключении досудебного соглашения были возбуждены уголовные дела по его досудебному соглашению. Хотелось бы знать на какие срока рассчитывать при досудебном соглашении и что вообще по практике дают с досудебным соглашением.
Здравствуйте. Суд назначит наказание на свое усмотрение, оценив совокупность всех факторов, при этом согласно ч. 2 ст. 62 УК РФ в случае заключения досудебного соглашения о сотрудничестве при наличии смягчающих обстоятельств, предусмотренных пунктом "и" части первой статьи 61 настоящего Кодекса, и отсутствии отягчающих обстоятельств срок или размер наказания не могут превышать половины максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части Уголовного Кодекса.
Спросить
Могу предложить, что срок у ребенка вашего будет максимально меньшим, чем у кого либо из орг группы.
Более точно скажет судья в приговоре.
Спросить
Здравствуйте. Досудебное соглашение "убавляет" максимально возможное наказание вдвое.
Спросить1. Может ли быть Доп. соглашение номер 2, 3 и т.д. к договору об оказании услуг (между ооо и самозанятым)?
2. Не теряется ли юр. сила договора и предыдущего доп. соглашения, если содержание соглашения не изменяет условий договора и предыдущих доп. соглашений, а только их дополняет?
3. Если доп. соглашение изменяет условия договора или предыдущих доп. соглашений, нужно ли прописывать например (ссылка) что в доп. соглашении раздел такой или договор такой то, раздел такой то отменяется...? Если это и так вытекает из условий доп. соглашения.
1. Может.
2. Не теряется.
3. Да, надо прописывать.
Например, в договоре было "4.2. Установить цену в 10 (десять) тысяч рублей".
Тогда в доп. соглашении надо писать: "Принять изменение пункта 4.2 Договора в следующей формулировке:«4.2. Установить цену в 11 (одиннадцать) тысяч рублей»".
СпроситьЧто означает заключение соглашения о прекращении общей собственности? Можно ли заключить подобное соглашение с супругом относительно приобретенной в браке квартиры? Будет ли оно иметь силу в суде при разделе имущества?
Здравствуйте Марина.
В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса супруги (т.е. лица, находящиеся в браке) вправе разделить общее имущество. Эти доли признаются равными, если договором между вами не предусмотренно иное. (В основном это делают не бедные мужья, оформляя на жен почти всё своё имущество). Но такой договор устанавливает раздельное имущество только до его заключения, то имущество, что будет приобретено после всё равно будет считаться совместно нажитым. Так что целесообрано заключить брачный договор, который подлежит нотариальному удостоверению.
С уважением,
Спросить
