Продажа квартиры после получения ее в дар - нужно ли согласие бывшего супруга и возможные подводные камни

24.04.2014, 18:29

• г. Москва

Покупаем квартиру. Продавец был в браке и получил квартиру в дар. у него на руках договор дарения. С момента дарения прошло три года. Сейчас он в разводе. Вопрос-нужно ли согласие бывшей супруги на продажу такой квартиры. И есть ли какие то подводные камни в этой сделке.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

24.04.2014, 18:39,

г. Йошкар-Ола

Согласия бывшей супруги не нужно. как раз договор дарения - та бумажка, которая снимает все вопросы.

Спросить

Юрист

Низамов Т.Н. 4.7

24.04.2014, 18:53,

г. Казань

Это лучший ответ

Нет никакого согласия бывшей супруги не требуется. Подаренная вещь, в том числе и недвижимость одному из супругов во время нахождения в браке, не считается совместно нажитым, так как является личным имуществом одного из супругов, он им может свободно пользоваться и распоряжаться и за которое только он несет определенные законом обязанности. Так как личное имущество того или иного супруга признается его собственностью, то, соответственно, оно не может приниматься во внимание при разделе общей собственности или при определении в ней долей. К личной собственности могут относиться:

- имущество, нажитое до вступления в брак;

- имущество, полученное в дар;

- имущество, полученное в порядке наследования;

- имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам;

- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (п. 2 ст. 36 СК РФ);

- исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. Данными правами обладает супруг, являющийся, например, автором произведений;

- доходы от использования личного имущества.

и др.

"Подводных камней" в таких сделках обычно не бывает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11