Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нелегальная прописка и ее влияние на продажу долевой квартиры - как выписать ребенка и сохранить сделку

24.04.2014, 17:22
• г. Вологда

Сложилась такая ситуация. Нам с братом принадлежит квартира на праве долевой собственности 50/50. В квартире прописан брат и его дочь. Дочь недавно родила ребенка и его прописала в квартире без моего согласия и согласия брата. А мы выставили квартиру на продажу и уже нашли покупателя. Для нас было сюрпризом, что в квартире еще прописан ребенок. Соответственно покупатели отказываются покупать квартиру и я их понимаю. Как можно выписать ребенка и вообще, законно ли была произведена прописка? Мы ведь с братом согласия не давали и даже были не в курсе! Дочь брата так же в квартире не проживает уже 10 лет и даже не поддерживала связь с ним. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

На регистрацию малолетнего к Вам квартиру Вашего согласия, как собственника и не требуется в соответствии со ст.20 ГК РФ.

Вам нужно обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением дочери брата, а ее ребенка - не приобретшим право пользования. Но ньюансов у этой ситуации много, суд может как удовлетворить Ваши требования, так и отказать.

Спросить

Здравствуйте.

На регистрацию малолетнего к Вам квартиру Вашего согласия, как собственника и не требуется в соответствии со ст.20 ГК РФ.

Вам нужно обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением дочери брата, а ее ребенка - не приобретшим право пользования. Но ньюансов у этой ситуации много, суд может как удовлетворить Ваши требования, так и отказать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
18.10.2012, 21:04

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Мой муж является собственником квартиры, в которой прописан также и его родной брат. С братом они родственных отношенй не поддерживают, в квартире брат не проживает более 10 лет, за услуги не платит. Муж преватизировал квартиру после смерти отца в 2009 году (до этого квартира не была приватизированной вообще), брата прописал отец в квартире. Выписываться брат отказывается. Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
Читать ответы (1)
Марина
06.10.2006, 13:49

Что можно сделать, чтобы выписать ребенка и брата?

Я собственник квартиры, мой брат прописан в ней, но доли не имеет, проживает с женой в другой квартире уже несколько лет, которая куплена в браке на жену. Недавно брат прописал своего ребенка (несовершеннолетнего) ко мне в квартиру (без моего согласия). До этого ребенок был прописал в их квартире. Что можно сделать, чтобы выписать ребенка и брата?
Читать ответы (2)
Александр
19.12.2018, 23:42

Продажа квартиры через МФЦ - необходимые документы и вопрос прописки ребенка

Продаю квартиру брату, сама квартира в долевой собственности, доли принадлежат мне, брату и 2 родителям. Так же в квартире прописан мой ребенок (2 года). Какие документы нужны для продажи квартиры через МФЦ? Наличие прописки ребенка меняет суть сделки? Брат настаивает на том что я должен выписать ребенка. У меня в собственности есть другая квартира.
Читать ответы (2)
Анна
15.03.2013, 12:00

Приватизация квартиры - влияние на прописку и возможность повторной приватизации

До момента приватизации в квартире был прописан брат и его новорожденная дочь, мать была прописана в Пинеге. Я приватизировала квартиру, по ошибке сотрудников отдела приватизации дочь брата не была участницей и после в судебном процессе квартира вновь стала муниципальной. Жена моего брата была прописана мной в приватизированную квартиру. Т.к. приватизация считается недействительной, считается ли прописка жены моего брата недействительной? И можно ли вновь приватизировать квартиру, чтобы жена моего брата не воспрепятствовала путем отказа за свою дочь? В квартире жена и дочь уже не проживают более 2-х лет, брат в разводе.
Читать ответы (1)
Анна
06.06.2009, 13:46

Скоро встанет вопрос о прописке: может ли брат без моего согласия прописать в квартиру свою девушку или ребенка?

Сложилась следующая ситуация: у меня с братом в собственности двухкомнатная квартира, где доли определены 1/2, в которой мы живем, но прописаны в другой коммунальной квартире. Сейчас у брата девушка забеременела, а она вообще прописана из пригорода. Скоро встанет вопрос о прописке: может ли брат без моего согласия прописать в квартиру свою девушку или ребенка? И если все-таки брат сможет прописать в эту квартиру хотя бы ребенка, то может ли в дальнейшем помешать прописка ребенка в размене квартиры?
Читать ответы (2)
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
15.07.2013, 17:39

Возможно ли выписать брата из неприватизированной квартиры без его согласия?

Могу ли я выписать брата из квартиры без его согласия? Квартира не приватизированная, с братом у нас разные отцы. В квартире были прописаны родители моего отца и соответственно наши родители, и мы с братом! За квартиру он не хочет платить, как поступить?
Читать ответы (1)
Людмила
26.04.2014, 13:06

Дарственная на квартиру, копии квитанций по оплате жилья и многолетнее отсутствие брата - могу ли я выписать его из квартиры?

Мне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
Читать ответы (5)
Всеволод
15.08.2016, 18:23

Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?

Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена. Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
Читать ответы (3)